Экономика
-
Государственные пошлины и налоги за 24 месяца поднялись на 529%, ставки же на аренду после отмены 25%-ного лимита на ежегодное повышение (введенное в июне 2022-го и отмененное к июлю 2024-го) – на 50-65% практически сразу. Об этом рассказали турецкие аналитики, ссылаясь на свежую статистику. Но как покупателей жилья, так и арендаторов больше...
Читать далее -
Эксперты сферы недвижимости поговаривают, что вторичное жилье в Турции подает сигнал SOS. В том смысле, что высокие процентные ставки по ипотечным кредитам вызывали стагнацию на рынке: никто не хочет переплачивать до 50% от стоимости жилья ежегодно. Поскольку доступной для новостроек рассрочки в случае с покупкой «вторички» нет, а уж тем более...
Читать далее -
В традиционном пятничном дайджесте рассказываем, чем ознаменовалась минувшая неделя в сфере строительства. Налогообложение жилой недвижимости в Турции постепенно корректируют. За налоговыми нововведениями особенно важно следить россиянам, имеющим здесь жилье; ведь наши соотечественники в этом вопросе лидируют вот уже 28 месяцев. Тем же, кто...
Читать далее -
Россияне, которые привлекают внимание турецких застройщиков и прочих игроков рынка своими масштабными инвестициями в недвижимость на территории Турции, лишь недавно начали переключать свое внимание на другие страны, ОАЭ в том числе. Тем не менее, РФ - страна, которая ежемесячно лидирует по объему сделок из всех государств, вот уже 28 месяцев: с...
Читать далее -
Хотя повышение процентных ставок по жилищным кредитам, котороек почти постоянно на повестке дня в последнее время, вынуждает инвесторов в жилье, не располагающих достаточной суммой наличных, "притормозить" - рост объемов продаж жилья продолжается. Особенно в мегаполисах. Это, в частности, подтверждает июльская статистика продаж. Согласно...
Читать далее -
При сравнении провинций Анкара, Стамбул, Анталья и Измир самый высокий рост номинальной стоимости наблюдался в Анкаре и Измире: сразу на 38% годовых. При этом с учетом скидок, которые порой предлагают продавцы "вторички", реальная средняя стоимость жилья в трех провинциях из четырех (включая, кстати, Стамбул) снизилась до 17% - подчеркнем, что...
Читать далее -
Наиболее актуальные новости минувшей недели - в нашем традиционном пятничном дайджесте. Аналитики подвели итоги продаж за июль. Из иностранцев жильем в Турции больше всего интересуются россияне, украинцы и немцы. В целом продажи в июле выросли, по отдельным сегментам - ощутимо; единственное исключение - покупки с привлечением ипотечного...
Читать далее -
Июль 2024 года оказался гораздо более удачным в плане продаж жилья инвесторам из-за рубежа: количество проданных лотов - почти на четверть больше, чем в июне. Или болььше 2300, в сравнении с неполными 1450 за шестой месяц года. Что касается национальной принадлежности покупателей, то вот ТОП-10 стран, чьи граждане приобрели больше всего...
Читать далее -
На днях аналитики опубликовали детальный отчет по продажам жилья за июль 2024 года. Снижение объема сделок, наблюдавшееся зимой, позади - во всех сегментах, кроме ипотечных продаж. Причем выровнялись показатели и за период с января по июль (7 месяцев), в сравнении с 2023-м. Вот цифры по отдельным категориям сделок: За июль 2024 года (в...
Читать далее -
В рамках городской трансформации Измира (согласно общенациональной программе) запланированы 40 тысяч жилых резиденций в шести районах провинции Измир (изначально сюда входил и Байраклы, но его позже исключили). На данный момент сданы 800 резиденций. Но на данный момент, как сообщают местные власти, пришло время пересмотреть планы, поскольку работы...
Читать далее