Купить коммерческую недвижимость в Бодруме, Мугле, Турция от Excluzival Group: 2400м2, №9782

Описание объекта

Месторасположение – один из самых популярных районов полуострова Бодрум, всего в 500м от песчаных пляжей.
Участок имеет открытый вид на зеленую долину и городской пейзаж. Некоторые из построенных жилых объектов будут иметь частичный вид на море.
Общая площадь участка - 2 400м2
Общая площадь застройки - 10\20 = 480м2.
Стоимость строительства составит около 500 евро за м2.
На данном участке есть возможность построить 10 апартаментов 2+1, жилой площадью около 50м2 и общей площадью – 75м2, либо 4 виллы жилой площадью около 120м2 и общей площадью – 170м2 вместе с балконами и террасами.
Продажная стоимость подобных апартаментов в этом регионе – от 120 000 евро.
Продажная стоимость подобных вилл в этом регионе – от 300 000 евро.
Инвестору предлагается профинансировать строительство жилых объектов на территории участка и получить в собственность половину готовых жилых объектов, согласно договору долевого участия в строительстве, который будет предварительно составлен между сторонами и утвержден в гос.

органах.
Сумма инвестирования составит около 270 000 – 290 000 евро, учитывая озеленение территории, сооружения бассейна в комплексе и т.п.
Общая прибыль по реализации проекта составит от 1 200 000 евро.
Прибыль инвестора составит от 600 000 евро, т.е более 50% от общих вложений.
Район, в котором расположен участок считается одним из самых популярных и перспективных районов полуострова Бодрум. Участок окружает элитная застройка нескольких дорогих жилых комплексов вилл и апартаментов. В непосредственной близости находится ряд крупных супер-маркетов. Расстояние до фешенебельной международной марины и «Клуба Миллиардеров» всего 2 км., чуть дальше расположена линия элитных рыбных ресторанов.
Недвижимость ежегодно даёт прирост в цене в этом регионе от 20-25%.
Сроки по реализации проекта:

Согласование проекта в органах городской администрации - 1 – 1,5 месяца

Период строительства от 4 до 8 месяцев

Реализацию объектов можно начинать сразу после утверждения проекта застройки. Полная реализация объектов недвижимости может ожидаться от 1,5 месяцев до 1 года.

Коммерческая недвижимость 2400м2 в Бодруме, Мугла, Турция №9782

Описание объекта