В очередном дайджесте представляем подборку актуальных новостей сферы недвижимости Турции за минувшую неделю.
Колебания курсов валют продолжают влиять на строительную отрасль. В пяти крупнейших городах страны цены за год выросли в диапазоне 32-52%, а стоимость квадратного метра жилья в среднем по Турции скоро может перевалить за отметку в 20 000 турецких лир.
В 2022 году эксперты рынка ожидают увеличения цен на жилую недвижимость вплоть до 60%, в сравнении с нынешним годом. Вообще, республика сейчас уже вышла на второе место в мире по скорости прироста жилья в стоимости.
Тем не менее ажиотаж на рынке жилья не прекращается: так, спрос на отдельностоящие дома по-прежнему растет, особенно в провинции Измир. Так что особняков возводится все больше.
В целом Турции нужно примерно 750 000 новых единиц жилья ежегодно, утверждают аналитики.
В непростое положение попали люди с уровнем дохода "ниже среднего" и "низкий": с учетом динамики увеличения цен на квартиры, все меньше тех, кто может себе позволить их приобрести (из упомянутых категорий). Впрочем, для них открываются свои возможности: в частности, покупка конфискованного у должников и банкротов жилья, которые регулярно выставляют на аукцион банки, либо участие в программах Управления жилищного строительства (TOKİ). Такого рода кампании запускаются одна за другой.
Ну а до конца календарного года осталось чуть меньше двух месяцев; совсем скоро строительная сфера будет подводить итоги 2021-го, который хоть и был непростым, но по некоторым параметрам способен стать "звездным" - в частности, по объемам продаж жилой недвижимости иностранцам.