Купить квартиру в Стамбуле, Турция от Alanya Brand Group: 2-х ком., 94м2, №176794

Описание объекта

Представляем Вашему вниманию проект, который расположен в одном из самых престижных и динамично развивающихся районов Стамбула — в центре района Башакшехир. Этот район известен своей прекрасной экологией благодаря зеленым паркам и живописным скверам, создающим атмосферу умиротворения в сочетании с активной городской жизнью. Вокруг находятся многочисленные парки, включая самый большой ботанический сад Турции, а также медицинские и образовательные учреждения мирового уровня. Расположение объекта позволяет легко добраться до ключевых транспортных узлов города — всего в нескольких минутах находится метро, Олимпийский стадион и торговые центры, такие как Mall of Istanbul. В то же время проект находится в непосредственной близости к новому аэропорту Стамбула, что делает его особенно привлекательным как для жизни, так и для инвестиций.
Архитектура проекта вдохновлена уникальной формой цветка лотоса, символизирующего гармонию и возрождение. Проект состоит из двух башен: одна предназначена для жилых апартаментов, другая — для гостиничных апартаментов, а также включает в себя магазины, офисы и медицинские клиники.

Современный дизайн с панорамными стеклянными фасадами открывает живописные виды на окружающие ландшафты, а все квартиры оснащены просторными балконами, что позволяет наслаждаться свежим воздухом и прекрасными видами каждый день. Инфраструктура проекта создана для идеального сочетания комфорта и расслабления. Просторные бассейны приглашают окунуться в атмосферу свежести, а фитнес-центр, оснащённый современным оборудованием, вдохновляет на активные тренировки. После физических нагрузок жители могут отдохнуть в сауне или джакузи, а на террасах, предназначенных для спокойного отдыха, можно наслаждаться живописными видами на зеленые сады и долины. Также для удобства резидентов предусмотрены стильные рабочие кабинеты и большая библиотека для уединенной работы или учебы. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной, а подземный паркинг гарантирует удобство для владельцев автомобилей. Также, на территории расположен теннисный корт и баскетбольная площадка. Проект идеально сочетает зоны для активного образа жизни и уютные места для отдыха, создавая гармоничную атмосферу для каждого.
На продажу представлены квартиры следующей планировки:1+1 площадью 94 м² 2+1 площадью 132 – 152 м²3+1 площадью 185 м²
Все квартиры будут представлены с чистовой отделкой, встроенным кухонным гарнитуром и бытовой техникой, а также оборудованными ванными комнатами. В каждой комнате будет установлен теплый пол. Все квартиры в данном проекте подходят для получения гражданства Турецкой Республики.
Первоначальный взнос составляет 50%, предоставляется рассрочка сроком до 18 месяцев. Дата окончания строительства: июнь 2025 года

Параметры	Стамбул
Аренда в месяц
Квартира в центре города (1 спальня)	€ 877.07
Квартира вне центра города (1 спальня)	€ 554.47
Квартира в центре города (3 спальни)	€ 1 584.05
Квартира вне центра города (3 спальни)	€ 963.01
Стоимость покупки недвижимости
Цена квадратного метра в центре города	€ 3 159.38
Цена квадратного метра вне центра города	€ 1 723.85

Параметры	Стамбул
Уровень преступности	47.99
Индекс стоимости проживания и аренды	30.88
Покупательная способность	52.62
Стоимость недвижимости к уровню дохода	14.90
Уровень безопасности	52.01
Индекс выхлопа CO₂	7310.29
Индекс неэффективности трафика	252.97
Индекс аренды	19.96
Уровень здравоохранения	70.11
Уровень цен на продукты	39.98
Уровень загрязнения	67.99
Среднее время поездки	51.30
Уровень цен в ресторане	42.77
Комфортность климата	93.02
Индекс стоимости проживания	39.64
Индекс качества жизни	116.25
Уровень трафика	238.13

Параметры	Стамбул
Рестораны
Обед в недорогом ресторане	€ 11.10
Обед на двоих в ресторане среднего уровня	€ 44.39
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)	€ 7.49
Местное пиво (разливное 0,5 л)	€ 3.85
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	€ 4.99
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)	€ 1.36
Вода (бутылка 0,33 л)	€ 0.47
Капучино	€ 3.20
Магазины
Молоко (1 л)	€ 1.05
Свежий белый хлеб (500 г)	€ 0.81
Яйца (12 шт)	€ 1.91
Местный сыр (1 кг)	€ 9.59
Вода (бутылка 1,5 л)	€ 0.45
Бутылка вина (среднего уровня)	€ 11.10
Местное пиво (бутылка 0,5 л)	€ 1.99
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	€ 2.68
Пачка сигарет (Marlboro)	€ 2.08
Яблоки (1 кг)	€ 1.22
Куриное филе (1 кг)	€ 5.73
Апельсины (1 кг)	€ 1.05
Картофель (1 кг)	€ 0.60
Салат-латук (1 головка)	€ 0.93
Белый рис (1 кг)	€ 1.81
Помидоры (1 кг)	€ 1.23
Бананы (1 кг)	€ 2.08
Лук (1 кг)	€ 0.54
Говядина (1 кг)	€ 18.55
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)	€ 0.55
Проездной на месяц	€ 38.84
Бензин (1 л)	€ 1.20
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)	€ 41 618.11
Вызов такси	€ 0.83
Поездка в такси (1 км)	€ 0.55
Такси, 1 час ожидания	€ 6.94
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)	€ 40 804.17
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2	€ 56.46
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)	€ 12.46
	€ 10.50
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)	€ 819.13
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет	47.77
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)	€ 48.34
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)	€ 14.22
Билет в кино	€ 6.94
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)	€ 55.62
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)	€ 40.61
Пара кроссовок (среднего уровня)	€ 96.95
Пара мужской кожаной обуви	€ 85.78
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц	€ 675.53
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год	€ 16 229.68

Квартира 1+1 в Стамбуле, Турция №176794

Описание объекта

Особенности

Внутренняя инфраструктура

Внешняя инфраструктура

Стамбул - Статистика