Как сообщает аналитический портал по недвижимости Endeksa, годовой прирост "продажных" цен жилую недвижимость по состоянию на конец октября 2021 года в Турции составил 31%.
Сейчас средняя цена за 1 кв.м в стране составляет 3599 турецких лир (TL), средняя цена за единицу жилья - 467 870 TL. Срок окупаемости инвестиций опять-таки в среднем по стране зафиксирован на уровне 20 лет. Хотя в отдельных локациях он в несколько раз ниже: например, кое-где в Чешме вернуть вложения можно намного быстрее.
Продажи жилья в Турции в октябре снизились на 7% по сравнению с сентябрем 2021-го, однако выросли почти на 15% по сравнению с октябрем 2020-го. Общее количество сделок купли-продажи жилой недвижимости за месяц составило 137 401.
Напомним, лидирует по сделкам по-прежнему Стамбул: 19% от общего количества подписанных договоров. На втором месте – Анкара (10%), старые районы которой стремительно хорошеют; на третьем – Измир (6%).
В Стамбуле за год жилье подорожало на 30%, сейчас средняя стоимость «квадрата» здесь – 5092 TL, средняя цена за жилье – на сто тысяч лир выше, чем в целом по Турции: 585 580 TL.
Стоимость жилья в столице Турции Анкаре за последний год увеличилась на 24%, средняя стоимость 1 кв.м сейчас 2596 TL, средняя цена жилья - 337 480 TL.
В Измире годовой прирост стоимости даже больше, чем в Стамбуле и Анкарре: 33%. Средняя цена за «квадрат» достигла уровня в 4564 TL, а за единицу жилья – практически сравнялась со стамбульской: 570 500 TL.