Согласно исследованию Endeksa.com, если ориентироваться на скорейший возврат вложенных в жилую недвижимость средств, инвесторам стоит обратить внимание на Анкару и Шанлыурфу: по ситуации на сегодняшний день, жилье здесь окупается быстрее всего – в среднем за 18 лет.
Однако есть еще ряд провинций, где можно «уложиться» в 20 лет. А именно: Газиантеп, Анталья, Мерсин, Текирдаг, Эскишехир, Диярбакыр и Ялова. Кстати, Мерсин быстро набирает популярность благодаря строительству здесь первой в Турции АЭС "Аккую"; благодаря новому проекту, в регион стекается много и иностранцев, и граждан Турции, активно покупающих квартиры. Спрос настолько велик, что местные власти уже объявили "войну" риэлторам-нелегалам.
Еще буквально год понадобится, чтобы вернуть инвестиции, вложенные в Бурсу, Адану, Сакарью, Кахраманмараш и Элязыг (21 год).
А на днях аналитики озвучили актуальную среднюю цену за квадратный метр жилой недвижимости в некоторых из упомянутых выше провинций.
А именно (в порядке увеличения):
- Шанлыурфа - 1851 TL;
Хатай - 1989 TL;
- Элязыг - 2074 TL;
- Конья - 2136 TL;
- Кахраманмараш - 2269 TL;
- Анкара - 2394 TL;
- Мерсин - 2398 TL;
- Адана - 2505 TL;
- Самсун - 2525 TL;
- Сакарья - 2579 TL;
- Эскишехир - 2725 TL.
- Однако безотносительно срока возврата вложений инвестиции в Муглу и Анталью сейчас остаются наиболее перспективны. Хотя чаще всего иностранцы покупают жилую недвижимость по-прежнему в Стамбуле.