MÜLKLERIN YAYINI VE TANITIMI

Mülk portföyünüzü Turk.estate'te yayınlayın ve talepleri doğrudan mülk kartlarınızdan alın. Ve mülklerinizin daha erken fark edilmesini istiyorsanız tanıtımı ekleyin: Priority+ ve şirketiniz ile projeleriniz hakkında makaleler.

İçindekiler:

1. Geçen Ay için Ziyaretçi İstatistikleri

2. Portföy yayını

3. Priority+

4. Şirketiniz ve mülkleriniz hakkında makaleler

5. Banner reklamı

6. Slider'da reklam

7. Hizmet fiyatlandırması

8. Hesaplama örneği

1. Geçen Ay için Turk.estate Ziyaretçi İstatistikleri

101.857 ziyaretçi 381.429 sayfa görüntüledi ve sitede toplam 6.507 saat, yani 271 gün geçirdi.

Ortalama olarak her gün en az 3.395 kişi sitemizi ziyaret ediyor. Her biri ziyaret başına 3'ten fazla sayfa görüntülüyor.

Mayıs 2025'ten Mayıs 2026'ya kadar analitik sistemlerinden alınan veriler.

2. Portföy yayını

Hem büyük bir mülk portföyüne sahip şirketler hem de tek bir mülkü olan özel sahipler Turk.estate'te yayın yapabilir. Ajanslara, geliştiricilere ve emlak ofislerine, aktif mülk sayısına göre paket planlarıyla hizmet verilir. Özel kişiler tek bir mülkü ayrı bir tarifeyle yayınlayabilir.

Neler dahil:

• Portföyün XML / API ile veya üzerinde anlaşılan bir içe aktarmayla yüklenmesi
• Portalda bir şirket sayfası
• Doğrudan mülk kartlarınızdan gelen talepler
• İlanların denetimi ve güncel tutulması
• Aylık portföy analitiği
• Seçilen pakete göre aktif mülk sınırı

2.1. Şirketler için yayın ve fiyat tablosu

Aylık ücret portföyünüzdeki aktif mülk sayısına bağlıdır.

Fiyatlar takvim ayı başına euro cinsindendir. Standart dışı içe aktarma ayrıca görüşülür.

2.2. Özel kişiler için yayın

Özel bir sahip olarak tek bir mülkü satıyor veya kiraya veriyorsanız, bir şirket paket planına kaydolmadan onu ayrıca yayınlayabilirsiniz. Mülk denetimden geçer, portalda yayınlanır ve talepleri doğrudan kartından alır.

3. Priority+

Priority+, Turk.estate'te yayınlanan portföyler için bir ek hizmettir. Seçilen mülkleri sonuçlarda yukarı taşır, ilk sayfaya getirir ve renk ile etiketle öne çıkarır. Böylece kullanıcılar mülklerinizi daha erken görür, bu da görüntülenmeleri ve talepleri artırmaya yardımcı olur. Hizmet, portföy yayınından ayrı olarak ücretlendirilir.

3.1. Priority+ ne sağlar

• Sonuçlarda daha yukarıda — seçilen mülkler, arama sonuçlarında ve kategori listelerinde sıradan ilanların üzerine yerleşir.
• İlk sayfa ve ana sayfa — mülkler en görünür yerlere, ilk görüldükleri konumlara yerleşir.
• Renkle vurgulama ve label — kart, kontrast bir arka plan ve örneğin Premium gibi bir etiket alır ve böylece diğerlerinden sıyrılır.

Tasarım örneği: Priority+ içeren bir mülk kartı kontrast bir renkle doldurulur, bir etiketle işaretlenir ve sonuçlarda daha yukarı çıkar.

Bir mülk kartının Priority+ ile liste görünümünde gösterimi:

Hizmetle birlikte bir mülk kartının sitenin ana sayfasında gösterimi:

Bir mülk kartının etiketle gösterim seçeneği:

3.2. Neden işe yarar

Priority+ içeren mülkler sonuçlarda ve ilk sayfada daha yukarıda gösterilir, bu yüzden daha erken fark edilir. Konum ne kadar yüksek ve kart ne kadar dikkat çekici olursa, o kadar çok tıklama ve görüntülenme olur. Ortalama olarak bu, sıradan bir ilana kıyasla ×3'e kadar daha fazla görüntülenme sağlar — yani aynı mülklerden daha fazla talep.

3.3. Temel yayın ve Priority+

Priority+ yayının yerini almaz, onu güçlendirir. Yayın portföyünüzü portallara koyar; Priority+ seçilen mülkleri daha görünür kılar.

3.4. Ücret

Türkiye'deki mülkler için Priority+, Turk.estate vitrininde geçerlidir. Güçlendirme bu tek portal içinde çalışır: seçilen mülkler sonuçlarda daha yukarı çıkar ve renk ile etiketle öne çıkarılır.

3.5. Nasıl etkinleştirilir

• Bir talep gönderin — güçlendirmek istediğiniz mülkleri seçin.
• Mutabakat — kapsamı ve koşulları onaylar, ardından fatura keseriz.
• Başlatma — ödemeden sonra mülkler sonuçlarda yükselir ve vurgularını alır.

