99м2 в Эйюпе, Стамбул, Турция №104151
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- NOK kr
- GBP £
- TRY ₺
Описание объекта
Квартира на продажу в Эйюпе/Стамбул
Это один из самых новых и красивых жилых инвестиционных проектов, спроектированных в соответствии с современным архитектурным стилем.
Проект расположен в центре Стамбула, в районе Левент 5 исторического муниципалитета Султан Эйюп на европейской стороне.
Вокруг проекта много природных парков и зеленых зон.
Проект расположен в центральном месте:
3 минуты до шоссе ТЕМ
350 м до трамвайной остановки Т5 (трамвай Алибейкёй-Эминону)
80 м до автобусной остановки
900 м до станции метро M7 (метро Mahmut Bey Mecidiyeköy)
10 км до площади Таксим (20 минут на машине)
5 км до площади Султана Эйюпа и канатной дороги
29 км от аэропорта Стамбула (22 минуты на машине)
Особенности территории:
Проект окружения торговых центров и торговых комплексов.
Торговый центр Вади Стамбул (11 минут)
Торговый центр Biz Cevahir AVM (5 минут)
Торговый центр Eyup Park (9 минут)
Торговый центр Исфамбул (Виаланд) (9 минут)
Вениция АВМ (8 минут)
А также множество университетов и учебных заведений
Университет Халич (5 минут)
Университет Атлас (6 минут)
Университет Билги (6 минут)
Университет Безмиалем (6 минут)
стамбульский технический университет ( 11 минут )
Больница ДеринДаре ( 7 минут )
Больница физической терапии GOP ( 11 минут )
=================================
Проект состоит из 13-этажного жилого блока, содержащим 107 квартир + 7 магазинов.
8 квартир на каждом этаже, 3 лифта (2 лифта для жильцов + грузовой лифт).
Проект построен на земельном участке площадью 3700 м2, 2.100 м2 из которых составляют зеленые зоны и сады.
Доступные типы квартир: 3,4- комнатные
Все типы квартир имеют открытые балконы и как минимум две ванные комнаты.
В квартирах будет использоваться система подогрева полов.
На кухне установлены духовка, электрическая плита, вытяжка.
Имеются квартиры с открытой кухней и квартиры с закрытой кухней.
Услуги, включенные в проект:
Фитнес-зал, баскетбольная площадка, крытая и открытая парковки, места для пеших и велосипедных прогулок.
Детские игры рядом с зоной, отведенным под гриль для барбекю
==============================
Проект на стадии строительства, срок сдачи: 07.2023 г.
План оплаты (только наличными)
Проект построен на земле, преобразованной в городскую территорию (без платы за право собственности)
Продажа с нотариальным договором
Наши цены включают 1% НДС.
Квартира на продажу в-Эйюпе/Стамбул
3-комнатная квартира /99-107м² с американской кухней 384 000 - 461 000 евро
3 Комната /139м² квартира с отдельной кухней 537 000 - 583 000 евро
4 Комната /168м² квартира 669 000 - 717 000 Евро
Стамбул - Статистика
| Параметры | Стамбул |
|---|---|
| Аренда в месяц | |
| Квартира в центре города (1 спальня) | € 803.01 |
| Квартира вне центра города (1 спальня) | € 492.43 |
| Квартира в центре города (3 спальни) | € 1 498.48 |
| Квартира вне центра города (3 спальни) | € 908.45 |
| Стоимость покупки недвижимости | |
| Цена квадратного метра в центре города | € 2 985.16 |
| Цена квадратного метра вне центра города | € 1 553.96 |
| Параметры | Стамбул |
|---|---|
| Уровень преступности | 47.77 |
| Индекс стоимости проживания и аренды | 30.07 |
| Покупательная способность | 48.86 |
| Стоимость недвижимости к уровню дохода | 15.48 |
| Уровень безопасности | 52.23 |
| Индекс выхлопа CO₂ | 7314.29 |
| Индекс неэффективности трафика | 253.20 |
| Индекс аренды | 19.46 |
| Уровень здравоохранения | 70.08 |
| Уровень цен на продукты | 39.00 |
| Уровень загрязнения | 68.08 |
| Среднее время поездки | 51.35 |
| Уровень цен в ресторане | 40.76 |
| Комфортность климата | 93.02 |
| Индекс стоимости проживания | 38.83 |
| Индекс качества жизни | 114.28 |
| Уровень трафика | 238.39 |
| Параметры | Стамбул |
|---|---|
| Рестораны | |
| Обед в недорогом ресторане | € 9.27 |
| Обед на двоих в ресторане среднего уровня | € 41.17 |
| McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед) | € 6.75 |
| Местное пиво (разливное 0,5 л) | € 3.71 |
| Импортное пиво (бутылка 0,33 л) | € 4.77 |
| Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л) | € 1.30 |
| Вода (бутылка 0,33 л) | € 0.50 |
| Капучино | € 2.94 |
| Магазины | |
| Молоко (1 л) | € 0.97 |
| Свежий белый хлеб (500 г) | € 0.75 |
| Яйца (12 шт) | € 1.66 |
| Местный сыр (1 кг) | € 8.77 |
| Вода (бутылка 1,5 л) | € 0.36 |
| Бутылка вина (среднего уровня) | € 9.27 |
| Местное пиво (бутылка 0,5 л) | € 1.85 |
| Импортное пиво (бутылка 0,33 л) | € 2.42 |
| Пачка сигарет (Marlboro) | € 1.85 |
| Яблоки (1 кг) | € 1.10 |
| Куриное филе (1 кг) | € 5.39 |
| Апельсины (1 кг) | € 0.96 |
| Картофель (1 кг) | € 0.59 |
| Салат-латук (1 головка) | € 0.84 |
| Белый рис (1 кг) | € 1.68 |
| Помидоры (1 кг) | € 1.05 |
| Бананы (1 кг) | € 1.94 |
| Лук (1 кг) | € 0.52 |
| Говядина (1 кг) | € 16.85 |
| Транспорт | |
| Одноразовый билет (местный транспорт) | € 0.53 |
| Проездной на месяц | € 36.78 |
| Бензин (1 л) | € 1.13 |
| Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль) | € 39 718.20 |
| Вызов такси | € 0.73 |
| Поездка в такси (1 км) | € 0.48 |
| Такси, 1 час ожидания | € 6.68 |
| Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль) | € 38 941.60 |
| Услуги | |
| Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2 | € 51.60 |
| Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL) | € 11.56 |
| € 9.11 | |
| Зарплата и финансы | |
| Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов) | € 733.02 |
| Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет | 46.11 |
| Спорт и досуг | |
| Фитнес-клуб (в месяц) | € 44.27 |
| Аренда теннисного корта (1 час на выходных) | € 12.26 |
| Билет в кино | € 5.30 |
| Одежда и обувь | |
| Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые) | € 47.72 |
| Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...) | € 33.90 |
| Пара кроссовок (среднего уровня) | € 85.47 |
| Пара мужской кожаной обуви | € 76.22 |
| Уход за детьми | |
| Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц | € 563.06 |
| Международная начальная школа, за 1 ребенка в год | € 12 756.41 |
- полная стоимость
- цена за м²
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- NOK kr
- GBP £
- TRY ₺
