Wohnung in Alanya, Antalya, Türkei Nr. 238502

Wohnfläche: ca. 130 m²
Verkaufspreis: 230.000 €
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Maisonette über Eingangsebene und oberste Etage
Vorderseite zum Kleopatra-Strand, Rückseite nach Osten
Leicht renoviert und möbliert
Fußbodenheizung und Video-Gegensprechanlage
Tapu und Iskan vorhanden
Kleines Haus mit nur drei Etagen

Meerblick aus der obersten Etage
Die Vorderseite der Wohnung ist zum Kleopatra-Strand ausgerichtet. Da Wohnzimmer und Küche in der obersten Etage liegen, reicht der Blick vom Wohnbereich und vom Balkon weit über den Strand und das Mittelmeer. Über der Wohnung gibt es keine weitere Etage.

Am Abend geht die Sonne auf der Meerseite unter. Die Rückseite zeigt nach Osten und bekommt die Morgensonne – so hat jede Tageszeit ihren eigenen Platz in der Wohnung.
Zwei Ebenen, klar getrennt
Die Wohnungstür liegt auf der Eingangsebene. Hier befinden sich die zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Balkon. Eine Treppe höher liegen Wohnzimmer und Küche mit Balkonen auf beiden Seiten.

So bleiben Schlafen und Wohnen getrennt: Familie oder Gäste können oben zusammensitzen, während unten Ruhe herrscht.
Kleines Haus statt großer Wohnanlage
Das Gebäude hat nur drei Etagen. Da es am Hang liegt, befindet sich unter der Eingangsebene noch ein Erdgeschoss. Statt einer großen Wohnanlage mit vielen Parteien wohnen Sie hier in einem kleinen Haus mit wenigen Nachbarn.
130 m² oder 160 m²: zwei Wohnungen Tür an Tür
Direkt neben dieser Wohnung steht eine zweite, größere Maisonette in Alanya mit 160 m² zum Verkauf. Beide Wohnungen haben den gleichen Meerblick sowie Tapu und Iskan. Die 130-m²-Maisonette ist die günstigere Wahl für Käufer, die weniger Fläche pflegen möchten und trotzdem nicht auf den Blick verzichten wollen.
Lage in Çarşı nahe dem Kleopatra-Strand
Das Haus liegt in der Bekarlar Sokak im Stadtteil Çarşı, am Hang unterhalb der Burg von Alanya. Über einen Fußweg mit Treppen gelangen Sie hinunter zum Kleopatra-Strand und ins Zentrum. Cafés, Restaurants und Geschäfte sind zu Fuß erreichbar.
Tapu und Iskan: warum das wichtig ist
Die Tapu ist die offizielle Eigentumsurkunde in der Türkei. Sie wird beim Grundbuchamt auf den Namen des Käufers umgeschrieben und weist ihn als Eigentümer aus. Das Iskan ist die Nutzungsgenehmigung, die bestätigt, dass das Gebäude genehmigt und bewohnbar ist.

Bei dieser Maisonette in Alanya Kleopatra liegen beide Dokumente vor. Das erleichtert den Kauf, weil die Eigentumsübertragung ohne Umwege erfolgen kann. Auch Strom- und Wasseranschlüsse lassen sich mit vorhandenem Iskan problemlos auf den neuen Eigentümer übertragen.
Alltag in Çarşı
Çarşı gehört zum lebendigen Zentrum von Alanya. Zwischen Burgberg, Hafen und Kleopatra-Strand finden Sie Wochenmärkte, Bäckereien, kleine Läden und viele Restaurants. Die meisten Wege im Alltag lassen sich zu Fuß erledigen.

Gleichzeitig ist man schnell am Wasser: Der Kleopatra-Strand gehört zu den bekanntesten Stränden der türkischen Riviera und lädt fast das ganze Jahr zu Spaziergängen ein.
Für wen eignet sich diese Wohnung?

Paare oder kleine Familien, die zwei Schlafzimmer brauchen
Käufer, die eine Ferienwohnung mit Meerblick suchen
Käufer, die zentral und ohne Auto leben möchten
Käufer, die Wert auf vollständige Papiere mit Tapu und Iskan legen

Maisonette in Alanya Kleopatra besichtigen
Gerne zeigen wir Ihnen bei einem Termin beide Maisonetten nacheinander. So können Sie Größe, Aufteilung und Blick direkt vergleichen. Für einen Besichtigungstermin wenden Sie sich an Home World Alanya.

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