Квартира 1+1 в Стамбуле, Турция №103217
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- NOK kr
- GBP £
- TRY ₺
Описание объекта
Продажа 2/3/4,5/5,5комнат в Стамбуле
Флагманский комплекс Эсеньюрт с метро и торговой полосой
Если вы хотите сделать разумные инвестиции в недвижимость в Стамбуле и купить квартиру, где вы и ваша семья сможете наслаждаться качественной жизнью в Турции, тогда этот проект для вас.
Этот недавно построенный жилой комплекс расположен напротив вилл Ардиклиевлер прямо в районе Ардиклиевлер в Эсеньюрте, очень близко к входу Эсенкент-Бахчешехир таким образом, что можно дойти пешком до торговых центров, больницы, парков, школ и многого другого.
Есть два типа блоков.
В блоках А предлагаются квартиры 1+0 (студия), 1+1 (с одной спальней), 2+1 (с двумя спальнями), а в блоках B и C – дома типов 3,5+1 и 4,5+1 площадью от 41 кв. м до 271 кв. м.
Проект, занимающий 67 000 кв.м. земли, состоит из 27 малоэтажных блоков, состоящих из 7 этажей каждый, общей площадью 1 681 квартира.
Кроме того, в жилом комплексе на 4 200 кв.м. расположены 125 магазинов, выходящих на улицу и служащих для различных целей, таких как кафе/бистро, розничные сети, портной, банк, пекарня, химчистка и многое другое.
В комплексе есть все, что вам нужно, начиная с великолепно украшенных ворот; ощущение гостеприимства уже ощущается благодаря зеленым социальным зонам, пешеходным тропам и элегантному пруду. Комплекс поразит вас своей ландшафтной территорией площадью 12 000 кв. м, 10 км пешеходных троп, фитнес-центром площадью 1 000 кв. м, детской игровой площадкой площадью 1 000 кв. м, художественными галереями, театральными залами и водными/световыми шоу.
Удобства: круглосуточная охрана/центральное спутниковое телевидение, открытая/закрытая парковка, открытый/закрытый бассейн, детский бассейн, детская площадка, футбольное поле, баскетбольная/волейбольная площадка, фитнес-центр/тренажерный зал/сауна/турецкая баня и т.д.
Индивидуальные планы оплаты
Первоначальный взнос 35%
Возможна рассрочка до 30 месяцев
1-я очередь проекта готова к заселению
Сдача 2-й очереди – в декабре 2021 года
Сдача 3-й очереди – в декабре 2022 года.
Где находится Эсеньюрт?
Эсеньюрт расположен на европейской стороне Стамбула, по соседству с Авджылар, Бейликдюзю, озером Кючюкчекмедже. Он находится недалеко от автомагистралей E-5 и E-80/TEM. Эсеньюрт является районом активного развития недвижимости. Он также находится очень близко к Басаксехиру. Метробус проходит через E-5, и это очень удобно для жителей Эсеньюрта. Линия метро в этом районе облегчит жизнь пассажиров.
В районе есть много 5-звездочных отелей, таких как Sheraton Hotel, Nidya Hotel, и авторитетных колледжей, таких как TED, MEF, Bahcesehir College и Liv Hospital университета Истинье. Он находится недалеко от шикарного торгового центра Акбати (AVM), красивой Французской улицы, KozaWoss (включая 64 теннисных корта) и The Club (крытый спортивный комплекс). В нескольких минутах ходьбы находится Университет Эсеньюрт.
В этом районе не так много студенческих общежитий; учитывая это, данный проект может стать отличным вариантом для студентов. Район расположен на отличных транспортных осях: метро, метробус, автобус и микроавтобус. Через район проходят следующие автобусы: 142, 146, 147, 76D.
Почему стоит купить эту недвижимость?
