Apartment in Alanya, Antalya, Turkey No. 238502

Living area: approx. 130 m²
Sale price: €230,000
2 bedrooms, 1 bathroom
Duplex over the entrance level and top floor
Front facing Cleopatra Beach, rear facing east
Lightly renovated and furnished
Underfloor heating and video intercom
Tapu and iskan in place
Small building with only three floors

Sea view from the top floor
Die Vorderseite der Wohnung ist zum Kleopatra-Strand ausgerichtet. Da Wohnzimmer und Küche in der obersten Etage liegen, reicht der Blick vom Wohnbereich und vom Balkon weit über den Strand und das Mittelmeer. Über der Wohnung gibt es keine weitere Etage.

Am Abend geht die Sonne auf der Meerseite unter. Die Rückseite zeigt nach Osten und bekommt die Morgensonne – so hat jede Tageszeit ihren eigenen Platz in der Wohnung.
Two levels, clearly separated
Die Wohnungstür liegt auf der Eingangsebene. Hier befinden sich die zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Balkon. Eine Treppe höher liegen Wohnzimmer und Küche mit Balkonen auf beiden Seiten.

So bleiben Schlafen und Wohnen getrennt: Familie oder Gäste können oben zusammensitzen, während unten Ruhe herrscht.
A small building instead of a large complex
The building has only three floors. As it is built on a slope, there is a ground floor below the entrance level. Instead of a large complex with many residents, you live here in a small building with only a few neighbours.
130 m² or 160 m²: two apartments side by side
Right next to this apartment, a second, larger duplex apartment in Alanya with 160 m² is for sale. Both apartments have the same sea view as well as tapu and iskan. The 130 m² duplex is the more affordable choice for buyers who want less space to maintain without giving up the view.
Location in Çarşı near Cleopatra Beach
The building is on Bekarlar Sokak in the Çarşı district, on the slope below Alanya Castle. A footpath with steps leads down to Cleopatra Beach and the town centre. Cafés, restaurants and shops are within walking distance.
Tapu and iskan: why they matter
Die Tapu ist die offizielle Eigentumsurkunde in der Türkei. Sie wird beim Grundbuchamt auf den Namen des Käufers umgeschrieben und weist ihn als Eigentümer aus. Das Iskan ist die Nutzungsgenehmigung, die bestätigt, dass das Gebäude genehmigt und bewohnbar ist.

Bei dieser Maisonette in Alanya Kleopatra liegen beide Dokumente vor. Das erleichtert den Kauf, weil die Eigentumsübertragung ohne Umwege erfolgen kann. Auch Strom- und Wasseranschlüsse lassen sich mit vorhandenem Iskan problemlos auf den neuen Eigentümer übertragen.
Everyday life in Çarşı
Çarşı gehört zum lebendigen Zentrum von Alanya. Zwischen Burgberg, Hafen und Kleopatra-Strand finden Sie Wochenmärkte, Bäckereien, kleine Läden und viele Restaurants. Die meisten Wege im Alltag lassen sich zu Fuß erledigen.

Gleichzeitig ist man schnell am Wasser: Der Kleopatra-Strand gehört zu den bekanntesten Stränden der türkischen Riviera und lädt fast das ganze Jahr zu Spaziergängen ein.
Who is this apartment for?

Couples or small families who need two bedrooms
Buyers looking for a holiday home with a sea view
Buyers who want to live centrally without a car
Buyers who value complete paperwork with tapu and iskan

View the duplex apartment in Alanya Cleopatra
We are happy to show you both duplex apartments one after the other in a single appointment, so you can compare size, layout and view directly. To arrange a viewing, please contact Home World Alanya.

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