Жилой комплекс Uskudar Prestige Konaklari в Ускюдар, Стамбул, Турция №96459
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- NOK kr
- GBP £
- TRY ₺
Описание ЖК Uskudar Prestige Konaklari
Жилой комплекс Uskudar Prestige Konaklari в Ускюдаре является одним из знаковых проектов от известного застройщика Prestige Group, который работает на рынке с 1998 года. Ускюдар – это исторический район на азиатской стороне Стамбула. Здесь сосредоточены культурные достопримечательности, экзотические рынки, кафе и рестораны с прекрасными видами на Босфор. Ускюдар является удобным транспортным узлом, где проходят многие автобусные и паромные маршруты, связывающие его с другими районами города.
ЖК Uskudar Prestige Konaklari состоит из 4 малоэтажных построек, здесь представлены апартаменты в 2 вариантах планировки: с 3 и 4 спальнями. Комьюнити имеет развитую внутреннюю инфраструктуру, которая включает в себя: закрытый бассейн, сады, фитнес-центр, сауну, хаммам, паркинг и детскую игровую зону. В шаговой доступности расположены торговые центры, рестораны, театр, школы и университеты. Сообщество находится всего в 450 м от Босфора.
На сегодняшний день купить недвижимость в ЖК Uskudar Prestige Konaklari можно по цене от 2,7 млн $.
Архитектура и дизайн
Новостройка Uskudar Prestige Konaklari занимает территорию 2 200 м², на ней расположены 4 идентичных здания с полностью остекленными фасадами. Это архитектурное решение визуально облегчает конструкцию домов. Благодаря широким окнам собственники могут максимально использовать естественное освещение и наслаждаться видом на Босфор. Архитектура зданий выдержана в современном стиле, с прямыми линиями и минималистическим дизайном. Строения размещены на подиумах, внутри которых оборудована крытая парковка для владельцев автомобилей. На территории ЖК находятся сады и зоны отдыха.
Все помещения в комплексе просторные и светлые, с высокими потолками. В дизайне апартаментов разработчики использовали лаконичный стиль, выбрав для отделки нейтральные тона и минималистичный декор из стекла и дерева.
Апартаменты в Uskudar Prestige Konaklari
Жилой комплекс Uskudar Prestige Konaklari в Стамбуле предлагает апартаменты в 2 вариантах планировки: 3+1 и 4+1. Проект включает в себя 20 жилых единиц с видом на Босфор.
- Апартаменты 3+1 площадью 293 м² имеют 3 спальни, просторную гостиную, кухню, ванные комнаты и балкон. Кухня оборудована высококачественной бытовой техникой, в том числе СВЧ-печью.
- Апартаменты с 4 спальнями занимают площадь 362 м².
В обоих типах квартир использованы качественные отделочные материалы, такие как мрамор и паркет, стены и полы ванных комнат покрыты керамической плиткой. Стоимость квартир здесь варьируется от 2,7 млн $ до 3,3 млн $.
В каталоге на нашем сайте можно посмотреть актуальные предложения в строящихся и готовых объектах недвижимости в Турции.
Образ жизни
Проживание в Uskudar Prestige Konaklari понравится людям, которые ценят комфорт и высокое качество жизни. Жилой комплекс находится в престижном районе Стамбула, неподалеку от центра города, но при этом в тихом и спокойном месте.
Апартаменты в сообществе подойдут семьям с детьми, они просторные и оснащены всем необходимым для комфортного проживания. Рядом с комплексом находятся детские сады, школы и больницы. В Ускюдаре прекрасно налажено транспортное сообщение, поэтому собственники смогут легко и быстро добираться до любой точки Стамбула:
- 50 м до набережной;
- 100 м пешком до остановки общественного транспорта;
- 100 м до Мармарая, уникальной железной дороги под Босфором;
- 500 м до подводного тоннеля «Евразия»;
- 15 км до моста 15 мучеников, который соединяет азиатскую и европейскую части Стамбула.
Недвижимость в Uskudar Prestige Konaklari для инвестиций
Жилой комплекс Uskudar Prestige Konaklari в Стамбуле является выгодным вложением для тех, кто хочет приобрести недвижимость в престижном районе города. Рассмотрим преимущества комьюнити для инвесторов:
- Перспективы доходности. Цены на квартиры в Uskudar Prestige Konaklari будут повышаться, поскольку район непрерывно развивается. Стоимость недвижимости в Стамбуле в течение последних лет продолжала расти, увеличение цен в 2022 году составило 203,15%.
- Удачное территориальное расположение. Ускюдар находится на азиатской стороне города и отличается хорошо развитой инфраструктурой и богатой историей. В непосредственной близости от комплекса есть магазины, рестораны, кафе, спортивные клубы и многое другое. Также в районе расположены школы, детские сады, медицинские учреждения и удобные транспортные узлы.
- Современный дизайн и высокое качество квартир. Сообщество предлагает различные планировки, семьи разных размеров легко подберут для себя идеальный вариант. Апартаменты с премиальной отделкой имеют большие площади и оснащены современной техникой.
- Удобства и инфраструктура. На территории комплекса есть закрытый бассейн, фитнес-центр, сауна, турецкая баня и крытая парковка. Здесь организована круглосуточная охрана, обеспечивающая безопасность жильцов.
