انتشار و تبلیغ املاک

پورتفولیوی املاک خود را در Turk.estate منتشر کنید و درخواست‌ها را مستقیماً از کارت‌های آگهی خود دریافت نمایید. و اگر می‌خواهید املاک شما زودتر دیده شوند، تبلیغ را اضافه کنید: Priority+ و مقاله‌هایی درباره شرکت و پروژه‌های شما.

فهرست مطالب:

1. آمار بازدیدکنندگان در ماه گذشته

2. انتشار املاک

3. Priority+

4. مقاله‌هایی درباره شرکت و املاک شما

5. جای‌گذاری بنر

6. تبلیغ در اسلایدر

7. قیمت خدمات

8. نمونه محاسبه

1. آمار بازدیدکنندگان Turk.estate در ماه گذشته

101,857 بازدیدکننده 381,429 صفحه را مشاهده کردند و در مجموع 6,507 ساعت، یا 271 روز، در سایت گذراندند.

به‌طور میانگین، دست‌کم 3,395 نفر هر روز از سایت ما بازدید می‌کنند. هر یک از آن‌ها در هر بازدید بیش از 3 صفحه را مشاهده می‌کند.

داده‌ها از سیستم‌های تحلیلی از مه 2025 تا مه 2026.

2. انتشار املاک

هم شرکت‌هایی با پورتفولیوی بزرگ املاک و هم مالکان خصوصی با یک ملک می‌توانند در Turk.estate آگهی ثبت کنند. آژانس‌ها، سازندگان و دفاتر معاملات ملکی با بسته‌هایی بر اساس تعداد املاک فعال سرویس‌دهی می‌شوند. اشخاص خصوصی می‌توانند یک ملک را با تعرفه‌ای جداگانه ثبت کنند.

آنچه شامل می‌شود:

• بارگذاری املاک از طریق XML / API یا واردات توافق‌شده
• یک صفحه شرکت در پورتال
• درخواست‌ها مستقیماً از کارت‌های آگهی شما
• بازبینی و به‌روزرسانی آگهی‌ها
• تحلیل ماهانه املاک
• محدودیت املاک فعال بر اساس بسته انتخاب‌شده

2.1. ثبت آگهی برای شرکت‌ها و جدول قیمت

هزینه ماهانه به تعداد املاک فعال شما بستگی دارد.

قیمت‌ها به یورو برای هر ماه تقویمی است. واردات غیراستاندارد جداگانه بررسی می‌شود.

2.2. ثبت آگهی برای اشخاص خصوصی

اگر به‌عنوان مالک خصوصی در حال فروش یا اجاره یک ملک هستید، می‌توانید آن را جداگانه و بدون ثبت‌نام در بسته شرکتی آگهی کنید. ملک از بازبینی می‌گذرد، در پورتال منتشر می‌شود و درخواست‌ها را مستقیماً از کارت خود دریافت می‌کند.

3. Priority+

Priority+ یک خدمت اضافی برای پورتفولیوهای منتشرشده در Turk.estate است. املاک منتخب را در نتایج بالاتر می‌برد، آن‌ها را به صفحه نخست می‌آورد و با رنگ و برچسب برجسته می‌کند. به این ترتیب کاربران املاک شما را زودتر می‌بینند، که به افزایش بازدیدها و درخواست‌ها کمک می‌کند. هزینه این خدمت جدا از انتشار پورتفولیو دریافت می‌شود.

3.1. Priority+ چه چیزی ارائه می‌دهد

• بالاتر در نتایج — املاک منتخب بالاتر از آگهی‌های معمولی در نتایج جستجو و فهرست دسته‌ها قرار می‌گیرند.
• صفحه نخست و صفحه اصلی — املاک در دیده‌شدنی‌ترین جایگاه‌ها قرار می‌گیرند، جایی که نخست دیده می‌شوند.
• برجسته‌سازی با رنگ و برچسب — کارت یک پس‌زمینه رنگی متضاد و یک برچسب، برای مثال Premium، می‌گیرد و به این ترتیب میان بقیه برجسته می‌شود.

