Gayrimenkul satın almak
-
Evet, bir gayrimenkulün birden fazla sahibi olabilir. Bir gayrimenkulün birden fazla kişinin üzerine belirli hisselerle yapılma işlemine ortak TAPU denir. Birden fazla kişinin aynı oranda ya da farklı oranlarda katkısıyla bir gayrimenkul satın alabilirler. Bu durumda katkı oranları nispetinde tapuya kaydedilmektedir. Ortak sahiplerinin: bir...
Devamını oku -
Türkiye’nin güzel iklimi, hizmet kalitesi, mükemmel donanım ve çevresi nedeniyle Türk vatandaşlığına geçmek isteyen yabancı sayısı sürekli artış göstermektedir. Türkiye Cumhuriyet vatandaşlık edinmenin şartları aşağıdaki gibidir: Türkiye’de 5 yıl boyunca aralıksız bir şekilde oturma izni aldıktan sonra vatandaşlığa başvuru yapma hakkınız doğmuş...
Devamını oku -
Günümüzde gayrimenkul edinirken güvenli yaşam standartları göz önüne alınarak genelde bir sitede bulunan ev tercih edilmektedir. Fakat siteden ev satın alırken site aidatların siteden siteye faklılık gösterdiğini bilmeniz gerekmektedir. Bu giderlere “aidat” denir ve yasal bir uygulamadır. Aidatın miktarı binadaki mülk sahiplerinden oluşan...
Devamını oku -
(1)_480x320.jpg)
Türkiye’de gayrimenkul satın almaya karar verdiyseniz, sadece mülkünüz için değil, onun bakımına da yıllık belirli bir miktar ödemeniz gerekmektedir. Bu giderler 3 gruba ayrılır: Vergi Elektrik, su ve doğalgaz faturaları Aidat Emlak vergileri her yıl ödenmelidir. Vergi miktarın hesaplamasında kadastro değeri üzerinden hesaplanır ve...
Devamını oku -
(1)_480x320.jpg)
Türkiye’de mülk sahibi olmanın en büyük ayrıcalığı Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlığı almasıdır. 19 Eylül 2018 tarihinde Resmi gazetede yayımlanan karara göre Türk Vatandaşlığa geçiş yatırım bedeli 250.000 ABD dolar’a düşürüldü. Dolayısıyla, yabancı uyruklu vatandaş, askeri bölgede olmamak şartıyla Türkiye’de dilediği yerde gayrimenkul aldıktan sonra...
Devamını oku -
Yabancı uyruklu gerçek ve tüzel kişiler kanuni kısıtlamalar çerçevesinde Türkiye’de bir gayrimenkul satın almalarına hak tanımlanmıştır. Yabancı uyruklu gerçek kişilerin bir gayrimenkul satın aldığında Tapu’da işlem yapabilmesi için kendisinden istenilen belgeler aşağıdaki gibidir: En az 6 ay geçerliliği olan bir pasaport, kimlik belgesi veya...
Devamını oku -
_480x320.jpg)
Türkçe ’de “tapuk” kelimesinden türetilmiş, “kulluk, hizmet karşılığı özel şahsa tahsis edilen miri arazi ve bunu belgeleyen evrak ” anlamında bir sözcük olan Tapu; herhangi bir arazinin belirli bir bölümünün ya da o arazinin üzerine inşa edilmiş konutun malikini gösteren resmi bir belgedir. Bu belge Tapu Sicil Müdürlüğü tarafından verilir ve aksi...
Devamını oku -
Kesinlikle hayır. Bir mülk satın almak istediğinizde hiç kimsenin rızasına ihtiyacınız yoktur ve kendi kararlarınızı kendiniz verebilirsiniz. Türkiye’de mülk ya da ticari mülk yurtdışının birçok yerinden daha ucuzdur. Hizmet ve yaşam kalite düzeyi Avrupa standartlarına uygundur. Bunun haricinde Türkiye’de çevre çok iyidir. Türkiye’nin bu özelliği...
Devamını oku -
(1)_480x320.jpg)
Yabancı uyruklu vatandaşlar Türkiye’de elbette gayrimenkul satın alabilir, üstelik kar da elde edebilirler. Türkiye’de gayrimenkul satın almanın avantajlardan biri birtakım ödemelerin ve vergilerin Avrupa ülkelerine göre daha düşük olmasıdır. Türkiye gelişmekte olan ve istikrarlı ekonomiye sahip bir ülke olduğu için yerli ve...
Devamını oku