Одной из востребованных услуг на современном рынке является обмен жилой недвижимости в Турции. О том, что это за процедура и как она осуществляется, читайте далее.
Равноценный обмен – выгодная сделка
Обмен недвижимости проходит по идеальному сценарию в том случае, если обе стороны согласны, что их объекты равны в цене. Такая солидарность снимает все финансовые вопросы, и для проведения сделки остаётся только грамотно её оформить.
По-другому складывается ситуация, если объекты на обмен не равноценны. В этом случае сторона, предлагающая объект, уступающий в цене, должна предложить соответствующую доплату или же предоставить два или несколько более дешёвых объектов.
Как видите, каждая ситуация имеет свои нюансы и должна рассматриваться строго индивидуально. Поэтому при проведении такой операции рекомендуется заручиться поддержкой опытных специалистов местного рынка, которые помогут провести сделку с максимальной выгодой для обеих сторон.
Правильная оценка стоимости жилья
Обмен и продажа недвижимости в Турции всегда требуют адекватной оценки стоимости жилья, только в этом случае сделка будет выгодной.
Владелец квартиры или дома на побережье не всегда правильно оценивает реальную стоимость своего имущества, особенно если большую часть времени он проводит за рубежом и не отслеживает изменения на турецком рынке.
Чтобы не «прогадать» при обменной сделке, стоит доверить выполнение оценки профессионалам. Проводя оценочный анализ, специалисты учитывают все факторы, влияющие на рыночную цену (локализация, береговая линия, тип и состояние жилья) и определяют актуальную стоимость в настоящий момент.