نمونه: کارت ملک با Priority+ با رنگ متضاد پر می‌شود، با یک برچسب مشخص می‌گردد و در نتایج بالاتر می‌رود.

نمای کارت ملک با Priority+ در حالت فهرست:

نمای کارت ملک با این خدمت در صفحه اصلی:

گزینه‌ای برای نمایش کارت ملک با برچسب:

3.2. چرا کار می‌کند

املاک دارای Priority+ بالاتر در نتایج و در صفحه نخست نمایش داده می‌شوند، بنابراین زودتر دیده می‌شوند. هرچه جایگاه بالاتر و کارت چشمگیرتر باشد، کلیک و بازدید بیشتری دارد. به‌طور میانگین این کار تا ×3 بازدید بیشتر نسبت به آگهی معمولی می‌دهد — و در نتیجه درخواست‌های بیشتر از همان املاک.

3.3. انتشار پایه و Priority+

Priority+ جایگزین انتشار نمی‌شود — بلکه آن را تقویت می‌کند. انتشار پورتفولیوی شما را در پورتال‌ها قرار می‌دهد؛ Priority+ املاک منتخب را دیده‌شدنی‌تر می‌کند.

3.4. هزینه

برای املاک در ترکیه، Priority+ روی ویترین Turk.estate اعمال می‌شود. این تقویت در همین پورتال واحد عمل می‌کند: املاک منتخب در نتایج بالاتر می‌روند و با رنگ و برچسب برجسته می‌شوند.

3.5. چگونه فعال کنید

• یک درخواست بفرستید — املاکی را که می‌خواهید تقویت کنید انتخاب نمایید.
• تأیید — پوشش و شرایط را تأیید می‌کنیم، سپس صورتحساب صادر می‌نماییم.
• راه‌اندازی — پس از پرداخت، املاک در نتایج بالا می‌روند و برجسته‌سازی خود را می‌گیرند.

4. مقاله‌هایی درباره شرکت و املاک شما

ما مقاله‌هایی درباره املاک و شرکت شما در پورتال آماده و منتشر می‌کنیم. این کار به جذب ترافیک بیشتر از جستجو و ایجاد اعتماد بیشتر در مخاطب کمک می‌کند. متن و صفحه‌آرایی را ما بر عهده می‌گیریم — از شما تنها مواد اولیه و تأیید لازم است.

درباره ملک

• توضیح ملک — قالب کلاسیک: نام مجتمع مسکونی، مزایا، قیمت، گزینه‌های اضافی، زمان تحویل.
• ملک در قالب روایت — نه توصیفی خشک، بلکه یک داستان: چه چیزی ملک را جذاب می‌کند، برای چه کسی مناسب است، نقطه قوتش کجاست. قالب «مشکل ← راه‌حل» ممکن است («باید سریع به مرکز نقل‌مکان می‌کردم — این ملک این نیاز را این‌گونه برطرف می‌کند»).
• پرسش‌های متداول درباره ملک — پاسخ به پرسش‌های رایج: مدارک، نقشه، شرایط معامله، وام، هزینه‌های شارژ. همان مطلب می‌تواند شفافیت معامله، بررسی مدارک، همراهی و خرید امن را نیز پوشش دهد.
• گزیده‌ای از املاک مشابه — چند گزینه مناسب برای خریدار و مقایسه با جایگزین‌ها: چرا ملک از دیگر املاک با همان قیمت، محله یا بخش بهتر است.
• نظر کارشناس — نظر یک شریک، مشاور املاک، کارگزار یا وکیل درباره اینکه چرا ملک به‌صرفه است و به چه چیزی باید توجه کرد.
• راهنمای محله — مطلبی درباره موقعیت: زیرساخت، حمل‌ونقل، مدارس، پارک‌ها، مزایا برای زندگی و سرمایه‌گذاری. همچنین می‌تواند سبک زندگی در ملک را پوشش دهد: نور، چشم‌انداز، نقشه، ریتم محله.

