Международный валютный фонд (МВФ) составил рейтинг государств, где стоимость жилья выросла – либо же упала – больше всего. Из 58 стран-участников Турция – на втором месте по приросту цен на жилую недвижимость: +14,9%.
На первом месте – Люксембург (+17,1%); на третьем – Новая Зеландия (13%).
Уточним, что подводились итоги с учетом данных, полученных за 2020 год, и в 2021 году прирост очевидно будет еще выше.
Больше всего цены упали в ОАЭ (4,4%), на втором месте – Индия (3,5%).
Причиной такого роста цен на жилье в Турции в указанный период стало то, что процентные ставки по жилищным кредитам, которые прошлым летом были снижены до исторического минимума с подачи властей, спровоцировали повышение спроса. В 2020 году Турция заняла первое место среди 55 стран по темпам прироста объема выданных жилищных кредитов: +15,3% к предыдущему, 2019-му. На втором месте оказалась Россия (13%), на третьем – Сербия (11,1%).
Впрочем, игроки рынка не считают столь стремительный рост стоимости жилья положительным во всех смыслах результатом. И надеются, что его удастся вскоре несколько притормозить. Ведь средняя цена за единицу жилья в Турции уже практически достигла полумиллиона турецких лир. Что означает, что все меньше местных жителей из категорий со средним и низким доходом могут себе позволить такую покупку.