Коммерческая недвижимость 74м2 в Муратпаше, Анталья, Турция №94475
142
ID94475
€ 173 200
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- NOK kr
- GBP £
- TRY ₺
Описание объекта
Почему надо брать:Расположение.
Новый проект комплекса с торговыми и офисными помещениями расположен в европейском районе Муратпаша.
Этот район один из деловых центров города со множеством офисов, языковых школ, адвокатских бюро, стоматологических клиник, нотариальных контор, центров переводов, курсов вождения и прочего.
В районе Муратпаша также располагается аэропорт города Анталии, на границе района в стороне аэропорта возведены одни из самых крупных торговых центров.
Расстояние до центра – 2000 метров, до пляжа 3000 метров. До ближайшего аэропорта 18 км.
Современный комплекс.
Комплекс будет состоять 2 блоков, которые будут располагаться на благоустроенной территории площадью 5700 м2. В комплексе будет иметься вся необходимая инфраструктура и благоустроенная территория с ландшафтным садом. Сдача объекта запланирована на декабрь 2022 года.
В комплексе будет 63 офисных помещения и 11 коммерческих магазинов. Парковка рассчитана на 110 автомобилей.
Инвестиционная выгода:
Доход гарантирован. Фиксированная сумма выплачивается ежегодно.
Доход выплачивается в валюте — евро.
Расчеты выплат прозрачны и стабильны:
34 500 € — ежегодный доход оплачивается наличным расчетом до 15 января.
Налог на прибыль, которую получают собственники магазинов от сдачи в аренду, а также расходы на содержание, покрывает управляющая компания и собственники имеют чистый доход.
Всеми организационными вопросами по поиску арендаторов, уплатой налогов и т.д., занимается управляющая компания, собственник только получает фиксированный доход.
Рост цены недвижимости.
Торговый комплекс расположен, в центре туристической зоны.
Собственник может ожидать прирост стоимости своих вложений.
Оформление в полную собственность.
Все помещения оформляются в собственность, включая земельный участок.
При покупке нескольких торговых площадей, вы можете получить турецкое гражданство. С наличием турецкого гражданства перед вами откроются новые возможности и инструменты для расширения вашего бизнеса на территории Турции.
Если у Вас есть вопросы, мы с удовольствием ответим на них.
MAY3075
Внутренняя инфраструктура
- Лобби-бар
- Ресторан
- Ресепшн
- Конференс-зал
- Лифт
- Эскалатор
- Крытая парковка
- Открытая парковка
Внешняя инфраструктура
- Видеонаблюдение
- Охрана
- Зеленый сад
Расположение
Анталия - Статистика
Выберите город для сравнения
Сравнить
| Параметры | Анталия |
|---|---|
| Аренда в месяц | |
| Квартира в центре города (1 спальня) | € 609.95 |
| Квартира вне центра города (1 спальня) | € 460.43 |
| Квартира в центре города (3 спальни) | € 939.46 |
| Квартира вне центра города (3 спальни) | € 707.85 |
| Стоимость покупки недвижимости | |
| Цена квадратного метра в центре города | € 1 847.05 |
| Цена квадратного метра вне центра города | € 1 160.95 |
Выберите город для сравнения
Сравнить
| Параметры | Анталия |
|---|---|
| Уровень преступности | 29.13 |
| Индекс стоимости проживания и аренды | 26.19 |
| Покупательная способность | 40.07 |
| Стоимость недвижимости к уровню дохода | 14.39 |
| Уровень безопасности | 70.87 |
| Индекс выхлопа CO₂ | 2582.15 |
| Индекс неэффективности трафика | 126.09 |
| Индекс аренды | 13.88 |
| Уровень здравоохранения | 72.34 |
| Уровень цен на продукты | 36.21 |
| Уровень загрязнения | 43.77 |
| Среднее время поездки | 34.05 |
| Уровень цен в ресторане | 37.86 |
| Комфортность климата | 91.52 |
| Индекс стоимости проживания | 36.08 |
| Индекс качества жизни | 146.70 |
| Уровень трафика | 116.87 |
Выберите город для сравнения
Сравнить
| Параметры | Анталия |
|---|---|
| Рестораны | |
| Обед в недорогом ресторане | € 8.23 |
| Обед на двоих в ресторане среднего уровня | € 41.14 |
| McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед) | € 8.23 |
| Местное пиво (разливное 0,5 л) | € 3.29 |
| Импортное пиво (бутылка 0,33 л) | € 3.43 |
| Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л) | € 1.16 |
| Вода (бутылка 0,33 л) | € 0.45 |
| Капучино | € 2.78 |
| Магазины | |
| Молоко (1 л) | € 0.88 |
| Свежий белый хлеб (500 г) | € 0.99 |
| Яйца (12 шт) | € 1.53 |
| Местный сыр (1 кг) | € 9.03 |
| Вода (бутылка 1,5 л) | € 0.33 |
| Бутылка вина (среднего уровня) | € 9.60 |
| Местное пиво (бутылка 0,5 л) | € 1.78 |
| Импортное пиво (бутылка 0,33 л) | € 2.48 |
| Пачка сигарет (Marlboro) | € 1.85 |
| Яблоки (1 кг) | € 0.79 |
| Куриное филе (1 кг) | € 5.29 |
| Апельсины (1 кг) | € 0.75 |
| Картофель (1 кг) | € 0.56 |
| Салат-латук (1 головка) | € 0.95 |
| Белый рис (1 кг) | € 1.57 |
| Помидоры (1 кг) | € 1.01 |
| Бананы (1 кг) | € 1.65 |
| Лук (1 кг) | € 0.49 |
| Говядина (1 кг) | € 17.04 |
| Транспорт | |
| Одноразовый билет (местный транспорт) | € 0.55 |
| Проездной на месяц | € 11.66 |
| Бензин (1 л) | € 1.11 |
| Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль) | € 52 856.42 |
| Вызов такси | € 0.80 |
| Поездка в такси (1 км) | € 0.69 |
| Такси, 1 час ожидания | € 6.98 |
| Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль) | € 43 246.61 |
| Услуги | |
| Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2 | € 59.21 |
| Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL) | € 11.27 |
| € 8.67 | |
| Зарплата и финансы | |
| Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов) | € 522.59 |
| Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет | 21.14 |
| Спорт и досуг | |
| Фитнес-клуб (в месяц) | € 35.08 |
| Аренда теннисного корта (1 час на выходных) | € 15.09 |
| Билет в кино | € 4.11 |
| Одежда и обувь | |
| Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые) | € 46.21 |
| Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...) | € 38.17 |
| Пара кроссовок (среднего уровня) | € 93.62 |
| Пара мужской кожаной обуви | € 98.75 |
| Уход за детьми | |
| Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц | € 383.83 |
| Международная начальная школа, за 1 ребенка в год | € 5 427.76 |
Данные предоставлены сервисом Numbeo.com, на основе опросов своих пользователей . Turk.estate не может гарантировать достоверность и правильность этих данных.
Написать продавцу
ГородАнталья
РайонМуратпаша
ТипКоммерческая недвижимость
КомнатСтудия
Площадь74 м²
До моря3 км
До центра2 км
Дата сдачиIV квартал, 2022
полная стоимость
- полная стоимость
- цена за м²
€ 173 200
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- NOK kr
- GBP £
- TRY ₺