Купить квартиру в Стамбуле, Турция от Alanya Brand Group: 2-х ком., 94м2, №176794

Описание объекта

Представляем Вашему вниманию проект, который расположен в одном из самых престижных и динамично развивающихся районов Стамбула — в центре района Башакшехир. Этот район известен своей прекрасной экологией благодаря зеленым паркам и живописным скверам, создающим атмосферу умиротворения в сочетании с активной городской жизнью. Вокруг находятся многочисленные парки, включая самый большой ботанический сад Турции, а также медицинские и образовательные учреждения мирового уровня. Расположение объекта позволяет легко добраться до ключевых транспортных узлов города — всего в нескольких минутах находится метро, Олимпийский стадион и торговые центры, такие как Mall of Istanbul. В то же время проект находится в непосредственной близости к новому аэропорту Стамбула, что делает его особенно привлекательным как для жизни, так и для инвестиций.
Архитектура проекта вдохновлена уникальной формой цветка лотоса, символизирующего гармонию и возрождение. Проект состоит из двух башен: одна предназначена для жилых апартаментов, другая — для гостиничных апартаментов, а также включает в себя магазины, офисы и медицинские клиники.

Современный дизайн с панорамными стеклянными фасадами открывает живописные виды на окружающие ландшафты, а все квартиры оснащены просторными балконами, что позволяет наслаждаться свежим воздухом и прекрасными видами каждый день. Инфраструктура проекта создана для идеального сочетания комфорта и расслабления. Просторные бассейны приглашают окунуться в атмосферу свежести, а фитнес-центр, оснащённый современным оборудованием, вдохновляет на активные тренировки. После физических нагрузок жители могут отдохнуть в сауне или джакузи, а на террасах, предназначенных для спокойного отдыха, можно наслаждаться живописными видами на зеленые сады и долины. Также для удобства резидентов предусмотрены стильные рабочие кабинеты и большая библиотека для уединенной работы или учебы. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной, а подземный паркинг гарантирует удобство для владельцев автомобилей. Также, на территории расположен теннисный корт и баскетбольная площадка. Проект идеально сочетает зоны для активного образа жизни и уютные места для отдыха, создавая гармоничную атмосферу для каждого.
На продажу представлены квартиры следующей планировки:1+1 площадью 94 м² 2+1 площадью 132 – 152 м²3+1 площадью 185 м²
Все квартиры будут представлены с чистовой отделкой, встроенным кухонным гарнитуром и бытовой техникой, а также оборудованными ванными комнатами. В каждой комнате будет установлен теплый пол. Все квартиры в данном проекте подходят для получения гражданства Турецкой Республики.
Первоначальный взнос составляет 50%, предоставляется рассрочка сроком до 18 месяцев. Дата окончания строительства: июнь 2025 года

Параметры	Стамбул
Аренда в месяц
Квартира в центре города (1 спальня)	€ 881.78
Квартира вне центра города (1 спальня)	€ 553.28
Квартира в центре города (3 спальни)	€ 1 598.61
Квартира вне центра города (3 спальни)	€ 946.40
Стоимость покупки недвижимости
Цена квадратного метра в центре города	€ 3 254.83
Цена квадратного метра вне центра города	€ 1 664.45

Параметры	Стамбул
Уровень преступности	47.98
Индекс стоимости проживания и аренды	31.08
Покупательная способность	52.84
Стоимость недвижимости к уровню дохода	14.39
Уровень безопасности	52.02
Индекс выхлопа CO₂	7310.29
Индекс неэффективности трафика	252.97
Индекс аренды	19.99
Уровень здравоохранения	70.11
Уровень цен на продукты	38.67
Уровень загрязнения	67.97
Среднее время поездки	51.30
Уровень цен в ресторане	43.07
Комфортность климата	93.02
Индекс стоимости проживания	39.90
Индекс качества жизни	116.85
Уровень трафика	238.13

Параметры	Стамбул
Рестораны
Обед в недорогом ресторане	€ 10.93
Обед на двоих в ресторане среднего уровня	€ 46.47
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)	€ 7.65
Местное пиво (разливное 0,5 л)	€ 3.79
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	€ 4.92
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)	€ 1.37
Вода (бутылка 0,33 л)	€ 0.46
Капучино	€ 3.21
Магазины
Молоко (1 л)	€ 1.04
Свежий белый хлеб (500 г)	€ 0.84
Яйца (12 шт)	€ 2.01
Местный сыр (1 кг)	€ 9.77
Вода (бутылка 1,5 л)	€ 0.46
Бутылка вина (среднего уровня)	€ 10.93
Местное пиво (бутылка 0,5 л)	€ 2.09
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	€ 2.76
Пачка сигарет (Marlboro)	€ 2.10
Яблоки (1 кг)	€ 1.23
Куриное филе (1 кг)	€ 5.64
Апельсины (1 кг)	€ 1.15
Картофель (1 кг)	€ 0.60
Салат-латук (1 головка)	€ 0.99
Белый рис (1 кг)	€ 1.90
Помидоры (1 кг)	€ 1.30
Бананы (1 кг)	€ 2.11
Лук (1 кг)	€ 0.53
Говядина (1 кг)	€ 18.49
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)	€ 0.55
Проездной на месяц	€ 40.71
Бензин (1 л)	€ 1.21
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)	€ 41 006.15
Вызов такси	€ 0.82
Поездка в такси (1 км)	€ 0.55
Такси, 1 час ожидания	€ 6.83
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)	€ 41 661.55
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2	€ 60.96
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)	€ 12.67
	€ 10.57
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)	€ 854.74
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет	47.85
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)	€ 51.73
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)	€ 14.60
Билет в кино	€ 6.83
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)	€ 56.07
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)	€ 41.09
Пара кроссовок (среднего уровня)	€ 95.43
Пара мужской кожаной обуви	€ 90.49
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц	€ 781.65
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год	€ 17 401.14

Квартира 1+1 в Стамбуле, Турция №176794

Описание объекта

Особенности

Внутренняя инфраструктура

Внешняя инфраструктура

Стамбул - Статистика