Недвижимость в Турции – Turk.Estate

Продажа недвижимости в Турции

Сегодня недвижимость Турции – это качественные объекты с современной отделкой и развитой инфраструктурой. Такая покупка станет выгодным вложением. Дома и квартиры в этой стране пользуются стабильно высоким спросом у экспатов и туристов для долгосрочной и краткосрочной аренды. По данным на 2023 год, средняя доходность составляет 5,44% годовых.

Кроме того, жилье всегда можно перепродать по более высокой цене. Согласно отчету Центрального банка страны, цены на недвижимость в Турции в конце первого полугодия 2023-го выросли на 96% по сравнению с предыдущим годом. Самый большой скачок произошел в столице – Анкаре. Там рост цен недвижимости в Турции в 2023 составил 106%. В Стамбуле он достиг 85%.

Турция также привлекает довольно низкими налогами на недвижимость. Налог на покупку жилья здесь составляет 4% от кадастровой стоимости объекта, ежегодный налог на недвижимое имущество – от 0,1 до 0,6% (для жилой недвижимости – до 0,2%). Таким образом, налоговая нагрузка и содержание жилья в целом более доступны по сравнению с условиями во многих европейских странах.

Популярные города

Россияне часто приобретают дома и квартиры в Турции, расположенные на Средиземном море. Не менее популярное направление – Эгейское побережье. Обычно недвижимость там стоит дороже, однако сегодня можно подобрать жилье в разном ценовом диапазоне. Предложений на рынке чрезвычайно много.

По состоянию на 2023 год средняя стоимость недвижимости в Турции в популярных локациях следующая:

• Стамбул – 1440 $;
• Анкара – 1285 $;
• Измир – 980 $;
• Фетхие – 1890 $;
• Бодрум – 2955 $;
• Аланья – 1370 $;
• Анталья – 1215 $;
• Мерсин – 760 $;
• Махмутлар – 1360 $.

Цена может значительно меняться в зависимости от местоположения, площади и класса недвижимости. Жилье в крупных городах, таких как Стамбул, Анкара или элитный курорт Фетхие, часто более дорогое. Близость к морю, наличие развитой инфраструктуры, достопримечательностей и транспортных узлов также влияют на стоимость. Еще один фактор – качество материалов, использованных в строительстве. Новые проекты с отделкой премиум-класса, как правило, стоят дороже.

Типы недвижимости

В Турции можно найти все популярные типы недвижимости: квартиры-студии, апартаменты с 1–7 спальнями, пентхаусы, таунхаусы, роскошные виллы и дома, доступные как на первичном, так и на вторичном рынке. Современные жилые комплексы в Турции оснащены разнообразными удобствами, среди которых:

• бассейны с зонами отдыха;
• тренажерные залы;
• сауна и хаммам;
• детские площадки.

В некоторых проектах предусмотрены салоны красоты, рестораны и магазины для резидентов. Кроме того, во многих комплексах доступны такие услуги, как консьерж-сервис, видеонаблюдение и охрана. 

Поможем выбрать и выгодно купить недвижимость в Турции

Ознакомьтесь с предложениями на нашем портале, чтобы выбрать лучший дом в Турции для переезда на ПМЖ или инвестиций. У нас вы найдете все необходимое:

• выгодные и проверенные предложения от застройщиков, агентств, частных лиц;
• быстрый доступ к обширной базе недвижимости;
• легкий поиск по заданным параметрам;
• свежие новости и полезные статьи, посвященные Турции;
• консультации профессионалов по подбору требуемого объекта.

Вы можете настроить параметры поиска в соответствии со своими предпочтениями, чтобы быстро найти подходящее жилье. Вместо того, чтобы изучать информацию о недвижимости на разных сайтах или общаться с несколькими агентствами, вы найдете все предложения на одной площадке. Начните поиск перспективной недвижимости в Турции для инвестиций и жизни уже сегодня. С нами вы сможете связаться с проверенным продавцом и заключить выгодную сделку.