Купить квартиру в Стамбуле, Турция от Alanya Brand Group: 2-х ком., 94м2, №176794

Описание объекта

Представляем Вашему вниманию проект, который расположен в одном из самых престижных и динамично развивающихся районов Стамбула — в центре района Башакшехир. Этот район известен своей прекрасной экологией благодаря зеленым паркам и живописным скверам, создающим атмосферу умиротворения в сочетании с активной городской жизнью. Вокруг находятся многочисленные парки, включая самый большой ботанический сад Турции, а также медицинские и образовательные учреждения мирового уровня. Расположение объекта позволяет легко добраться до ключевых транспортных узлов города — всего в нескольких минутах находится метро, Олимпийский стадион и торговые центры, такие как Mall of Istanbul. В то же время проект находится в непосредственной близости к новому аэропорту Стамбула, что делает его особенно привлекательным как для жизни, так и для инвестиций.
Архитектура проекта вдохновлена уникальной формой цветка лотоса, символизирующего гармонию и возрождение. Проект состоит из двух башен: одна предназначена для жилых апартаментов, другая — для гостиничных апартаментов, а также включает в себя магазины, офисы и медицинские клиники.

Современный дизайн с панорамными стеклянными фасадами открывает живописные виды на окружающие ландшафты, а все квартиры оснащены просторными балконами, что позволяет наслаждаться свежим воздухом и прекрасными видами каждый день. Инфраструктура проекта создана для идеального сочетания комфорта и расслабления. Просторные бассейны приглашают окунуться в атмосферу свежести, а фитнес-центр, оснащённый современным оборудованием, вдохновляет на активные тренировки. После физических нагрузок жители могут отдохнуть в сауне или джакузи, а на террасах, предназначенных для спокойного отдыха, можно наслаждаться живописными видами на зеленые сады и долины. Также для удобства резидентов предусмотрены стильные рабочие кабинеты и большая библиотека для уединенной работы или учебы. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной, а подземный паркинг гарантирует удобство для владельцев автомобилей. Также, на территории расположен теннисный корт и баскетбольная площадка. Проект идеально сочетает зоны для активного образа жизни и уютные места для отдыха, создавая гармоничную атмосферу для каждого.
На продажу представлены квартиры следующей планировки:1+1 площадью 94 м² 2+1 площадью 132 – 152 м²3+1 площадью 185 м²
Все квартиры будут представлены с чистовой отделкой, встроенным кухонным гарнитуром и бытовой техникой, а также оборудованными ванными комнатами. В каждой комнате будет установлен теплый пол. Все квартиры в данном проекте подходят для получения гражданства Турецкой Республики.
Первоначальный взнос составляет 50%, предоставляется рассрочка сроком до 18 месяцев. Дата окончания строительства: июнь 2025 года

Параметры	Стамбул
Аренда в месяц
Квартира в центре города (1 спальня)	€ 865.37
Квартира вне центра города (1 спальня)	€ 528.50
Квартира в центре города (3 спальни)	€ 1 569.51
Квартира вне центра города (3 спальни)	€ 963.42
Стоимость покупки недвижимости
Цена квадратного метра в центре города	€ 3 113.46
Цена квадратного метра вне центра города	€ 1 634.79

Параметры	Стамбул
Уровень преступности	48.00
Индекс стоимости проживания и аренды	30.76
Покупательная способность	51.96
Стоимость недвижимости к уровню дохода	14.92
Уровень безопасности	52.00
Индекс выхлопа CO₂	7314.29
Индекс неэффективности трафика	253.20
Индекс аренды	20.06
Уровень здравоохранения	70.10
Уровень цен на продукты	39.65
Уровень загрязнения	68.01
Среднее время поездки	51.35
Уровень цен в ресторане	41.79
Комфортность климата	93.02
Индекс стоимости проживания	39.36
Индекс качества жизни	115.96
Уровень трафика	238.39

Параметры	Стамбул
Рестораны
Обед в недорогом ресторане	€ 10.33
Обед на двоих в ресторане среднего уровня	€ 43.89
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)	€ 6.99
Местное пиво (разливное 0,5 л)	€ 3.70
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	€ 4.94
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)	€ 1.33
Вода (бутылка 0,33 л)	€ 0.46
Капучино	€ 3.20
Магазины
Молоко (1 л)	€ 1.01
Свежий белый хлеб (500 г)	€ 0.84
Яйца (12 шт)	€ 1.79
Местный сыр (1 кг)	€ 9.39
Вода (бутылка 1,5 л)	€ 0.42
Бутылка вина (среднего уровня)	€ 9.87
Местное пиво (бутылка 0,5 л)	€ 1.94
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	€ 2.63
Пачка сигарет (Marlboro)	€ 2.06
Яблоки (1 кг)	€ 1.14
Куриное филе (1 кг)	€ 5.74
Апельсины (1 кг)	€ 1.04
Картофель (1 кг)	€ 0.58
Салат-латук (1 головка)	€ 0.89
Белый рис (1 кг)	€ 1.78
Помидоры (1 кг)	€ 1.10
Бананы (1 кг)	€ 2.05
Лук (1 кг)	€ 0.51
Говядина (1 кг)	€ 18.25
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)	€ 0.55
Проездной на месяц	€ 38.40
Бензин (1 л)	€ 1.18
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)	€ 41 144.07
Вызов такси	€ 0.82
Поездка в такси (1 км)	€ 0.55
Такси, 1 час ожидания	€ 6.86
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)	€ 40 257.95
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2	€ 55.74
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)	€ 12.26
	€ 9.97
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)	€ 795.82
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет	47.05
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)	€ 48.14
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)	€ 13.70
Билет в кино	€ 6.86
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)	€ 53.52
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)	€ 39.33
Пара кроссовок (среднего уровня)	€ 94.97
Пара мужской кожаной обуви	€ 82.68
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц	€ 641.34
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год	€ 14 308.23

Квартира 1+1 в Стамбуле, Турция №176794

Описание объекта

Особенности

Внутренняя инфраструктура

Внешняя инфраструктура

Стамбул - Статистика