SES STAR Payallar, Alanya, Antalya, Türkiye №227392

Proje, 6.800 m² arsa üzerinde yükselen iki adet dokuz katlı konut bloğundan oluşmaktadır. Her blokta 64 olmak üzere projede toplam 128 daire bulunmaktadır.

SES Star’da:

• 94 adet 1+1 daire;
• 14 adet 2+1 daire;
• 14 adet 2+1 çatı dubleksi;
• 2 adet 3+1 çatı dubleksi;
• özel bahçeli ve havuzlu 4 adet 2+1 bahçe dubleksi bulunmaktadır.

Tüm daire planları genişlik, işlevsellik ve doğal ışık ön planda tutularak hazırlanmıştır. Planlarda belirtilen alanlar brüt değil, net kullanım alanlarıdır.

1+1 daireler üç farklı plan seçeneğine sahiptir. Dairelerin büyük bölümünde yaklaşık 4 m² antre, 25 m² salon ve açık mutfak, 13 m² yatak odası ve 7 m² balkon bulunmaktadır.

2+1 dairelerde kullanışlı bir yerleşim sunulmaktadır. Plan seçeneklerinden birinde 21 m² salon, 9 ve 12 m² büyüklüğünde iki yatak odası ve iki ayrı banyo bulunmaktadır.

Çatı dubleksleri oldukça geniş yaşam alanlarına sahiptir. Salonların büyüklüğü 32–44 m², yatak odalarının büyüklüğü ise 12–20 m² arasında değişmektedir. Giriş salon katından yapılmakta, yatak odaları üst katta yer almaktadır. Projenin en iyi panoramik manzaraları çatı dublekslerinden izlenebilmektedir.

2+1 bahçe dubleksleri ise projedeki en özel konut seçenekleri arasındadır. Alt katta 32–38 m² büyüklüğünde geniş bir salon, üst katta yaklaşık 14–16 m² büyüklüğünde iki yatak odası ve yaklaşık 7 m² balkonlar bulunmaktadır.

Her bahçe dubleksinin kendine ait bahçesi ve yaklaşık 35 m² büyüklüğünde özel yüzme havuzu vardır. Bahçe alanları mahremiyet sağlamak amacıyla canlı çitle çevrelenecektir.

Standart dairelerde tavan yüksekliği 3 metre, dubleks dairelerde ise 3,5 metredir. Dairelerin büyük bölümü deniz ve site içi sosyal alan manzarasına sahiptir. Üst katlardan panoramik manzaralar sunulmaktadır.

Tüm daireler anahtar teslim, tam iç dekorasyonlu olarak teslim edilecektir. Standart donanım kapsamında:

• mutfak dolapları;
• tam donanımlı banyolar;
• seramik zemin kaplaması;
• gizli LED aydınlatma;
• ısı ve ses yalıtımlı alüminyum pencereler;
• kaliteli iç kapılar;
• merkezi uydu TV sistemi;
• görüntülü diafon;
• Wi-Fi altyapısı;
• banyolarda yerden ısıtma;
• sıcak su ısıtıcısı bulunmaktadır.

İki blok arasında resepsiyon ve kapalı yüzme havuzu yer alacaktır. Kapalı havuz bölümünde nem birikmesini önleyen özel bir havalandırma sistemi kullanılacaktır.

A Blok sosyal alanlarında:

• dinlenme alanı ve bar;
• bilardo;
• masa tenisi;
• çocuk oyun odası;
• PlayStation odası;
• sinema salonu bulunmaktadır.

B Blok’ta ise kapsamlı bir SPA merkezi planlanmıştır:

• Türk hamamı;
• sauna;
• buhar odası;
• masaj odaları;
• jakuzi;
• fitness salonu;
• pilates salonu.

Projenin açık alanlarında kademeli sonsuzluk havuzları yer alacaktır. Havuzlardan biri yetişkinler için sakin dinlenme alanı, diğeri ise çocuklar için aquaparklı eğlence alanı olarak tasarlanmıştır.

Site içerisinde ayrıca:

• çocuk havuzu;
• çok amaçlı spor sahası;
• yürüyüş yolları;
• açık hava spor aletleri;
• büyük çocuk oyun parkı;
• kamelyalar;
• barbekü ve dinlenme alanları bulunmaktadır.

Projenin yanındaki belediye arazisinde park alanı oluşturulması öngörülmektedir.

SES Star’da kısa dönem kiralama imkânı planlanmakta ve bu konunun site yönetim planında belirtilmesi öngörülmektedir. B Blok’ta yönetim şirketine ait, tam donanımlı bir 1+1 misafir dairesi bulunacaktır. Daire sahipleri, gelen akraba ve misafirleri için bu daireyi uygun koşullarda kiralayabilecektir.

Misafir dairesinden elde edilen gelirin, kullanım ve fatura giderleri düşüldükten sonra sitenin iyileştirilmesi ve aidatların azaltılması amacıyla kullanılması planlanmaktadır.

Projenin zemin etüdü tamamlanmıştır. Yapılar, yürürlükteki Türkiye deprem yönetmeliklerine uygun olarak betonarme temel ve kolonlu betonarme taşıyıcı sistemle inşa edilmektedir. Yapıda C30 sınıfı beton kullanılmaktadır.

Dış duvarlarda BIMS bloklar ve mantolama sistemi kullanılmaktadır. Temel, banyo ve balkonlarda su yalıtımı uygulanmaktadır. Dairelerde modern alüminyum pencere sistemleri tercih edilmiştir.

A Blok 7 numaralı dairede, projenin işçilik ve malzeme kalitesini göstermek amacıyla özel bahçeli ve havuzlu, tamamen mobilyalı bir örnek daire hazırlanmıştır.

SES Star; sürekli yaşam, aile tatili, yatırım ve kira geliri elde etmek isteyenler için uygun bir konut projesidir.