Квартира 3-х ком. в Анталье, Турция №169954

 

- Пляж: всего 3 минуты пешком
- Кафе и рестораны: 2 минуты пешком
- Больница: 5 минут на машине
- Спортзал: 5 минут на машине
- Торговый центр: 10 минут на машине
- Аэропорт: 25 минут на машине

Комплекс состоит из 7 этажей и включает 12 апартаментов 1+1, 20 апартаментов 2+1 и 6 пентхаусов с террасами. Здесь также предусмотрен подземный паркинг, закрытый благоустроенный двор и коммерческие помещения на первом этаже, где разместятся кофейня, ресторан и магазин.

Удобства и инфраструктура комплекса

- Большие панорамные окна: обеспечивают прекрасный вид и наполняют квартиры естественным светом.
- Пентхаусы: на последнем этаже с террасами, где расположены джакузи.
- Фитнес-зал: для поддержания формы и здоровья.
- Закрытый благоустроенный двор: для прогулок и отдыха.
- Подземный паркинг: для удобства жителей.
- Коммерческие помещения: кофейня, ресторан и магазин на 0 этаже.
- Собственная внутренняя инфраструктура: включает все необходимые удобства для комфортного проживания.

Планировки и качество отделки

Апартаменты представлены в нескольких вариантах:

- Тип апартаментов - 1+1: площадь от 32,9 м²
- Тип апартаментов - пентхаус, 1-й уровень: площадь от 72,15 м²
- Тип апартаментов - пентхаус, 2-й уровень: площадь от 72,15 м²

Все квартиры будут иметь качественную отделку бизнес-класса с оборудованной кухней и санузлом. Встроенная система "Теплый дом" обеспечит комфортное отопление, а система "Умный дом" позволит управлять всеми функциями через интернет. В каждой комнате установлены кондиционеры, а окна оснащены автоматическими жалюзи.

Преимущества для инвесторов

Инвестиции в данный проект предоставляют отличные возможности для получения дохода и увеличения капитала:

- Годовой рост стоимости недвижимости в процессе строительства: 15%
- Ежегодная капитализация стоимости объекта после окончания строительства: 5%
- Годовой ROI от сдачи объекта в краткосрочную аренду: 10,3%
- Годовой ROI от сдачи объекта в долгосрочную аренду: 6%

Примерные расчеты ROI:

- Перепродажа: годовой рост стоимости 15%, ежегодная капитализация стоимости объекта после окончания строительства 5%. Стоимость апартаментов после окончания строительства 1+1 составит €120 000 - €163 800, пентхаус €210 000 - €286 650. Прибыль инвестора 1+1 может составить €43 800, пентхаус €76 650.
- Сдача в аренду: посуточная аренда €80, помесячная аренда €800. Уровень заполняемости: посуточная аренда 65%, помесячная аренда 95%. Средний ежегодный доход от аренды: посуточная аренда €18 980, помесячная аренда €9120. Прибыль инвестора: посуточная аренда €14 235, помесячная аренда €7752. Срок окупаемости: посуточная аренда 9,6 лет, помесячная аренда 16,4 лет.

Специальные предложения для инвесторов

- Рассрочка 0%: первый платеж от 30%, рассрочка без удорожания до конца 3-го квартала 2025.
- Специальная цена на апартаменты до официального старта продаж.
- Подходит для получения гражданства и ВНЖ: кадастровая стоимость апартаментов 1+1 - $100,000, пентхаусов - $200,000.
- Гарантированная доходность: 6% годовых в течение первого года после ввода проекта в эксплуатацию.

Планируйте своё будущее вместе с нами и воспользуйтесь уникальной возможностью для выгодных инвестиций и комфортного проживания в самом центре Анталии!