Покупая виллу, апартаменты в многоквартирном доме или сельскую усадьбу в Турции, иностранный гражданин может быстро, технично и относительно дёшево получить вид на жительство в Республике и подолгу (или постоянно) находиться в стране. При этом оформить (и регулярно продлевать) ВНЖ могут при необходимости родственники и друзья собственника — для этого их не нужно вписывать в ТАПУ. Самая актуальная информация о том, как и на каком основании оформляется вид на жительство в Турции, — на портале Turk.Estate.
Содержание
- Что такое икамет?
- Какой ВНЖ в Турции можно получить в 2022 году?
- Какие права получает иностранец, имеющий ВНЖ в Турции?
- Получение ВНЖ в Турции на основании владения недвижимостью
- Три шага для получения вида на жительство на основании владения недвижимостью в Турции
- Отправка пакета документов на ВНЖ почтой Турции
- Сколько стоит оформление ВНЖ в Турции в 2022 году?
- Как продлить вид на жительство в Турции?
- Как оплатить государственную пошлину?
Что такое икамет?
Турецкий вид на жительство — икамет (ikamet) — розовая пластиковая карточка с информацией и фото владельца, номером, датами выдачи и окончания действия документа. Продляя ВНЖ в Турции, иностранный гражданин получает новый икамет, однако номер его остаётся прежним. Во многих учреждениях и ведомствах (больницы, банки, государственные органы, учебные заведения и т.п.) можно даже не предъявлять саму карточку — достаточно помнить свой номер, чтобы быть опознанным системой. В Турции хорошо развито цифровое обеспечение работы всех структур, подключённых к всеобщей электронной базе.
Какой ВНЖ в Турции можно получить в 2022 году?
Многие иностранные путешественники, очарованные страной, решают вернуться и пожить здесь подольше или вовсе переехать в Турцию на ПМЖ. Для этого есть вполне законные основаниях: срок временного (безвизового) пребывания в республике для граждан разных государств мира от тридцати до девяноста дней и зависит от того, из какой страны прибыл человек. Так, например, россияне могут находиться на турецкой территории на протяжении шестидесяти дней (суммарно, за шестимесячный период пребывания). Граждане стран бывшего СНГ (украинцы, казахстанцы, литовцы, эстонцы, кыргызстанцы, узбекистанцы, грузины, таджикистанцы, молдаване) могут находиться на турецкой территории девяносто дней в течение полугода. Граждане Беларуси могут находиться в Турции без визы тридцать дней (также за 6 месяцев). Чтобы не испытывать дискомфорта, не считать оставшиеся дни безвиза, иностранцы, подолгу живущие в стране, стремятся получить ВНЖ, чтобы затем своевременно продлевать его.
Вид на жительство в Турции может быть:
- краткосрочным (выдаётся на срок от 6 до 24 месяцев);
- долгосрочным (выдаётся бессрочно, однако для его получения нужно соблюсти ряд условий).
Поводы для получения краткосрочного ВНЖ в Турции — покупка недвижимости, студенчество, бизнес (инвестирование в турецкую экономику или регистрация юрлица на территории Республики). Кроме того, ВНЖ может быть туристическим (сроком до двух лет), семейным (также до двух лет), гуманитарным (до одного года). Турецкие власти весьма лояльно и гостеприимно относятся к иностранцам, поэтому получить ВНЖ в Турции можно на основании самых разных поводов: длительная командировка или научные исследования, необходимость в лечении, требования судебных органов и многое другое.
Что дает вид на жительство в Турции
Какие права получает иностранец, имеющий ВНЖ в Турции?
