Купить виллу в Фамагусте, Северный Кипр от Левередж Инвестментс: 4-х ком., 320м2, №62981

Описание объекта

Современная 4-комнатная вилла 320 м² с собственным участком земли в 5 минутах от моря. Этот проект будет построен в очень красивом месте в районе Енибогазичи. Изумительные виды моря и гор. Стильный архитектурный дизайн и ландшафтные зоны. Ухоженная территория комплекса.

Особое внимание стоит уделить высокому качеству строительства и отделочных материалов, а также удачному расположению комплекса. Ведь проект находится всего в пяти минутах езды от центра Фамагусты, буквально в 500 метрах от новой частной школы Near East и в километре от песчаного пляжа Bedis Beach и античного города Саламис.

Кроме того, в пешей доступности есть несколько магазинов, кафе, аптек, а также парк для прогулок. Район Йенибоазичи очень активно развивается. Он идеально подходит для тех людей, которые хотят жить рядом с морем и всей инфраструктурой, но при этом в спокойном месте, а не в «городских джунглях» посреди высоток. Прекрасная природа, чистое море, исторические достопримечательности – все это будет у Вас под рукой.

Завершение строительства в Мае 2024 года

Первоначальный взнос 30 процентов

Беспроцентная рассрочка до 17 месяцев

В 5 минутах езды от отельного комплекса "Salamis Bay Conti 5*" (SPA, пляжи, рестораны, казино)

В 5 минутах езды до руин античного города Саламиса

В 5 минутах от Фамагусты

В 30 минутах езды до гавани Karpaz Gate Marina

В 30 минутах езды от аэропорта Эрджан

В 45 минутах езды от аэропорта Ларнака

Отдельно стоящий дом с большим садом
3 спальни
Гардеробная комната во всех спальнях
Душ и туалет в главной спальне
Выход на балкон или террасу из всех спален
Большой балкон с перголой
Зона барбекю для общего пользования
Шкаф для одежды у входа
Туалет для гостей на первом этаже
Огражденный гараж
Крытая большая терраса
Большой частный бассейн
Ландшафтный дизайн
Двойное алюминиевое остекление
Увеличенная высота пола на первом этаже
Современная лестница
Роскошные декоративные и потолочные системы
Высококачественные керамические и паркетные полы
Высококачественные осветительные приборы
Высококачественная столешницы
Система подогрева воды на солнечных батареях
Инфраструктура кондиционирования воздуха
Опционально система напольного отопления
Опциональная терраса на крыше с джакузи
Опциональный пакет садового дизайна
Опциональный пакет мебели и оборудования

Внимание! Возможно посетить в режиме онлайн интересующую Вас квартиру и приобрести удаленно.

Параметры	Фамагуста
Аренда в месяц
Квартира в центре города (1 спальня)	€ 586.91
Квартира вне центра города (1 спальня)	€ 556.19
Квартира в центре города (3 спальни)	€ 848.34
Квартира вне центра города (3 спальни)	€ 717.62
Стоимость покупки недвижимости
Цена квадратного метра в центре города	€ 3 266.67
Цена квадратного метра вне центра города	€ 2 066.67

Параметры	Фамагуста
Уровень преступности	7.65
Индекс стоимости проживания и аренды	42.71
Покупательная способность	35.46
Стоимость недвижимости к уровню дохода	17.68
Уровень безопасности	92.35
Индекс выхлопа CO₂	6650.00
Индекс неэффективности трафика	82.66
Индекс аренды	13.84
Уровень здравоохранения	97.22
Уровень цен на продукты	56.36
Среднее время поездки	25.00
Уровень цен в ресторане	114.53
Комфортность климата	83.75
Индекс стоимости проживания	65.90
Уровень трафика	120.64

Параметры	Фамагуста
Рестораны
Обед в недорогом ресторане	€ 15.00
Обед на двоих в ресторане среднего уровня	€ 60.00
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)	€ 7.00
Местное пиво (разливное 0,5 л)	€ 3.00
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	€ 3.25
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)	€ 1.00
Вода (бутылка 0,33 л)	€ 1.01
Капучино	€ 3.31
Магазины
Молоко (1 л)	€ 1.47
Свежий белый хлеб (500 г)	€ 1.50
Яйца (12 шт)	€ 3.86
Местный сыр (1 кг)	€ 9.00
Вода (бутылка 1,5 л)	€ 0.98
Бутылка вина (среднего уровня)	€ 6.75
Местное пиво (бутылка 0,5 л)	€ 1.55
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	€ 2.26
Пачка сигарет (Marlboro)	€ 5.00
Яблоки (1 кг)	€ 2.44
Куриное филе (1 кг)	€ 8.00
Апельсины (1 кг)	€ 2.14
Картофель (1 кг)	€ 1.17
Салат-латук (1 головка)	€ 0.87
Белый рис (1 кг)	€ 1.93
Помидоры (1 кг)	€ 2.30
Бананы (1 кг)	€ 1.42
Лук (1 кг)	€ 0.96
Говядина (1 кг)	€ 13.38
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)	€ 0.50
Проездной на месяц	€ 10.00
Бензин (1 л)	€ 1.21
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)	€ 24 000.00
Вызов такси	€ 5.36
Поездка в такси (1 км)	€ 1.90
Такси, 1 час ожидания	€ 20.00
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)	€ 21 000.00
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2	€ 161.23
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)	€ 34.13
	€ 21.10
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)	€ 753.94
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет	4.01
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)	€ 40.98
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)	€ 13.82
Билет в кино	€ 10.00
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)	€ 45.00
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)	€ 35.00
Пара кроссовок (среднего уровня)	€ 109.75
Пара мужской кожаной обуви	€ 97.49
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц	€ 369.38
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год	€ 2 600.00

Вилла 4-х ком. в Фамагусте, Северный Кипр №62981

Описание объекта

Расположение

Особенности

Расположение

Фамагуста - Статистика