Вилла 4-х ком. в Фамагусте, Северный Кипр №36649

844
Вилла  4-х ком. в Фамагусте, Северный Кипр №36649
ID36649 € 692 920
  • EUR €
  • USD $
  • RUB ₽
  • NOK kr
  • GBP £
  • TRY ₺

Описание объекта

Строительство комплекса, состоящего из 18 отдельно стоящих домов, начнется в январе. Его главным достоинством является прекрасное расположение, ведь проект находится всего в пяти минутах езды от центра Фамагусты, буквально в 300 метрах от новой частной школы Near East и в километре от песчаного пляжа Bedis Beach и античного города Саламис. Кроме того, в пешей доступности есть несколько магазинов, кафе, аптек, а также парк для прогулок.



Район Йенибоазичи очень активно развивается. Он идеально подходит для тех людей, которые хотят жить рядом с морем и всей инфраструктурой, но при этом в спокойном месте, а не в «городских джунглях» посреди высоток. Прекрасная природа, чистое море, исторические достопримечательности – все это будет у Вас под рукой.



Площадь этих двухэтажных вилл составляет 220 кв.м., а размер участка в среднем около 4 соток. У каждого дома будет крытая парковка для автомобиля и инфинити бассейн размером 4х8 метра. При желании за дополнительную плату можно установить в нем систему подогрева.
Все виллы будут сдаваться с полной чистовой отделкой, встроенной кухней, шкафами и тремя оборудованными санузлами.



Стоимость такой виллы составляет 269,500 фунтов, а для ее приобретения Вам достаточно внести первоначальный взнос в размере 30%, а оставшуюся сумму Вы сможете выплачивать в беспроцентную рассрочку в течение двух лет.
Завершение строительства в октябре 2023 года


Первоначальный взнос 30 процентов

Беспроцентная рассрочка на период строительства



В 300 метрах от новой частной школы Near East

В 5 минутах езды от отельного комплекса "Salamis Bay Conti 5*" (SPA, пляжи, рестораны, казино)

В 5 минутах езды до руин античного города Саламиса

В 5 минутах езды от центра Фамагусты

В 30 минутах езды до гавани Karpaz Gate Marina

В 30 минутах езды от аэропорта Эрджан

В 45 минутах езды от аэропорта Ларнака


Частный бассейн
Кухня со встроенной мебелью высокого качества
Просторная гостиная
Камин
Инфраструктура под интернет и телевидение
Три спальни со встроенными шкафами
Главная спальня с гардеробной комнатой и отдельным санузлом
Лестница
Три полностью оборудованные ванные комнаты
Высококачественная керамическая плитка на полу и на стенах в ванных комнатах
Электронная система контроля напора воды в кранах
Инфраструктура для установки кондиционеров воздуха
Панорамные окна с двойными стеклопакетами
Большие балконы и террасы
Стеклянные перила на балконах
Cолнечные панели
Накопительный бак для воды
Подогрев бассейна (опционально)
Собственный участок земли
Озеленение и ландшафтный дизайн
2 парковочных места
Парковые зоны
Детская площадка
Уличное освещение
Закрытая территория комплекса

Внимание! Возможно посетить в режиме онлайн интересующую Вас квартиру и приобрести удаленно.

Расположение

  • Близко к пляжу
  • Близко к школе
  • Пригород

Расположение

Фамагуста - Статистика

Выберите город для сравнения
Сравнить
ПараметрыФамагуста
Аренда в месяц
Квартира в центре города (1 спальня)€ 586.91
Квартира вне центра города (1 спальня)€ 556.19
Квартира в центре города (3 спальни)€ 848.34
Квартира вне центра города (3 спальни)€ 717.62
Стоимость покупки недвижимости
Цена квадратного метра в центре города€ 3 266.67
Цена квадратного метра вне центра города€ 2 066.67
Выберите город для сравнения
Сравнить
ПараметрыФамагуста
Уровень преступности7.65
Индекс стоимости проживания и аренды42.71
Покупательная способность35.46
Стоимость недвижимости к уровню дохода17.68
Уровень безопасности92.35
Индекс выхлопа CO₂6650.00
Индекс неэффективности трафика82.66
Индекс аренды13.84
Уровень здравоохранения97.22
Уровень цен на продукты56.36
Среднее время поездки25.00
Уровень цен в ресторане114.53
Комфортность климата83.75
Индекс стоимости проживания65.90
Уровень трафика120.64
Выберите город для сравнения
Сравнить
ПараметрыФамагуста
Рестораны
Обед в недорогом ресторане€ 15.00
Обед на двоих в ресторане среднего уровня€ 60.00
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)€ 7.00
Местное пиво (разливное 0,5 л)€ 3.00
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)€ 3.25
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)€ 1.00
Вода (бутылка 0,33 л)€ 1.01
Капучино€ 3.31
Магазины
Молоко (1 л)€ 1.47
Свежий белый хлеб (500 г)€ 1.50
Яйца (12 шт)€ 3.86
Местный сыр (1 кг)€ 9.00
Вода (бутылка 1,5 л)€ 0.98
Бутылка вина (среднего уровня)€ 6.75
Местное пиво (бутылка 0,5 л)€ 1.55
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)€ 2.26
Пачка сигарет (Marlboro)€ 5.00
Яблоки (1 кг)€ 2.44
Куриное филе (1 кг)€ 8.00
Апельсины (1 кг)€ 2.14
Картофель (1 кг)€ 1.17
Салат-латук (1 головка)€ 0.87
Белый рис (1 кг)€ 1.93
Помидоры (1 кг)€ 2.30
Бананы (1 кг)€ 1.42
Лук (1 кг)€ 0.96
Говядина (1 кг)€ 13.38
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)€ 0.50
Проездной на месяц€ 10.00
Бензин (1 л)€ 1.21
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)€ 24 000.00
Вызов такси€ 5.36
Поездка в такси (1 км)€ 1.90
Такси, 1 час ожидания€ 20.00
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)€ 21 000.00
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2€ 161.23
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)€ 34.13
€ 21.10
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)€ 753.94
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет4.01
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)€ 40.98
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)€ 13.82
Билет в кино€ 10.00
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)€ 45.00
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)€ 35.00
Пара кроссовок (среднего уровня)€ 109.75
Пара мужской кожаной обуви€ 97.49
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц€ 369.38
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год€ 2 600.00
Данные предоставлены сервисом Numbeo.com, на основе опросов своих пользователей . Turk.estate не может гарантировать достоверность и правильность этих данных.
Написать продавцу
Получить ответ в
ГородФамагуста
ТипВилла
Комнат4
Площадь220 м²
До моря1 км
полная стоимость
  • полная стоимость
  • цена за м²
€ 692 920
  • EUR €
  • USD $
  • RUB ₽
  • NOK kr
  • GBP £
  • TRY ₺
Продавец
Аркадий
Аркадий
Руководитель отдела продаж