Граждане разных стран мира, покупающие недвижимость в Турции, могут получить ВНЖ не только для себя, но и для своих родственников или друзей. Стоит добавить, что хозяин виллы или квартиры может претендовать на получение турецкого гражданства — спустя пять лет проживания. Это положение не распространяется на держателей туристических и других ВНЖ, а касается только собственников жилой или коммерческой недвижимости в Турции. Все без исключения держатели ВНЖ могут оформить медицинскую страховку (как частную, так и SGK, позволяющую пользоваться услугами государственных медучреждений наравне с гражданами страны), а также участвовать в турецких пенсионных программах. Имея вид на жительство, иностранцы без проблем отдают детей государственные учебные заведения на общих основаниях (т.е. бесплатно). С ВНЖ можно оформить разрешение на легальную работу в Турции, получить водительские права, открывать счета в местных банках, делая вклады на равных условиях с гражданами и получая аналогичные проценты по вкладам. Иностранец с турецким ВНЖ может учиться в высшем учебном заведении Турции на общих основаниях, при этом условия поступления для абитуриентов из других стран гораздо мягче, чем для граждан Республики.
В целом, получая вид на жительство, иностранец становится полноправным членом турецкого общества. Единственные ограничения по сравнению с гражданами Турции, заключаются в том, что человек с ВНЖ не может:
- голосовать на выборах;
- легально трудоустроиться без оформления разрешения на работу (çalışma izin);
- выдвинуть свою кандидатуру на политическую должность в Турции.
Получение ВНЖ в Турции на основании владения недвижимостью
Основанием для получения вида на жительство в Турции в 2022 году может стать покупка любого объекта недвижимости. Это может быть как квартира, так и земельный участок, магазин, крестьянское хозяйство, вилла. Если цена равна или превышает 250 тысяч долларов, иностранный инвестор может претендовать на досрочное получение турецкого гражданства для семьи (ближайшие родственники). Если стоимость покупки меньше этой суммы, то собственник недвижимости в Турции сможет получить ВНЖ: основанием становится ТАПУ — свидетельство о праве собственности.
Три шага для получения вида на жительство на основании владения недвижимостью в Турции
Шаг первый: регистрация в налоговых органах и получение индивидуального налогового номера (Vergi Numarasi, аналог российского ИНН).
Получение верги нумарасы — простая, бесплатная процедура, доступная любому иностранцу. Чтобы получить налоговый номер — нужно лично или через доверенное лицо обратиться в налоговую (Vergi Dairesi) по месту отдыха или проживания. Для чего нужен налоговый номер? Он потребуется для открытия счёта в турецком банке, а также регистрации права собственности на турецкую недвижимость, для оформления ВНЖ, для официального трудоустройства. Чтобы получить налоговый номер, нужна нотариально заверенная копия загранпаспорта и адрес регистрации иностранного гражданина в Турции.
Шаг второй: заявление и пакет документов на ВНЖ.
Оформление турецкого икамета начинается с заявки на сайте госуслуг и подготовки документов для подачи в соответствующие органы. Сделать это можно как лично, так и через доверенное лицо. Кроме того, предоставить документы на оформление вида на жительство в Турции можно и удалённо: во время пандемии коронавируса дистанционная (через интернет или по почте) работа была как следует налажена соответствующими органами. Если заявитель оставил заявку на прием на сайте, но вовремя не подал документы, он получит предупреждение от миграционной службы (СМС или электронное письмо). Если в течение десяти дней бумаги так и не будут отправлены, удалённая заявка на получение ВНЖ будет аннулирована.
Какие документы требуются для получения ВНЖ?
- Заявление по форме (можно заполнить форму, распечатав её с портала госуслуг, можно заполнить и отправить прямо на портале, без распечатки);
- оригинал и копия загранпаспорта (с турецким переводом, заверенным нотариусом);
- налоговый номер;
- оригинал и копия ТАПУ — свидетельства права собственности на недвижимость в Турции;
- три биометрических фотографии заявителя (сделать можно в любом фотомагазине, стоимость трёх фото в 2022 году — 30 лир, около 300 рублей);
- медицинская страховка, оформленная на территории Турции (ее действие должно охватывать весь период, на который выдаётся вид на жительство).
- квитанция об оплате госпошлины.
Срок рассмотрения заявления на получение ВНЖ до пандемии составлял 30-60 дней, однако в условиях вспышки ковида он может затянуться на несколько месяцев. Не стоит волноваться об этом, если документы благополучно отправлены: отсутствие вида на жительство можно объяснить его долгим оформлением, проблем (например, с полицией) не возникнет. О дате приёма в миграционной службе заявитель узнает также из СМС-напоминания (или электронного письма), которое получит накануне рандеву.
