Экономика
-
Приняты определенные решения в плане распродаваемых по причине малой рентабельности служебных помещений. Во-первых, продаваться они будут все же по рыночной стоимости - как и сдаваться, если относительно конкретного объекта будет решено сохранить его "арендный профиль". Во-вторых, приоритет при продаже - при наличии более чем одного интересанта -...
Читать далее -
Апрель 2024 года ознаменовался весьма неплохим показелем: прямые инвестиции в размере $452 млн поступили в Турцию от продажи недвижимости иностранцам. Общий же приток международных так называемых "прямых" инвестиций в страну составил $1,3 млрд, из которых треть пришлась на "недвижку". Эти цифры опубликовала Международная ассоциация инвесторов...
Читать далее -
Аналитический портал Endeksa объявил о возможных последствиях для рынка жилья от ограничения на повышение арендной платы не более 25%, Напомним, это правило ввели в пандемию, и оно длилось 2 года, до 2 июля 2024-го. Результат? За последние два года арендная плата поднялась на 265% в номинальном выражении, а с поправкой на инфляцию - на 47% за...
Читать далее -
Строительный сектор, который на протяжении многих лет был локомотивом экономики Турции, выдерживает сейчас очень сильный прессинг. А именно - не вполне справляется с чрезмерным ростом себестоимости материалов, а также высоких процентных ставок на жилье, которые предлагаются потенциальным покупателям банками. Аналитики, ссылаясь на данные...
Читать далее -
Подходит к концу май. Вот какая информация на минувшей неделе оказалась особенно актуальной. Объемы продаж жилья за первые четыре месяца 2024 года в целом выровнялись, так что несмотря на то, что так называемый "индекс реальных цен на жилье" в некоторых городах снизился, по факту сколько-нибудь ощутимого удешевления ожидать не стоит....
Читать далее -
После осеннего спада и зимней стагнации, весна продемонстрировала, если можно так сказать, выравнивание показателей: продажи за январь-апрель 2023 года и за тот же период 2024-го демонстрируют схожий объем - разница меньше 4% всего, и от +1,3% до -5,9% в сегментах "первички" и "вторички". Заметная разница - лишь в сегменте ипотечных продаж,...
Читать далее -
Согласно отчету Sahibinden.com - Sahibindex, на тему "Обзор рынка аренды и продажи жилья" (отчет подготовлен совместно с Центром экономических и социальных исследований Университета Бахчешехир (BETAM), - по итогам апреля 2024 года индекс цен как на продажу жилой недвижимости, так и на аренду несколько снизился. За год снижение так...
Читать далее -
Март 2024 года, возможно, станет в каком-то смысле переломным моментом в смысле продаж жилой недвижимости иностранцам в Турции. После объявления в октябре 2023 года повышения минимальной суммы для получения ВНЖ по праву собственности (ТАПУ) до $200 000 количество сделок снизилось. Не только по этой причине, но и в связи с ней тоже. Снижение...
Читать далее -
Подборка самых актуальных новостей рынка недвижимости Республики Турция – в традиционном еженедельном дайджесте. Жители Бодрума жалуются на высокие налоги. Что в целом неудивительно: недвижимость в Мугле, и на курорте Бодрум в частности, всегда была дороже, чем в других провинциях. А за последние несколько лет жилье, покупавшееся за 300 тысяч...
Читать далее -
Те иностранцы, кто приобретал жилую недвижимость - квартиры и виллы - в Турции с целью получения "гражданства за инвестиции" по ускоренной процедуре, теперь взялись их массово продавать. Причин две: первая - резкое удорожание, а значит - возможность неплохо заработать на разнице в цене, особенно когда это жилье - не единственное, и приобреталось...
Читать далее