درباره شرکت و تخصص

محتوا نه فقط پیرامون «ملک در سایت هست»، بلکه پیرامون اعتماد، تخصص و مسیر خرید — ترکیبی از برند شخصی، نمونه‌کارها، مطالب مفید و پشت‌صحنه.

• برند شخصی — متنی درباره شما، رویکردتان و پیشنهاد منحصربه‌فردتان: چرا کار با شما امن و راحت است.
• نمونه‌کارها و داستان مشتریان — قالب «چگونه در 5 روز فروختیم» یا «چگونه یک معامله دشوار را پیش بردیم» به‌عنوان اثبات اجتماعی.
• مطالب مفید — چک‌لیست‌ها، نکته‌های خرید، بررسی خطاهای رایج.
• پشت‌صحنه — روند کار: بازدید املاک، ارتباط با سازندگان، روزمرگی مشاور.

چگونه کار می‌کند: شما قالب را انتخاب می‌کنید و مواد اولیه را می‌دهید (ملک، اطلاعات و در صورت تمایل — پیام‌های صوتی یا اجازه استفاده از برندتان)؛ بقیه — متن، ساختار و انتشار — را ما بر عهده می‌گیریم.

5. جای‌گذاری بنر

در پورتال می‌توانید بنرهای تبلیغاتی شرکت یا پروژه خود را قرار دهید. بنرها در ستون کناری روی کارت‌های املاک، صفحات متنی و صفحه اصلی نمایش داده می‌شوند. همه بازدیدکنندگان صفحه آن‌ها را می‌بینند، نه فقط کسانی که کارت شما را باز کرده‌اند. این کار برای شناخت برند و دسترسی عمل می‌کند و با کلیک، بنر به ملک شما، صفحه شرکت یا یک سایت خارجی هدایت می‌کند.

نمونه جای‌گذاری بنر:

6. تبلیغ در اسلایدر

اسلایدر برجسته‌ترین جایگاه پورتال است. پروژه یا شرکت شما در یک اسلاید بزرگ که هر بازدیدکننده می‌بیند نمایش داده می‌شود. با کلیک روی اسلاید، کاربر به کارت مجتمع مسکونی یا صفحه سازنده هدایت می‌شود.

چه چیزی می‌توانید تبلیغ کنید

• یک مجتمع مسکونی مشخص — یک اسلاید بزرگ با تصویر پروژه و پیوند به آگهی آن: عنوان، توضیح کوتاه.
• سازنده به‌طور کلی — یک اسلاید تبلیغاتی برای شرکت با پیوند به صفحه سازنده و گزیده‌ای از پروژه‌های آن.

نمونه طراحی اسلاید:

7. قیمت خدمات

جدول زیر همه خدمات تبلیغ و ترویج پورتال و قیمت‌های آن‌ها را گرد هم می‌آورد: ثبت املاک، جای‌گذاری اولویت‌دار Priority+، مقاله‌ها، بنرها، اسلایدر، ویترین مجتمع و صفحه فرود مجتمع. برخی خدمات ماهانه، برخی یک‌باره یا سالانه صورتحساب می‌شوند — واحد در کنار قیمت نشان داده شده است. برای ارسال پستی، حداقل نشان داده شده («از»)؛ قیمت دقیق به‌صورت جداگانه محاسبه می‌شود.

8. نمونه محاسبه

ثبت را می‌توان بدون Priority+ راه‌اندازی کرد — تقویت را می‌توان در هر زمان افزود. همه قیمت‌ها به یورو برای هر ماه تقویمی و بدون احتساب مالیات‌های مربوطه است.

جای‌گذاری و ترویج املاک تابع پیشنهاد عمومی است.