Жилой комплекс SES STAR в Паялларе, Аланья, Анталья, Турция №227392

Комплекс строится на земельном участке площадью 6 800 м² и состоит из двух девятиэтажных жилых блоков. В каждом блоке расположено по 64 квартиры — всего в проекте 128 объектов недвижимости.

В SES Star представлены:

• 94 квартиры планировки 1+1;
• 14 квартир планировки 2+1;
• 14 пентхаусов 2+1;
• 2 пентхауса 3+1;
• 4 садовых дуплекса 2+1 с собственными садами и бассейнами.

Все планировки разработаны с акцентом на простор, функциональность и максимальное естественное освещение. Площади, указанные на планах, являются чистыми — net.

Квартиры 1+1 представлены в трёх вариантах планировок. В большинстве квартир предусмотрены отдельный коридор площадью около 4 м², гостиная около 25 м², спальня примерно 13 м² и балкон около 7 м².

Квартиры 2+1 отличаются рациональным распределением пространства. В одном из вариантов предусмотрены гостиная площадью 21 м², две спальни площадью 9 и 12 м², а также две ванные комнаты.

Пентхаусы предлагают особенно просторные помещения: площадь гостиных составляет от 32 до 44 м², а спален — от 12 до 20 м². Вход расположен на уровне гостиной, а спальни находятся на верхнем этаже. Из пентхаусов открываются лучшие панорамные виды.

Особого внимания заслуживают садовые дуплексы 2+1. На первом уровне находится просторная гостиная площадью 32–38 м², на втором — две спальни площадью около 14–16 м² и балконы примерно по 7 м². Каждый дуплекс располагает собственным садом и частным бассейном площадью около 35 м². Территория будет отделена живой изгородью для создания приватной и уютной атмосферы.

Высота потолков составляет 3 метра в стандартных квартирах и 3,5 метра в дуплексах. Практически все квартиры ориентированы на море и внутреннюю инфраструктуру комплекса. С верхних этажей открываются панорамные виды.

Все квартиры передаются с полной чистовой отделкой. В стандартную комплектацию входят:

• встроенный кухонный гарнитур;
• полностью оборудованные ванные комнаты;
• керамическое напольное покрытие;
• скрытое светодиодное освещение;
• алюминиевые окна с тепло- и шумоизоляцией;
• качественные межкомнатные двери;
• спутниковое телевидение;
• видеодомофон;
• инфраструктура для подключения Wi-Fi;
• тёплые полы в санузлах;
• водонагреватель.

Между жилыми блоками разместятся ресепшн и крытый бассейн со специальной системой вентиляции, предотвращающей накопление избыточной влажности.

В блоке А будут расположены:

• зона отдыха и бар;
• бильярд;
• настольный теннис;
• детская игровая комната;
• PlayStation-комната;
• кинотеатр.

В блоке B предусмотрена полноценная SPA-зона:

• турецкий хамам;
• сауна;
• парная;
• массажные кабинеты;
• джакузи;
• фитнес-зал;
• зал для пилатеса.

Внешняя инфраструктура комплекса включает каскадные инфинити-бассейны. Один бассейн будет предназначен для спокойного отдыха взрослых, второй — для детей и оснащён аквапарком.

На территории также предусмотрены:

• отдельный детский бассейн;
• мультикорт;
• прогулочные дорожки;
• уличные тренажёры;
• большая детская площадка;
• беседки;
• зоны отдыха и барбекю.

На соседнем муниципальном участке предусмотрено создание парковой зоны.

Проектом также предусмотрена возможность краткосрочной аренды с отражением соответствующих условий в уставе комплекса. В блоке B будет находиться оборудованная квартира 1+1, принадлежащая управляющей компании. Владельцы смогут арендовать её для размещения родственников или друзей. Доходы от аренды после вычета коммунальных расходов планируется направлять на благоустройство территории и снижение ежемесячного айдата.

Здания возводятся на железобетонном фундаменте в соответствии с действующими сейсмическими нормативами Турции. Проведено геологическое исследование грунта. Несущая система представляет собой железобетонный каркас с колоннами, используется бетон класса C30.

Наружные стены выполняются из BIMS-блоков, фасад оснащается теплоизоляционной системой. Предусмотрена гидроизоляция фундамента, ванных комнат и балконов. Устанавливаются современные алюминиевые оконные системы.

Для демонстрации качества строительства и отделки в блоке А оборудован полностью меблированный шоу-рум — садовый дуплекс с собственным бассейном и садом.

SES Star подходит как для постоянного проживания и семейного отдыха, так и для инвестиций и получения дохода от аренды.