Президент Стамбульской ассоциации строителей (İNDER) Назми Дурбакайым на днях заявил, что доход, полученный от иностранной валюты, будет направлен на вливания в сектор недвижимости.
После некоторого периода стагнации из-за пандемии девелоперы зашевелились; на рынке заявлены новые проекты, а ранее незавершенные стройки, так сказать, быстро "сходят с магазинных полок": их довольно резво достраивают и распродают. Что открыло путь для новых инвестиций и, следовательно, новых заявок на получение лицензий.
Неходовой, по мнению эксперта, остается лишь жилая недвижимость, возведенная по неудачному проекту и/или в неудачном месте.
В остальном свободное жилье быстро раскупается, так что налицо потребность в новых домах и жилых комплексах.
Которые, несомненно, появятся совсем скоро, в качестве ответа на высокий спрос.
«В самое ближайшее время те, кто зарабатывает на вложениях в иностранную валюту, вновь повернутся лицом к недвижимости как перспективной сфере для инвестиций», - уверен эксперт.
Это касается, по его мнению, и инвесторов-иностранцев: несмотря на продолжающиеся по всему миру пандемийные ограничения и карантинные меры, ожидается увеличение показателей. Продажи жилья иностранцам за один из весенних месяцев взлетели сразу на 416,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Что очень воодушевило застройщиков. В целом объем проданного зарубежным инвестором жилья за январь-март 2021 года, напомним, вырос на 19% по сравнению с первым кварталом 2020-го, достигнув показателя в 13 964 единиц.
Интересно, что каждый второй иностранец, покупая жилье в Турции, выбирает ЖК или дом именно в Стамбуле.
А в каждой четвертой сделке новый собственник приобретает недвижимость с прицелом на получение турецкого гражданства в будущем.