18,4 млн квадратных метров земли и 149 тысяч объектов недвижимости куплено в Турции иностранными гражданами за последние пять лет (с 1 января 2014 года по 15 июня 2020 года). Такие данные приводит Мурат Курум, министр окружающей среды и городского планирования Турции со ссылкой на Кадастровое управление Республики. Согласно опубликованной статистике, с 01.01.2014 по 15.06.2020 иностранным физическим лицам было продано в Турции суммарно 18 млн 451 тыс 099 квадратных метров земли и 149 тысяч объектов недвижимости. Покупателями квартир и земельных участков в Турции в вышеназванный период стали граждане 145 стран мира. При этом данные не охватывают продажи угодий, покупателями которых стали юридические лица - иностранные компании и международные партнёры турецких компаний.
Содержание
- Кто возглавляет список иностранных покупателей земельных участков?
- В каких провинциях и городах Турции предпочитают покупать землю иностранцы?
- Чем иностранцев привлекает сельское хозяйство Турции?
- Граждане каких стран купили больше всего жилья в Турции?
- В каких городах Турции иностранцы покупают недвижимость чаще всего?
- В каких провинциях Турции иностранцы не покупают жильё никогда?
Кто возглавляет список иностранных покупателей земельных участков?
По словам министра, больше всего земли в Турции приобретают граждане арабских и ближневосточных стран. Так саудитам за последние пять лет было продано 2 млн 201 тыс м2. На втором месте оказались покупатели из Египта (1 млн 943 тыс м2). В десятку самых активных покупателей земли в Турции также вошли граждане: Катара (1млн 181 тыс м2), Палестины (1 млн 135 тыс м2), Ирака (904 тыс м2), Германии (797 тыс м2), Кувейта (698 тыс м2), Ирана (638 тыс м2), Афганистана 471 тыс м2) и Великобритании (470 тыс м2).
В каких провинциях и городах Турции предпочитают покупать землю иностранцы?
Чаще всего в последние пять лет иностранцы покупали землю в провинциях Маниса (Западная Анатолия) и Конья (Центральная Анатолия). Так в Манисе иностранные граждане купили 2 млн 897 м2, а в Конье - 1 млн 933 тыс м2 земли различного назначения (в основном, пахотной). В числе городов, лидирующих по числу продаж земли иностранцам, стали: Стамбул (1 млн 316 тыс м2), Сакарья (948 тыс м2), Коджаэли (852 тыс м2), Бурса (829 тыс м2), Анталья (829 тыс м2), Мугла (797 тыс м2), Эскишехир (678 тыс м2) и Эдирне (604 тыс м2).
Чем иностранцев привлекает сельское хозяйство Турции?
Эксперты рынка отмечают, что иностранцы без проблем покупают самые красивые и плодородные земли, создавая рабочие места для граждан Турции. Тех, кто планирует ведение сельского хозяйства на турецкой земле, привлекают условия для инвестирования - для иностранцев они более привлекательны, чем для турецких фермеров. На эту тему часто кипят споры среди депутатов парламента Турции.
Процедура приобретения недвижимости в Турции
Граждане каких стран купили больше всего жилья в Турции?
Среди иностранных инвесторов в жилую недвижимость Турции по итогам прошедших пяти лет также лидируют покупатели из арабских и ближневосточных стран, а также россияне. На первом месте по числу покупок - иранцы (23902 объекта), на втором месте - иракцы (13055 объектов), на третьем месте - саудиты (11785 объектов), на четвёртом - россияне (9513 объектов), на пятом - граждане Кувейта (9262 объекта). В первую десятку самых активных покупателей домов и квартир в Турции также входят граждане Афганистана (6715 объектов), Германии (5800 объектов), Азербайджана (4871 объект), Великобритании (4567 объектов) и (неожиданно!) Мексики (3025 объектов).
В каких городах Турции иностранцы покупают недвижимость чаще всего?
Судя по статистике продаж жилья иностранцам за последние пять лет, самыми популярными городами для инвестиций в недвижимость Турции стали Стамбул (63969 объектов), Анталья (30326 объектов), Бурса (8760 объектов), Анкара (6916 объектов), Ялова (5053 объекта). При этом в десятку самых популярных у иностранцев турецких городов также вошли: Сакарья (4072 объекта), Мугла (3779 объектов), Мерсин (3473 объекта), Айдын (3271 объект) и Трабзон (3238 объектов).
В каких провинциях Турции иностранцы не покупают жильё никогда?
Иностранцев не интересует восток и юго-восток Турции. Так, например, в провинции Хатай (Восточная Анатолия) за последние пять лет иностранцы не купили ни одной квартиры. Всего одна продажа была зафиксирована в Гюмюшхане (Черноморский регион), две продажи - в провинции Битлис (восток Турции), и по три продажи - в провинциях Ардахан, Артвин и Батман (северо-восток Турции).