4. Şirketiniz ve mülkleriniz hakkında makaleler

Portalda mülkleriniz ve şirketiniz hakkında makaleler hazırlayıp yayınlıyoruz. Bu, aramadan ek trafik çekmeye ve kitlede daha fazla güven uyandırmaya yardımcı olur. Metni ve tasarımı biz üstleniriz — sizden yalnızca kaynak materyaller ve onay gerekir.

Mülk hakkında

• Mülk açıklaması — klasik biçim: konut projesinin adı, avantajlar, fiyat, ek seçenekler, teslim tarihi.
• Öykü biçiminde mülk — kuru bir açıklama değil, bir öykü: mülkü ilginç kılan ne, kime uygun, güçlü yanı nerede. «sorun → çözüm» biçimi mümkündür («hızla merkeze taşınmam gerekiyordu — işte bu mülk bu ihtiyacı böyle karşılıyor»).
• Mülkle ilgili SSS — sık sorulan sorulara yanıtlar: belgeler, kat planı, işlem koşulları, konut kredisi, aidatlar. Aynı içerik ayrıca işlemin şeffaflığını, belge kontrolünü, eşliği ve satın almanın güvenliğini de kapsayabilir.
• Benzer mülklerin seçkisi — alıcı için birkaç uygun seçenek ve alternatiflerle karşılaştırma: mülkün aynı fiyat, bölge veya segmentteki diğerlerinden neden daha iyi olduğu.
• Uzman yorumu — bir ortağın, emlakçının, brokerin veya avukatın, mülkün neden avantajlı olduğu ve nelere dikkat edilmesi gerektiği konusundaki görüşü.
• Bölge rehberi — konum hakkında içerik: altyapı, ulaşım, okullar, parklar, yaşam ve yatırım açısından artılar. Aynı içerik ayrıca mülkteki yaşam tarzını da kapsayabilir: ışık, manzara, kat planı, bölgenin ritmi.

Şirket ve uzmanlık hakkında

Yalnızca «mülk sitede var» etrafında değil, güven, uzmanlık ve satın alma yolculuğu etrafında içerik — kişisel marka, vaka çalışmaları, faydalı materyaller ve kamera arkasının birleşimi.

• Kişisel marka — sizin, yaklaşımınız ve benzersiz teklifiniz hakkında bir metin: sizinle çalışmanın neden güvenli ve rahat olduğu.
• Vaka çalışmaları ve müşteri hikâyeleri — sosyal kanıt olarak «5 günde nasıl sattık» ya da «zor bir işlemi nasıl yürüttük» biçimi.
• Faydalı materyaller — kontrol listeleri, satın alma ipuçları, tipik hataların incelenmesi.
• Kamera arkası — çalışma süreci: mülk gösterimleri, müteahhitlerle iletişim, danışmanın günlük rutini.

Nasıl işler: biçimi siz seçer ve kaynak materyalleri verirsiniz (mülk, gerçekler ve isterseniz sesli mesajlar ya da markanızın kullanımına onay); gerisini — metni, yapıyı ve yayını — biz üstleniriz.

5. Banner reklamı

Portalda şirketinizin veya projenizin reklam bannerlarını yerleştirebilirsiniz. Bannerlar, mülk kartlarında, metin sayfalarında ve ana sayfada yan sütunda görünür. Bunları yalnızca kartınızı açanlar değil, sayfayı ziyaret eden herkes görür. Bu, marka bilinirliği ve erişim için çalışır ve tıklandığında banner mülkünüze, şirket sayfanıza veya harici bir siteye yönlendirir.

Banner yerleşimi örneği:

6. Slider'da reklam

Slider, portaldaki en göze çarpan yerdir. Projeniz veya şirketiniz, her ziyaretçinin gördüğü büyük bir slaytta yer alır. Slayta tıklandığında kullanıcı konut kompleksinin kartına veya geliştiricinin sayfasına yönlendirilir.

Ne Reklamı Yapabilirsiniz

• Belirli bir konut kompleksi — projenin bir görselini ve ilanına bir bağlantı içeren büyük bir slayt: başlık, kısa açıklama.
• Bütün olarak geliştirici — geliştiricinin sayfasına bir bağlantı ve projelerinden bir seçki içeren, şirkete yönelik tanıtım slaytı.

Slayt tasarımı örneği:

7. Hizmet fiyatlandırması

Aşağıdaki tablo, portalın tüm tanıtım hizmetlerini ve fiyatlarını bir araya getirir: mülk yayını, Priority+ öncelikli yerleşim, makaleler, bannerlar, slider, kompleks vitrini ve kompleks açılış sayfası. Bazı hizmetler aylık, bazıları tek seferlik veya yıllık faturalandırılır — birim, fiyatın yanında gösterilir. Toplu gönderim için bir alt sınır gösterilir («başlangıç»); kesin fiyat bireysel olarak hesaplanır.

8. Hesaplama örneği

Yayın, Priority+ olmadan da kurulabilir — güçlendirme istenildiği anda eklenebilir. Tüm fiyatlar takvim ayı başına euro cinsindendir, geçerli vergiler hariç.

Mülklerin yerleştirilmesi ve tanıtımı Kamu Teklifi ile düzenlenir.