Коммерческая недвижимость 1350м2 в Анкаре, Турция №167279

Несмотря на то, что это промышленный район, в Остиме есть кафе и рестораны для сотрудников и жителей. Регион удобно расположен рядом с основными транспортными маршрутами Анкары, до него легко добраться на метро, ​​автобусе и автомобиле.
Енимахалле повышает качество городской жизни, а Остим является сердцем промышленного сектора Турции. Эти два региона вместе повышают качество жизни Анкары и поддерживают ее экономическое развитие.
Предлагаемое на продажу здание в Анкаре расположено в важном и стратегическом месте. Полностью застекленный фасад выгоден для размещения рекламных баннеров. Здание расположено прямо напротив штаб-квартиры безопасности Остим. Рядом со зданием есть налоговая инспекция Остима, районное управление полиции Енимахалле, агентство занятости Остим, технопарк Остим, Турецкий институт стандартов и пожарная служба Батыкента. Кроме того, оно находится в 1,2 км от станции метро Ostim, в 1,4 км от станции метро Batıkent, в 1,4 км от профессионально-технического училища университета Гази, в 1,4 км от Технического университета Ostim, в 2,2 км от торгового центра Atlantis, в 13,4 км от Кызылай и в 30,8 км от аэропорта Эсенбога.
Здание, построенное на угловом участке площадью 350 м², состоит из четырех этажей. У него есть сертификаты MDR, CE и ISO 13485, оно готово производить продукцию как для внутреннего, так и для внешнего рынка. Благодаря стеклянной облицовке с трех сторон здание предлагает высокий рекламный потенциал на главной улице. Оно оснащено грузовым лифтом грузоподъемностью 1 тонна и пассажирским лифтом на 8 человек с доступом на все этажи. В здании проведен промышленный природный газ и электричество, установлена ​​панель мощностью 100 кВт. Также имеется 6-тонный резервуар для воды, напорный двигатель для работы пожарных систем, компрессоры грузового лифта. В фундаменте имеются 3 скважины для обеспечения осушения и дренажа воды. Лишняя вода удаляется с помощью погружных насосов. Это позволяет поддерживать здоровое состояние фундамента и эффективно управлять стоком воды.
Высота входного этажа составляет 6,8 метра, что позволяет достроить антресольный этаж (мезонин). В таком случае здание будет иметь не 4, а 5 этажей. В настоящее время в подвале и на первых этажах полы покрыты ПВХ, используемым в больницах. Полы двух верхних этажей, где расположены офисы, выложены керамической плиткой. В подвале расположены специальные стерильные помещения с эпоксидным покрытием класса 100 000, контролируемые манометром, и складские помещения. На первом этаже находится большая площадь, подходящая для производственных линий, складских помещений, туалета и ванной комнаты. Офисные этажи включают конференц-залы, кухню, туалеты, кабинет руководителя, большую террасу, рабочие помещения и приемную. Односкатная крыша подходит для установки систем солнечных батарей. Для отопления офисов и рабочих помещений используются 2 комбинированных котла, работающих на природном газе. Специальная упаковочная машина и стерилизационные установки в здании будут переданы новому владельцу здания и включены в общую стоимость. ESB-00262