Apartment in Umraniye, Istanbul, Turkey No. 99677
85
ID99677
€ 598 687
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- NOK kr
- GBP £
- TRY ₺
Property description
الموقع : اسطنبول الأسيوية – عمرانيةنوع العقار : شقق- محلات تجارية
موعد التسليم :01-03-2023
(مناسب للجنسية التركية)
معلومات العقار : يتكون المشروع من 5 كتل سكنية تبدأ بارتفاع 5 طوابق وتصل 18 طابق في منطقة عمرانية على مساحة 19 الف متر مربع بنماذج شقق تبدأ من 2+1 حتى 4+1 بمساحات تبدا من 97 متر مربع الى 340 متر مربع بعدد شقق 340 شقة.
معلومات الموقع : يقع المشروع المصمم بنمط عائلي في منطقة عمرانية الراقية في القسم الاسيوي من مدينة اسطنبول, والخاضعة لعملية تطوير عمراني حيث تتوزع المشاريع السكنية الحديثة التي تشرف عليها الحكومة التركية وبلغت نسبة اعادة الاعمار فيها 65% في الخمس سنوات الماضية, اذ يحيط بالمشروع عدد من المراكز الخدمية أهمها محطة مترو على بعد 900 متر من المشروع وكذلك خط مترو قيد الانشاء بالاضافة لعدد من المشافي ابرزها مشفى الدولة والعديد من المدارس والجامعات الوطنية والدولية, يتمركز وسط اسطنبول الاسيوية ويبعد مسافة دقائق عن كل بلديات المنطقة ومسافة 7 كم فقط عن المركز المالي الجديد.
اضافة لوقوعه مباشرة على عقدة تربطه بالخطين السريعين E5 & E80 ما يسهل الوصول لكل مناطق اسطنبول
أهم مايميز المشروع :
بحكم موقعه المميز وتصميمه العائلي, يحمل المشروع عدة قيم تجعله احد اهم الخيارات الاستثمارية في المنطقة
بالاضافة لتشطيباته الفاخرة وتصميمه العصري, يطل المشروع بحكم موقعه على غابات شكمة كوي من جهة و تلال الخضراء من جهة اخرى حيث ان هناك اكثر من 280 حديقة ومتنزه في العمرانية وحدها, اضافة ل13 الف متر مربع ستضمن اطلالات اخاذة من داخل المشروع بين خضار ومسطحات مائية
بالاضافة لوقوعه على عقدة مواصلات مهمة تسهل ربطه بكل انحاء اسطنبول
تحوي كل شققه على بلاكين وتراسات تصل مساحتها ل150 متر
قربه من المركز المالي لمدينة اسطنبول وكذلك الامر بلوغ نسبة العائلات 80% من ساكني عمرانية سيجعله خيارا صائبا للسكن والاستثمار معا
اضافة لعدد كبير من المزايا التي ستساهم في ارتفاع سعره
Features
- Video intercom
- Intercom
Indoor facilities
- Elevator call from apartment
Istanbul - Statistics
Choose a city for comparison
Compare
| Parameters | Istanbul |
|---|---|
| Rent Per Month | |
| Apartment (1 bedroom) in City Centre | € 734.71 |
| Apartment (1 bedroom) Outside of Centre | € 473.04 |
| Apartment (3 bedrooms) in City Centre | € 1 422.39 |
| Apartment (3 bedrooms) Outside of Centre | € 881.18 |
| Buy Apartment Price | |
| Price per Square Meter to Buy Apartment in City Centre | € 2 980.36 |
| Price per Square Meter to Buy Apartment Outside of Centre | € 1 545.84 |
Choose a city for comparison
Compare
| Parameters | Istanbul |
|---|---|
| Crime Index | 47.84 |
| Cost of Living and Rent Index | 28.98 |
| Purchasing Power Index | 48.18 |
| Property Price to Income Ratio | 15.12 |
| Safety Index | 52.16 |
| Traffic CO₂ Index | 7329.36 |
| Traffic Inefficiency Index | 253.65 |
| Rent Index | 18.40 |
| Health Care Index | 70.01 |
| Groceries Index | 36.46 |
| Pollution Index | 68.08 |
| Traffic Commute Time Index | 51.42 |
| Restaurant Price Index | 36.81 |
| Climate Index | 93.02 |
| Cost of Living Index | 38.85 |
