Стамбул
-
Общая стоимость земли в Стамбуле, по оценкам экспертов, достигла 23,4 триллионов турецких лир (TL). Итак, в каких округах зафиксирована самая высокая цена на земельные участки? Банк данных по недвижимости Tapusor провел специальное исследование на эту тему. Согласно данным, полученным по 39 районам и всем кварталам мегаполиса, стоимость земли в...
Читать далее -
Муниципалитет Стамбула обнародовал следующие данные: в период с 2019 по 2024 год запланировано открытие в общей сложности 102,2 км линий городского метрополитена. Пока что работы идут заданными темпами, местами даже с некоторым опережением. В итоге в эксплуатацию вводится в среднем 20,44 км железнодорожных путей в год. Отчет о деятельности...
Читать далее -
Согласно исследованию Endeksa.com, если ориентироваться на скорейший возврат вложенных в жилую недвижимость средств, инвесторам стоит обратить внимание на Анкару и Шанлыурфу: по ситуации на сегодняшний день, жилье здесь окупается быстрее всего – в среднем за 18 лет. Однако есть еще ряд провинций, где можно «уложиться» в 20 лет. А именно:...
Читать далее -
«Эффект пандемии», когда отдельностоящие дома месяц от месяца становятся все более востребованы, оказал сильное влияние на строительную сферу Турции в целом. Отрасли пришлось мобилизоваться, чтобы удовлетворить нужды покупателей в так называемой «обратной миграции» (из городов в сельскую местность). Вот уже много месяцев в приоритете остаются...
Читать далее -
Курортная провинция Мугла стала лидером в Турции по цене за квадратный метр жилой недвижимости: он здесь "дорос" в среднем до 7771 турецкой лиры (TL). Что неудивительно: прибрежные города здесь быстро превращаются из "летних" в круглогодичные направления. Даже в Стамбуле, оказавшемся на второй строчке рейтинга, цена ниже на три с лишним тысячи...
Читать далее -
Представляем традиционный недельный дайджест значимых событий строительной сферы. На этой неделе особенно много новостей касались инвестиций. Напомним, в Турции можно приобрести не только дома или квартиры, но и коммерческие помещения - офисы, заводы, - и земельные участки. Аналитики регулярно публикуют "рейтинги прибыльности" того или иного...
Читать далее -
Президент Стамбульской ассоциации строителей (İNDER) Назми Дурбакайым на днях заявил, что доход, полученный от иностранной валюты, будет направлен на вливания в сектор недвижимости.После некоторого периода стагнации из-за пандемии девелоперы зашевелились; на рынке заявлены новые проекты, а ранее незавершенные стройки, так сказать, быстро "сходят с...
Читать далее -
При том, что Турция входит в десятку государств, где происходит наибольшее количество землетрясений, менее 30% зданий, построенных в Стамбуле до 2000 года, имеют необходимую страховку от стихийных бедствий.Здания 2000 года постройки и ранее по своим характеристикам считаются более сейсмоопасными. А таких в Стамбуле 817 339, и в них расположены 3,27...
Читать далее -
Год пандемии сказался на рынке коммерческой недвижимости Турции еще и в том смысле, что размер арендной платы за производственные помещения вырос, тогда как за офисы – снизился. В промышленном секторе заметно возросла потребность в площадях; офисы же переехали «домой» - на удаленку, с чем и связано падение спроса. А соответственно, уменьшение...
Читать далее -
Бейликдюзю, один из наиболее популярных у покупателей жилой недвижимости районов Стамбула, за год пандемии принес своим инвесторам премию в размере 40%. При том что в среднем по Стамбулу этот показатель равен примерно 23,4%.Объясняется это довольно-таки уникальным сочетанием характеристик района. Здесь удобно селиться и тем, кто предпочитает...
Читать далее