Купить квартиру в Измире, Турция от INEST HOMES: 2-х ком., 35м2, №165863

Описание объекта

Район Борнова в Измире известен своим крупным кампусом Эгейского университета, многочисленными парками и обширной рекреационной зоной. Считается, что именно здесь находится место рождения древнегреческого поэта Гомера. В этом районе можно встретить хорошо сохранившиеся левантийские особняки, в том числе знаменитый "Особняк Петерсона".

Жилой комплекс, находящийся на стадии строительства, предлагает цены ниже рыночных. В наличии квартиры 1+1 (площадью 34 м²) с документами, указывающими их назначение как "офис".

Они могут быть использованы как жилое помещение или коммерческое пространство. Все офисы предлагаются с полной чистовой отделкой. Планируемая дата сдачи объекта - март 2024 года. Предложение ориентировано на турецких инвесторов, и в наличии осталось всего 2 квартиры.

Город: Измир
Район: Bornova
Площадь: 34м²
Планировка: 1+1
Ввод в эксплуатацию: 04.2024
Вид: Город, улица, парк
Бытовая техника: Частично
Мебель: Нет
Сторона света: Север, Юг, Запад, Восток
Расстояние до моря: 1,5 км
Расстояние до школы: 300 м
Расстояние до аэропорта: 18 км
Продавец: Застройщик
Назначение: Жилое помещение, офис
Стадия: Строительство

Благодаря своему расположению и разнообразным возможностям, район Борнова привлекает как инвесторов, так и жителей, идеально сочетая академическую атмосферу с комфортными условиями для проживания. Квартиры в жилом комплексе представляют собой отличную инвестицию, особенно с учетом предложенных низких цен и гибких условий приобретения. На фоне быстрого развития района и растущей популярности Измира в целом, эти квартиры представляют собой привлекательную возможность для тех, кто ищет выгодное вложение средств в недвижимость

Для уточнения актуальности данного предложения рекомендуется обратиться к специалистам нашей компании. Они смогут предоставить дополнительную информацию и ответить на ваши вопросы.

Параметры	Izmir
Аренда в месяц
Квартира в центре города (1 спальня)	€ 544.85
Квартира вне центра города (1 спальня)	€ 364.13
Квартира в центре города (3 спальни)	€ 832.21
Квартира вне центра города (3 спальни)	€ 578.13
Стоимость покупки недвижимости
Цена квадратного метра в центре города	€ 1 752.46
Цена квадратного метра вне центра города	€ 1 001.57

Параметры	Izmir
Уровень преступности	32.46
Индекс стоимости проживания и аренды	24.74
Покупательная способность	52.33
Стоимость недвижимости к уровню дохода	10.68
Уровень безопасности	67.54
Индекс выхлопа CO₂	4775.13
Индекс неэффективности трафика	189.83
Индекс аренды	11.85
Уровень здравоохранения	73.37
Уровень цен на продукты	38.12
Уровень загрязнения	60.25
Среднее время поездки	39.86
Уровень цен в ресторане	31.61
Комфортность климата	96.88
Индекс стоимости проживания	35.10
Индекс качества жизни	142.06
Уровень трафика	162.43

Параметры	Izmir
Рестораны
Обед в недорогом ресторане	€ 8.23
Обед на двоих в ресторане среднего уровня	€ 27.43
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)	€ 6.86
Местное пиво (разливное 0,5 л)	€ 2.47
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	€ 3.43
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)	€ 1.10
Вода (бутылка 0,33 л)	€ 0.40
Капучино	€ 2.41
Магазины
Молоко (1 л)	€ 0.98
Свежий белый хлеб (500 г)	€ 0.85
Яйца (12 шт)	€ 1.59
Местный сыр (1 кг)	€ 9.79
Вода (бутылка 1,5 л)	€ 0.41
Бутылка вина (среднего уровня)	€ 8.23
Местное пиво (бутылка 0,5 л)	€ 1.87
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	€ 2.78
Пачка сигарет (Marlboro)	€ 1.87
Яблоки (1 кг)	€ 0.87
Куриное филе (1 кг)	€ 5.59
Апельсины (1 кг)	€ 0.91
Картофель (1 кг)	€ 0.56
Салат-латук (1 головка)	€ 0.92
Белый рис (1 кг)	€ 1.72
Помидоры (1 кг)	€ 1.09
Бананы (1 кг)	€ 1.96
Лук (1 кг)	€ 0.51
Говядина (1 кг)	€ 17.78
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)	€ 0.48
Проездной на месяц	€ 20.57
Бензин (1 л)	€ 1.16
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)	€ 42 296.11
Вызов такси	€ 0.88
Поездка в такси (1 км)	€ 0.62
Такси, 1 час ожидания	€ 6.98
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)	€ 42 811.99
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2	€ 58.13
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)	€ 11.55
	€ 9.16
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)	€ 644.59
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет	30.09
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)	€ 38.01
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)	€ 15.91
Билет в кино	€ 4.94
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)	€ 46.35
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)	€ 37.61
Пара кроссовок (среднего уровня)	€ 101.27
Пара мужской кожаной обуви	€ 93.37
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц	€ 364.66
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год	€ 8 973.43

Квартира 2-х ком. в Измире, Турция №165863

Описание объекта

Izmir - Статистика