Альтернативы общественного транспорта
Подходит для одиноких или небольших семей
Хороший район
Местные достопримечательности
Социальные объекты:
Лифт
Больницы/аптеки/ветеринарные клиники поблизости
Авторитетные школы/колледжи поблизости
Фестивальная арена/амфитеатр поблизости
Парковка
Удобство для пожилых людей/людей с ограниченными возможностями
Круглосуточная охрана / видеонаблюдение / закрытый вход / консьерж
18-часовое открытое кафе/ресторан/бистро
Химчистка/супермаркет
Фитнес-центр/тренажерный зал/сауна/турецкая баня
Генератор электроэнергии
Крытый/открытый бассейн для взрослых
Детский бассейн/игровая площадка
Пешеходные тропы/баскетбол, волейбол, теннисный корт
Близость
Аэропорт Ататюрка – 15 минут (на машине)/ 20 км
Университет Эсеньюрта – 6 минут (пешком)
Торговый центр Акбати – 5 минут (на машине)
Больница Истинье Лив – 3 минуты (на машине)
Аэропорт Стамбула – 18 км
Озеро Кючукчекмедже-5 км
Рядом с TEM/ E-5
Продажа 2/3/4,5/5,5комнат в Стамбуле
2 комнаты/64м²-99м² от 2 784 000 -4 307 000 турецких лир
3 Комната/132м²-162м² от 5 742 000 - 7 050 000 турецких лир
4,5 Комната/175м² от 7 612 000 - 7 700 000 турецких лир
5,5 Комната/225м²-254м² 9 787 000 - 9 900 000 турецких лир
Стамбул - Статистика
Параметры | Стамбул |
---|---|
Аренда в месяц | |
Квартира в центре города (1 спальня) | € 692.46 |
Квартира вне центра города (1 спальня) | € 447.13 |
Квартира в центре города (3 спальни) | € 1 320.57 |
Квартира вне центра города (3 спальни) | € 809.19 |
Стоимость покупки недвижимости | |
Цена квадратного метра в центре города | € 2 992.16 |
Цена квадратного метра вне центра города | € 1 512.98 |
Параметры | Стамбул |
---|---|
Уровень преступности | 47.77 |
Индекс стоимости проживания и аренды | 27.94 |
Покупательная способность | 45.77 |
Стоимость недвижимости к уровню дохода | 16.01 |
Уровень безопасности | 52.23 |
Индекс выхлопа CO₂ | 7347.94 |
Индекс неэффективности трафика | 253.95 |
Индекс аренды | 17.58 |
Уровень здравоохранения | 69.87 |
Уровень цен на продукты | 34.13 |
Уровень загрязнения | 68.29 |
Среднее время поездки | 51.50 |
Уровень цен в ресторане | 34.47 |
Комфортность климата | 93.02 |
Индекс стоимости проживания | 37.43 |
Индекс качества жизни | 112.35 |
Уровень трафика | 239.44 |
Параметры | Стамбул |
---|---|
Рестораны | |
Обед в недорогом ресторане | € 8.59 |
Обед на двоих в ресторане среднего уровня | € 37.24 |
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед) | € 6.30 |
Местное пиво (разливное 0,5 л) | € 2.86 |
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) | € 4.30 |
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л) | € 1.11 |
Вода (бутылка 0,33 л) | € 0.49 |
Капучино | € 2.63 |
Магазины | |
Молоко (1 л) | € 1.07 |
Свежий белый хлеб (500 г) | € 0.51 |
Яйца (12 шт) | € 1.98 |
Местный сыр (1 кг) | € 7.68 |
Вода (бутылка 1,5 л) | € 0.37 |
Бутылка вина (среднего уровня) | € 8.59 |
Местное пиво (бутылка 0,5 л) | € 1.64 |
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) | € 2.28 |
Пачка сигарет (Marlboro) | € 1.64 |
Яблоки (1 кг) | € 1.09 |
Куриное филе (1 кг) | € 5.09 |
Апельсины (1 кг) | € 0.88 |
Картофель (1 кг) | € 0.69 |
Салат-латук (1 головка) | € 0.92 |
Белый рис (1 кг) | € 1.68 |
Помидоры (1 кг) | € 1.16 |
Бананы (1 кг) | € 1.62 |
Лук (1 кг) | € 0.51 |
Говядина (1 кг) | € 14.43 |
Транспорт | |
Одноразовый билет (местный транспорт) | € 0.51 |
Проездной на месяц | € 39.76 |
Бензин (1 л) | € 1.14 |
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль) | € 39 356.06 |
Вызов такси | € 0.72 |
Поездка в такси (1 км) | € 0.50 |
Такси, 1 час ожидания | € 7.16 |
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль) | € 40 075.60 |
Услуги | |
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2 | € 52.09 |
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL) | € 9.80 |
€ 7.31 | |
Зарплата и финансы | |
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов) | € 703.64 |
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет | 40.34 |
Спорт и досуг | |
Фитнес-клуб (в месяц) | € 37.20 |
Аренда теннисного корта (1 час на выходных) | € 12.30 |
Билет в кино | € 5.44 |
Одежда и обувь | |
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые) | € 44.62 |
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...) | € 30.87 |
Пара кроссовок (среднего уровня) | € 78.72 |
Пара мужской кожаной обуви | € 74.30 |
Уход за детьми | |
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц | € 467.38 |
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год | € 10 212.38 |
- полная стоимость
- цена за м²
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- NOK kr
- GBP £
- TRY ₺