Купить квартиру в Фамагусте, Северный Кипр от Red Feniks (Northern Cyprus): 3-х ком., 90м2, №48044

Описание объекта

1694a-2. Роскошные с 2 спальнями в комплексе с бассейном + СПА центр + рестораны + кинотеатры + 500 метров от песчаного пляжа. Предоставляется рассрочка!!!

Этот уникальный проект расположен в одном из самых популярных районов Северного Кипра, Лонг Бич.

Этот пятизвездочный курорт располагает всей инфраструктурой, включая бассейны, детские игровые площадки, кафе и рестораны, аквапарк и кинотеатр. Вас ждет большой выбор современного комфортабельного жилья с достойным сервисом обслуживания. Здесь вы найдете все, что только пожелает ваша душа: казино, ночной клуб, кинотеатр, спорт центр и прочие развлечения. Комплекс расположен всего в 500 метрах от пляжного променада «Лонг Бич», где вы сможете наслаждаться ласкающими водами Средиземного моря.

Строительный план:
1. На въезде в курорт находится 5-звездочная гостиница и казино, рядом с ней большой бассейн площадью 4000 м2 с ресторанами и зонами отдыха. Окончание строительства в 2022 году.
2. Первый жилой блок А состоит из 27 этажей с 420 квартирами и имеет бассейн, а также бар на верхнем этаже.

Окончание строительства в 2022 году.
3. Второй блок В 29 этажей, 454 квартиры. Окончание строительства в 2023 году.
4. Третий блок С 31 этаж, 490 квартир. Окончание строительства в 2024 году.
5. Блок Е состоит из 7 небольших четырехэтажных блоков по периметру комплекса.

• Студии: 45м2 – 47м2 в этом же комплексе, можно посмотреть ЗДЕСЬ
• 1 + 1 апартаменты: 52м2 – 77m2 в этом же комплексе, можно посмотреть ЗДЕСЬ
• 2 + 1 апартаменты: 86м2 – 124m2

• Балконы и террасы
• Встроенная кухня на выбор
• Встроенные шкафы
• Стеклопакеты

План оплаты:
50% первоначальный взнос
50% до получения ключей
ИЛИ
30% первоначальный взнос
40% до получения ключей
30% в рассрочку до 3-х лет под 6% годовых

Инфраструктура курорта:
• Гостиница, казино
• СПА
• Аквапарк
• Тренажерный зал
• 10 бассейнов 7.000м2
• Скайбар
• Теннисный корт
• Мини-гольф
• Пляжный волейбол
• Зона барбекю
• Детская площадка
• Детский клуб
• Эко-сад
• Ресторан рыбных и мясных ассорти
• Кафе и коктейль бары
• Ночной клуб

Дополнительные услуги компании:
- Проверка юридической чистоты
- Юридическое сопровождение сделки с гарантией получения всех документов о праве собственности
- Поездки: Бронирование авиа-билетов по минимальной цене
- Пост-продажный сервис – решение любых вопросов по обслуживанию недвижимости

1694a-2

Параметры	Фамагуста
Аренда в месяц
Квартира в центре города (1 спальня)	€ 586.91
Квартира вне центра города (1 спальня)	€ 556.19
Квартира в центре города (3 спальни)	€ 848.34
Квартира вне центра города (3 спальни)	€ 717.62
Стоимость покупки недвижимости
Цена квадратного метра в центре города	€ 3 266.67
Цена квадратного метра вне центра города	€ 2 066.67

Параметры	Фамагуста
Уровень преступности	7.65
Индекс стоимости проживания и аренды	42.71
Покупательная способность	35.46
Стоимость недвижимости к уровню дохода	17.68
Уровень безопасности	92.35
Индекс выхлопа CO₂	6650.00
Индекс неэффективности трафика	82.66
Индекс аренды	13.84
Уровень здравоохранения	97.22
Уровень цен на продукты	56.36
Среднее время поездки	25.00
Уровень цен в ресторане	114.53
Комфортность климата	83.75
Индекс стоимости проживания	65.90
Уровень трафика	120.64

Параметры	Фамагуста
Рестораны
Обед в недорогом ресторане	€ 15.00
Обед на двоих в ресторане среднего уровня	€ 60.00
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)	€ 7.00
Местное пиво (разливное 0,5 л)	€ 3.00
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	€ 3.25
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)	€ 1.00
Вода (бутылка 0,33 л)	€ 1.01
Капучино	€ 3.31
Магазины
Молоко (1 л)	€ 1.47
Свежий белый хлеб (500 г)	€ 1.50
Яйца (12 шт)	€ 3.86
Местный сыр (1 кг)	€ 9.00
Вода (бутылка 1,5 л)	€ 0.98
Бутылка вина (среднего уровня)	€ 6.75
Местное пиво (бутылка 0,5 л)	€ 1.55
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	€ 2.26
Пачка сигарет (Marlboro)	€ 5.00
Яблоки (1 кг)	€ 2.44
Куриное филе (1 кг)	€ 8.00
Апельсины (1 кг)	€ 2.14
Картофель (1 кг)	€ 1.17
Салат-латук (1 головка)	€ 0.87
Белый рис (1 кг)	€ 1.93
Помидоры (1 кг)	€ 2.30
Бананы (1 кг)	€ 1.42
Лук (1 кг)	€ 0.96
Говядина (1 кг)	€ 13.38
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)	€ 0.50
Проездной на месяц	€ 10.00
Бензин (1 л)	€ 1.21
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)	€ 24 000.00
Вызов такси	€ 5.36
Поездка в такси (1 км)	€ 1.90
Такси, 1 час ожидания	€ 20.00
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)	€ 21 000.00
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2	€ 161.23
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)	€ 34.13
	€ 21.10
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)	€ 753.94
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет	4.01
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)	€ 40.98
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)	€ 13.82
Билет в кино	€ 10.00
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)	€ 45.00
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)	€ 35.00
Пара кроссовок (среднего уровня)	€ 109.75
Пара мужской кожаной обуви	€ 97.49
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц	€ 369.38
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год	€ 2 600.00

Квартира 2+1 в Фамагусте, Северный Кипр №48044

Описание объекта

Расположение

Фамагуста - Статистика