Если в пакете чего-либо не будет хватать, миграционная служба даст подателю время (от 10 до 30 дней), чтобы донести нужные документы. Иногда, например, могут попросить справку об отсутствии судимости в стране, гражданином которой является податель документов на ВНЖ в Турции.
Шаг третий: рандеву (приём по записи) в миграционном органе. Время назначается миграционной службой заранее, в момент приема документов на получение ВНЖ. На приёме иностранный гражданин лично подтвердит свою заинтересованность в получении вида на жительство, а после рандеву икамет придет по почте на указанный адрес. Как правило, заветная розовая карточка приходит по почте уже через 2-3 недели после приема, однако в условиях пандемии это время может растянуться на месяц и даже больше. Получить икамет можно также и лично в почтовом отделении: о том, что документ готов и поступил в почтовое отделение, соискатель ВНЖ узнает из СМС.
Отправка пакета документов на ВНЖ почтой Турции
Если по каким-нибудь причинам податель не имеет возможности лично приехать (или прислать доверенное лицо) в миграционную службу, отправить документы можно по почте Турции (РТТ). Нужно купить в канцелярском магазине (kırtasiye) конверт формата А4, в левом верхнем его углу указать свой полный адрес и ФИО (латиницей). В правом нижнем углу — наименование и адрес миграционной службы (латиницей, на турецком, можно посмотреть в анкете). На сайте почты можно будет отследить доставку конверта, обычно она занимает два-три дня.
Сколько стоит оформление ВНЖ в Турции в 2022 году?
С января стоимость самой карточки составляет 110 лир (чуть больше тысячи рублей или тринадцать евро), стоимость госпошлины (на год на одного человека) 140 лир (около 1400 рублей или 16 евро). Получается, что суммарно оформление турецкого ВНЖ для граждан России обойдётся на год около 2500 рублей, на два года — около 3900 рублей.
Как продлить вид на жительство в Турции?
Важный момент! Подавать документы на продление икамета нужно за два месяца до его окончания. Такой срок необходим не только по правилам Турции, но ещё и потому, что сайт местных госуслуг из-за постоянной перегруженности (особенно во время пандемии коронавируса) работает со сбоями, виснет, выдаёт ошибки — удалённое заполнение анкеты может занять много времени. Был случай, когда система миграционной службы не работала почти месяц, за это время скопилась внушительная очередь из иностранцев, которым срочно требовалось подать документы на оформление ВНЖ в Турции. Новая медицинская страховка начинает своё действие с даты окончания прошлого договора страхования (как правило, новая дата получается внахлёст старой).
Заполнение анкеты на продление турецкого вида на жительство ничем не отличается от первичного её заполнения, поэтому можно попросту скопировать данные из прежней анкеты и вставить в новую. Разницу составят лишь следующие пункты:
- вместо первичного нужно указать продление краткосрочного икамета на основании владения недвижимостью;
- в графе даты начала запрашиваемого вида на жительство указать день, следующий после окончания прежнего документа.
Заполненный бланк следует сохранить и затем распечатать (в цветном или чёрно-белом виде). На последней странице заполненной анкеты будут указаны личный код заявки, текущий размер госпошлины, а также адрес, по которому нужно будет направить документы (местный миграционный орган, Göç idaresi).
Как продлить ВНЖ в Турции?
Как оплатить государственную пошлину?
Сделать это можно тремя способами. Первый способ — лично явиться в налоговую (Vergi Dairesi) и заплатить на кассе: наличными или картой, без комиссии. Второй способ — оплатить в режиме онлайн (также без процентов) в турецком банке, где у заявителя уже открыт счёт. Третий способ — прийти в любое отделение Ziraat bankasi и оплатить через оператора банка, без комиссии.
Когда вы получите вид на жительство в Турции, необходимо сообщать о важных изменениях в вашей в жизни (смена фамилии, смена фактического адреса и т.п.) в миграционную службу в течение пятнадцати дней, иначе — штраф и возможные проблемы с дальнейшим продлением икамета.