Коммерческая недвижимость 2400м2 в Бодруме, Мугла, Турция №178880
1
ID178880
€ 270 000
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- NOK kr
- GBP £
- TRY ₺
Описание объекта
Месторасположение – один из самых популярных районов полуострова Бодрум, всего в 500м от песчаных пляжей.Участок имеет открытый вид на зеленую долину и городской пейзаж. Некоторые из построенных жилых объектов будут иметь частичный вид на море.
Общая площадь участка - 2 400м2
Общая площадь застройки - 10\20 = 480м2.
Стоимость строительства составит около 500 евро за м2.
На данном участке есть возможность построить 10 апартаментов 2+1, жилой площадью около 50м2 и общей площадью – 75м2, либо 4 виллы жилой площадью около 120м2 и общей площадью – 170м2 вместе с балконами и террасами.
Продажная стоимость подобных апартаментов в этом регионе – от 120 000 евро.
Продажная стоимость подобных вилл в этом регионе – от 300 000 евро.
Инвестору предлагается профинансировать строительство жилых объектов на территории участка и получить в собственность половину готовых жилых объектов, согласно договору долевого участия в строительстве, который будет предварительно составлен между сторонами и утвержден в гос.
органах.
Сумма инвестирования составит около 270 000 – 290 000 евро, учитывая озеленение территории, сооружения бассейна в комплексе и т.п.
Общая прибыль по реализации проекта составит от 1 200 000 евро.
Прибыль инвестора составит от 600 000 евро, т.е более 50% от общих вложений.
Район, в котором расположен участок считается одним из самых популярных и перспективных районов полуострова Бодрум. Участок окружает элитная застройка нескольких дорогих жилых комплексов вилл и апартаментов. В непосредственной близости находится ряд крупных супер-маркетов. Расстояние до фешенебельной международной марины и «Клуба Миллиардеров» всего 2 км., чуть дальше расположена линия элитных рыбных ресторанов.
Недвижимость ежегодно даёт прирост в цене в этом регионе от 20-25%.
Сроки по реализации проекта:
Согласование проекта в органах городской администрации - 1 – 1,5 месяца
Период строительства от 4 до 8 месяцев
Реализацию объектов можно начинать сразу после утверждения проекта застройки. Полная реализация объектов недвижимости может ожидаться от 1,5 месяцев до 1 года.
Сумма инвестирования составит около 270 000 – 290 000 евро, учитывая озеленение территории, сооружения бассейна в комплексе и т.п.
Общая прибыль по реализации проекта составит от 1 200 000 евро.
Прибыль инвестора составит от 600 000 евро, т.е более 50% от общих вложений.
Район, в котором расположен участок считается одним из самых популярных и перспективных районов полуострова Бодрум. Участок окружает элитная застройка нескольких дорогих жилых комплексов вилл и апартаментов. В непосредственной близости находится ряд крупных супер-маркетов. Расстояние до фешенебельной международной марины и «Клуба Миллиардеров» всего 2 км., чуть дальше расположена линия элитных рыбных ресторанов.
Недвижимость ежегодно даёт прирост в цене в этом регионе от 20-25%.
Сроки по реализации проекта:
Согласование проекта в органах городской администрации - 1 – 1,5 месяца
Период строительства от 4 до 8 месяцев
Реализацию объектов можно начинать сразу после утверждения проекта застройки. Полная реализация объектов недвижимости может ожидаться от 1,5 месяцев до 1 года.
Бодрум - Статистика
Выберите город для сравнения
Сравнить
Параметры | Бодрум |
---|---|
Аренда в месяц | |
Квартира в центре города (1 спальня) | € 754.79 |
Квартира вне центра города (1 спальня) | € 618.38 |
Квартира в центре города (3 спальни) | € 1 282.24 |
Квартира вне центра города (3 спальни) | € 852.55 |
Стоимость покупки недвижимости | |
Цена квадратного метра в центре города | € 2 864.58 |
Цена квадратного метра вне центра города | € 2 127.97 |
Выберите город для сравнения
Сравнить
Параметры | Бодрум |
---|---|
Уровень преступности | 25.75 |
Уровень цен в ресторане | 43.63 |
Стоимость недвижимости к уровню дохода | 21.45 |
Комфортность климата | 89.14 |
Уровень безопасности | 74.25 |
Индекс аренды | 17.59 |
Уровень здравоохранения | 76.85 |
Уровень цен на продукты | 42.42 |
Уровень загрязнения | 32.27 |
Выберите город для сравнения
Сравнить
Параметры | Бодрум |
---|---|
Рестораны | |
Обед в недорогом ресторане | € 7.09 |
Обед на двоих в ресторане среднего уровня | € 35.47 |
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед) | € 6.25 |
Местное пиво (разливное 0,5 л) | € 3.27 |
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) | € 3.82 |
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л) | € 1.61 |
Вода (бутылка 0,33 л) | € 0.93 |
Капучино | € 2.44 |
Магазины | |
Молоко (1 л) | € 0.77 |
Свежий белый хлеб (500 г) | € 1.00 |
Яйца (12 шт) | € 1.17 |
Местный сыр (1 кг) | € 8.45 |
Вода (бутылка 1,5 л) | € 0.23 |
Бутылка вина (среднего уровня) | € 9.41 |
Местное пиво (бутылка 0,5 л) | € 1.74 |
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) | € 2.08 |
Пачка сигарет (Marlboro) | € 1.64 |
Яблоки (1 кг) | € 0.93 |
Куриное филе (1 кг) | € 5.48 |
Апельсины (1 кг) | € 1.04 |
Картофель (1 кг) | € 0.43 |
Салат-латук (1 головка) | € 1.09 |
Белый рис (1 кг) | € 1.27 |
Помидоры (1 кг) | € 1.04 |
Бананы (1 кг) | € 1.77 |
Лук (1 кг) | € 0.38 |
Говядина (1 кг) | € 18.51 |
Транспорт | |
Одноразовый билет (местный транспорт) | € 0.59 |
Проездной на месяц | € 0.00 |
Бензин (1 л) | € 1.10 |
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль) | € 42 068.36 |
Вызов такси | € 0.87 |
Поездка в такси (1 км) | € 0.62 |
Такси, 1 час ожидания | € 6.94 |
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль) | € 38 358.05 |
Услуги | |
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2 | € 46.90 |
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL) | € 13.50 |
€ 7.95 | |
Зарплата и финансы | |
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов) | € 582.01 |
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет | 43.00 |
Спорт и досуг | |
Фитнес-клуб (в месяц) | € 59.11 |
Аренда теннисного корта (1 час на выходных) | € 10.91 |
Билет в кино | € 4.09 |
Одежда и обувь | |
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые) | € 68.20 |
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...) | € 45.01 |
Пара кроссовок (среднего уровня) | € 68.20 |
Пара мужской кожаной обуви | € 81.85 |
Уход за детьми | |
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц | € 409.23 |
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год | € 5 047.11 |
Данные предоставлены сервисом Numbeo.com, на основе опросов своих пользователей . Turk.estate не может гарантировать достоверность и правильность этих данных.
Написать продавцу
ГородБодрум
ТипКоммерческая недвижимость
КомнатСтудия
Площадь2400 м²
До моря500 м
До центра1 км
полная стоимость
- полная стоимость
- цена за м²
€ 270 000
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- NOK kr
- GBP £
- TRY ₺
Продавец
Алиса Малевич
Главный менеджер по продажам и работе с клиентами