Инвестирование в недвижимость в новом ЖК Uskudar Prestige Konaklari является выгодным решением для получения стабильного дохода от сдачи в аренду или разовой прибыли от перепродажи.Наши специалисты помогут вам подобрать оптимальный вариант в зависимости от цели.
Расположение
- Близко к автобусным остановкам
- Близко к торговым центрам
- Близко к центру города
- Близко к школе
- Близко от детского сада
- Вид на море
Особенности
- Балкон
Внутренняя инфраструктура
- Ресепшн
- Крытый бассейн
- Турецкая баня (Хамам)
- Сауна
- Крытая парковка
Внешняя инфраструктура
- Охрана
Расположение
Стамбул - Статистика
Параметры | Стамбул |
---|---|
Аренда в месяц | |
Квартира в центре города (1 спальня) | € 877.07 |
Квартира вне центра города (1 спальня) | € 554.47 |
Квартира в центре города (3 спальни) | € 1 584.05 |
Квартира вне центра города (3 спальни) | € 963.01 |
Стоимость покупки недвижимости | |
Цена квадратного метра в центре города | € 3 159.38 |
Цена квадратного метра вне центра города | € 1 723.85 |
Параметры | Стамбул |
---|---|
Уровень преступности | 47.99 |
Индекс стоимости проживания и аренды | 30.88 |
Покупательная способность | 52.62 |
Стоимость недвижимости к уровню дохода | 14.90 |
Уровень безопасности | 52.01 |
Индекс выхлопа CO₂ | 7310.29 |
Индекс неэффективности трафика | 252.97 |
Индекс аренды | 19.96 |
Уровень здравоохранения | 70.11 |
Уровень цен на продукты | 39.98 |
Уровень загрязнения | 67.99 |
Среднее время поездки | 51.30 |
Уровень цен в ресторане | 42.77 |
Комфортность климата | 93.02 |
Индекс стоимости проживания | 39.64 |
Индекс качества жизни | 116.25 |
Уровень трафика | 238.13 |
Параметры | Стамбул |
---|---|
Рестораны | |
Обед в недорогом ресторане | € 11.10 |
Обед на двоих в ресторане среднего уровня | € 44.39 |
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед) | € 7.49 |
Местное пиво (разливное 0,5 л) | € 3.85 |
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) | € 4.99 |
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л) | € 1.36 |
Вода (бутылка 0,33 л) | € 0.47 |
Капучино | € 3.20 |
Магазины | |
Молоко (1 л) | € 1.05 |
Свежий белый хлеб (500 г) | € 0.81 |
Яйца (12 шт) | € 1.91 |
Местный сыр (1 кг) | € 9.59 |
Вода (бутылка 1,5 л) | € 0.45 |
Бутылка вина (среднего уровня) | € 11.10 |
Местное пиво (бутылка 0,5 л) | € 1.99 |
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) | € 2.68 |
Пачка сигарет (Marlboro) | € 2.08 |
Яблоки (1 кг) | € 1.22 |
Куриное филе (1 кг) | € 5.73 |
Апельсины (1 кг) | € 1.05 |
Картофель (1 кг) | € 0.60 |
Салат-латук (1 головка) | € 0.93 |
Белый рис (1 кг) | € 1.81 |
Помидоры (1 кг) | € 1.23 |
Бананы (1 кг) | € 2.08 |
Лук (1 кг) | € 0.54 |
Говядина (1 кг) | € 18.55 |
Транспорт | |
Одноразовый билет (местный транспорт) | € 0.55 |
Проездной на месяц | € 38.84 |
Бензин (1 л) | € 1.20 |
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль) | € 41 618.11 |
Вызов такси | € 0.83 |
Поездка в такси (1 км) | € 0.55 |
Такси, 1 час ожидания | € 6.94 |
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль) | € 40 804.17 |
Услуги | |
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2 | € 56.46 |
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL) | € 12.46 |
€ 10.50 | |
Зарплата и финансы | |
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов) | € 819.13 |
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет | 47.77 |
Спорт и досуг | |
Фитнес-клуб (в месяц) | € 48.34 |
Аренда теннисного корта (1 час на выходных) | € 14.22 |
Билет в кино | € 6.94 |
Одежда и обувь | |
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые) | € 55.62 |
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...) | € 40.61 |
Пара кроссовок (среднего уровня) | € 96.95 |
Пара мужской кожаной обуви | € 85.78 |
Уход за детьми | |
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц | € 675.53 |
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год | € 16 229.68 |
Квартиры и апартаменты в Uskudar Prestige Konaklari
От застройщика
-
Квартира в Uskudar Prestige Konaklari 4+1, Ускюдар, Стамбул, Турция №96461
Комнат: 5Спален: 4Площадь: 362 м² -
Квартира в Uskudar Prestige Konaklari 4+1, Ускюдар, Стамбул, Турция №96460
Комнат: 5Спален: 4Площадь: 293 м² -
Квартира в Uskudar Prestige Konaklari 3+1, Ускюдар, Стамбул, Турция №96462
Комнат: 4Спален: 3Площадь: 305 м²
до 362 м²
- полная стоимость
- цена за м²
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- NOK kr
- GBP £
- TRY ₺