Soru-Cevap

  • Bir mülkün birden fazla sahibi olabilir mi?

    Evet, bir gayrimenkulün birden fazla sahibi olabilir. Bir gayrimenkulün birden fazla kişinin üzerine belirli hisselerle yapılma işlemine ortak TAPU denir. Birden fazla kişinin aynı oranda ya da farklı oranlarda katkısıyla bir gayrimenkul satın alabilirler. Bu durumda katkı oranları nispetinde tapuya kaydedilmektedir. Ortak sahiplerinin: bir...

    Devamını oku
  • Mülk satın aldıktan sonra türk vatandaşlığına geçmek mümkün müdür?

    Türkiye’nin güzel iklimi, hizmet kalitesi, mükemmel donanım ve çevresi nedeniyle Türk vatandaşlığına geçmek isteyen yabancı sayısı sürekli artış göstermektedir. Türkiye Cumhuriyet vatandaşlık edinmenin şartları aşağıdaki gibidir: Türkiye’de 5 yıl boyunca aralıksız bir şekilde oturma izni aldıktan sonra vatandaşlığa başvuru yapma hakkınız doğmuş...

    Devamını oku
  • Yabancı uyruklu vatandaşların oturma izni olduğunda aile üyelerinden kimler oturma izni hakkı kazanır?

    1) Türk vatandaşı ile evli olmanız durumunda sizin ve aile üyelerinizin (sadece 18 yaşını doldurmamış ve bağımlı olan çocuk) oturma izni olabilir. 2) Türkiye’de gayrimenkul sahibi olduğunuz sürece sadece eşiniz, 18 yaşını doldurmamış ve bağımlı olan çocuk oturma izni alabilir. Oturma izni başvurusu online olarak Göç İdaresi web sitesi üzerinden...

    Devamını oku
  • Mülk satıldığı zaman emlak vergisi ödenecek midir? Ne kadar ödenecektir?

    Evet, satın aldığınız gayrimenkulün elde etme şekliniz ne olursa olsun, satın alma tarihinden itibaren 5 yıl içinde elden çıkarmak istediğinizde satıştan elde ettiğiniz kazanç değer artış kazancı olarak kanunen vergilendirilecektir. Söz konusu vergilendirme gerçek ve tüzel kişilerde farklılık göstermektedir. Tüzel kişiler için 5520 sayılı Kurumlar...

    Devamını oku
  • Aidat nedir?

    Günümüzde gayrimenkul edinirken güvenli yaşam standartları göz önüne alınarak genelde bir sitede bulunan ev tercih edilmektedir. Fakat siteden ev satın alırken site aidatların siteden siteye faklılık gösterdiğini bilmeniz gerekmektedir. Bu giderlere “aidat” denir ve yasal bir uygulamadır. Aidatın miktarı binadaki mülk sahiplerinden oluşan...

    Devamını oku
  • Kiraya verilen mülk için gelir vergisi ödemek zorunda mıyım?

    Gelir Vergisi Kanunu’nun 70 inci maddesinde belirtilen mal ve hakların kiraya verilmesi karşılığında elde edilen gelirler “gayrimenkul sermaye iradı” olarak ifade edilmekte olup bu gelirler belirli koşullarda gelir vergisine tabi tutulmaktadır. Vergi hesaplaması: ödenecek vergi tutarı hesaplamasında ilk önce gayrimenkul kira gelirleri toplam...

    Devamını oku
  • Genel İskan ve Ferdi iskan nedir?

    Genel İskan diğer adıyla Yapı Kullanma İzni: tamamlanmış inşaatın belirlenen kriterlere uygun inşa edildiğini gösteren bir onay belgesidir. Söz konusu belge yapının bulunduğu bölgenin bağlı olduğu Belediyenin, İmar Müdürlüğü tarafından verilmektedir. Ferdi İskan diğer adıyla Bağımsız Bölüm Kullanma İzni: inşaatın bağımsız bölüm kullanma izin...

    Devamını oku
  • Satın alınan mülk kiraya verilebilir mi?

    Şüphesiz verebilirsiniz. Turk.Estate portala üye olan güvenilir ve profesyonel şirketler tarafından satış-sonrası-servisi (after-sale-service) de sunulmaktadır. Satış-sonrası-servisi satın aldığınız gayrimenkulün kiraya verilmesi ve yönetimiyle ilgili hizmeti içermektedir. Kısacası, Türkiye’de bulunmadığınız zamanlar için mülkünüzü kiralamayı...

    Devamını oku
  • Türkiye’de satın alınan gayrimenkul bakımı pahalı mıdır?

    Türkiye’de gayrimenkul satın almaya karar verdiyseniz, sadece mülkünüz için değil, onun bakımına da yıllık belirli bir miktar ödemeniz gerekmektedir. Bu giderler 3 gruba ayrılır: Vergi Elektrik, su ve doğalgaz faturaları Aidat Emlak vergileri her yıl ödenmelidir. Vergi miktarın hesaplamasında kadastro değeri üzerinden hesaplanır ve...

    Devamını oku
  • Yabancılar Türkiye’de ev kredisi alabilirler mi?

    Türkiye’deki bankalar yabancılara uygun koşullarda uzun vadeli ev kredisi imkânı sunuyor. Bu imkânı henüz Türkiye’deki her banka vermese de, bu tür bankaların sayısı gittikçe artıyor. Antalya, Alanya, Bodrum, İstanbul, Datça, Kuşadası, Fethiye gibi birçok şehirde yasal olarak yabancılara avantajlı konut finansman desteği sağlanmaktadır...

    Devamını oku
1 - 10 ‘dan 20
Haberlere abone ol
Abone ol