| Quality of Life Index | 114.25 |
| Traffic Index | 238.90 |
Choose a city for comparison
Compare
| Parameters | Istanbul |
|---|---|
| Restaurants | |
| Meal, Inexpensive Restaurant | € 8.55 |
| Meal for 2 People, Mid-range Restaurant, Three-course | € 42.74 |
| McMeal at McDonalds (or Equivalent Combo Meal) | € 6.70 |
| Domestic Beer (0.5 liter draught) | € 3.42 |
| Imported Beer (0.33 liter bottle) | € 4.65 |
| Coke/Pepsi (0.33 liter bottle) | € 1.19 |
| Water (0.33 liter bottle) | € 0.52 |
| Cappuccino (regular) | € 2.71 |
| Markets | |
| Milk (regular), (1 liter) | € 1.07 |
| Loaf of Fresh White Bread (500g) | € 0.60 |
| Eggs (regular) (12) | € 2.00 |
| Local Cheese (1kg) | € 8.35 |
| Water (1.5 liter bottle) | € 0.38 |
| Bottle of Wine (Mid-Range) | € 8.55 |
| Domestic Beer (0.5 liter bottle) | € 1.71 |
| Imported Beer (0.33 liter bottle) | € 2.43 |
| Cigarettes 20 Pack (Marlboro) | € 1.71 |
| Apples (1kg) | € 1.18 |
| Chicken Fillets (1kg) | € 5.38 |
| Oranges (1kg) | € 0.85 |
| Potato (1kg) | € 0.71 |
| Lettuce (1 head) | € 0.95 |
| Rice (white), (1kg) | € 1.82 |
| Tomato (1kg) | € 1.19 |
| Banana (1kg) | € 1.70 |
| Onion (1kg) | € 0.53 |
| Beef Round (1kg) (or Equivalent Back Leg Red Meat) | € 15.66 |
| Transportation | |
| One-way Ticket (Local Transport) | € 0.50 |
| Monthly Pass (Regular Price) | € 39.54 |
| Gasoline (1 liter) | € 1.14 |
| Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Or Equivalent New Car) | € 39 886.58 |
| Taxi Start (Normal Tariff) | € 0.71 |
| Taxi 1km (Normal Tariff) | € 0.50 |
| Taxi 1hour Waiting (Normal Tariff) | € 6.41 |
| Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Equivalent New Car) | € 40 266.17 |
| Utilities (Monthly) | |
| Basic (Electricity, Heating, Cooling, Water, Garbage) for 85m2 Apartment | € 52.50 |
| Internet (60 Mbps or More, Unlimited Data, Cable/ADSL) | € 10.68 |
| € 8.26 | |
| Salaries And Financing | |
| Average Monthly Net Salary (After Tax) | € 748.21 |
| Mortgage Interest Rate in Percentages (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate | 44.21 |
| Sports And Leisure | |
| Fitness Club, Monthly Fee for 1 Adult | € 38.12 |
| Tennis Court Rent (1 Hour on Weekend) | € 12.75 |
| Cinema, International Release, 1 Seat | € 5.70 |
| Clothing And Shoes | |
| 1 Pair of Jeans (Levis 501 Or Similar) | € 48.01 |
| 1 Summer Dress in a Chain Store (Zara, H&M, ...) | € 31.64 |
| 1 Pair of Nike Running Shoes (Mid-Range) | € 82.87 |
| 1 Pair of Men Leather Business Shoes | € 72.87 |
| Childcare | |
| Preschool (or Kindergarten), Full Day, Private, Monthly for 1 Child | € 504.26 |
| International Primary School, Yearly for 1 Child | € 11 056.95 |
Data are provided by Numbeo.com and are based on its users survey. Turk.estate can not guarantee the validity of these data.
Contact the seller
CityIstanbul
DistrictUmraniye
TypeApartment
RoomsStudio
Living space150 m2
Completion dateI quarter, 2023
Price
- Price
- per m²
€ 598 687
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- NOK kr
- GBP £
- TRY ₺