Те иностранцы, кто приобретал жилую недвижимость - квартиры и виллы - в Турции с целью получения "гражданства за инвестиции" по ускоренной процедуре, теперь взялись их массово продавать. Причин две: первая - резкое удорожание, а значит - возможность неплохо заработать на разнице в цене, особенно когда это жилье - не единственное, и приобреталось именно с целью перепродажи. Во-вторых, у многих из той временной "волны", когда особенно большое количество иностранцев приобретали здесь резиденции, уже прошли те несколько лет, которые, согласно условиям, было необходимо выждать, прежде чем перепродать купленную недвижимость, чтобы не лишиться свежеполученного турецкого гражданства.
А с учетом динамики, цены на то жилье, которое приобреталось пять лет назад за $300 тысяч, достигают сейчас $1 миллиона.
Продажа жилой недвижимости в Турции гражданам других государств, а точнее - условия этого являются одной из наиболее активно обсуждаемых тем в жилищном секторе. Объем сделок с иностранцами в феврале 2024 года достиг 33-месячного минимума, снизившись на 44,9% по сравнению с февралем 2023-го. В марте снижение - еще больше: около 47%.
Тем не менее, эксперты ожидают оживления продаж недвижимости инвесторам из-за рубежа. К тому же государства-лидеры по объемам покупки жилья в Турции почти не меняются. Cредний же срок окупаемости жилой недвижимости сократился до 15 лет.