Экономика
-
Представляем очередное "ассорти" новостей рынка недвижимости в Турции за минувшую неделю. Аналитики подвели итоги 10 месяцев; в октябре - как, впрочем, и за период с января по октябрь - объем сделок в жилищном сегменте несколько снизился. Что, впрочем, никак не повлияло на снижение цен: стоимость квартир и домов продолжает расти, хоть и не...
Читать далее -
При том, что в среднем октябрь 2023 года продемонстрировал схожую с октябрем 2022-го статистику продаж, за 10 месяцев - с января по октябрь - продажи немного просели, если сравнивать 2022 и 2023 годы. К тому же по отдельным категориям сделок разброс цифр гораздо более значительный. Вот детальная статистика: продажи без привлечения...
Читать далее -
Рынок офисной недвижимости ожил с открытием Стамбульского финансового центра (IFM) в крупнейшем мегаполисе Турции. Напомним, IFM, как и некоторые крупные жилищные проекты, открывали поэтапно - "очередями". И, с учетом ввода в эксплуатацию очередной очереди, в 3 квартале 2023 года общее предложение офисного рынка Стамбула увеличилось,...
Читать далее -
Аналитики в очередной раз пересчитали, за какой период в Турции можно купить собственное жилье, копя и откладывая, если ориентироваться на минимальную заработную плату. За ориентир взята так называемая типовая средняя квартира общей площадью 100 кв.м. В этом смысле показатели неутешительны: если раньше на покупку такого жилья с "минималки"...
Читать далее -
Власти заговорили о "волшебной формуле для рентного кризиса": обсуждается возможность "открытия" - то есть, передачи - государственных земель под застройку, причем именно под бюджетные варианты жилья. Которые среднестатистические турецкие семьи смогут либо приобрести, либо снимать - возможно, тоже по "социальным" ставкам. Так что сейчас вопрос в...
Читать далее -
Правовое регулирование - в смысле, "лимитирование" продажи жилья инвесторам из-за рубежа продолжает активно обсуждаться в Турции. Хотя, казалось бы, потенциальным покупателям нужно дать возможность свыкнуться с недавним неожиданным, и озвученным буквально задним числом нововведением: 16 октября 2023 года вышло распоряжение, согласно которому теперь...
Читать далее -
Обращаясь к гражданам на праздновании 100-летия Республики Турция, президент Реджеп Тайип Эрдоган сообщил хорошие новости. Поведав о строительстве сразу шести миллионов новых резиденций, пишет газета Yeni Safak со ссылкой на слова главы государства. Реджеп Тайип Эрдоган напомнил, что в Турции в начале 2000-х годов насчитывалось около 13...
Читать далее -
Власти анонсировали сразу несколько мер по стабилизации цен на покупку, аренду жилья, а также на повышение "прозрачности" этих процессов в целом. В частности, согласно недавно анонсированной президентской годовой программе, доступ к жилищному кредитованию будет ограничен для людей, владеющих более чем одной резиденцией; не то чтобы кредиты им не...
Читать далее -
"Новая жилищная модель" крупнейшего турецкого мегаполиса подразумевает передачу в социальную аренду нескольких тысяч квартир; приоритет отдадут тем, кто в данный момент проживает в зданиях, подверженных риску землетрясения. Жилье для социальной аренды планируется построить на принадлежащей государству земле, в рамках...
Читать далее -
В Турции сократились продажи жилой недвижимости гражданам других государств, рассказал генеральный директор EVA Real Estate Appraisal Джансель Тургут Языджи. В январе-августе 2023-го снижение составило 43,6% к тому же периоду прошлого года; итого 25 134 единицы за восемь месяцев. В сравнении с 44 595 за тот же период в 2022-м. Что касается...
Читать далее