Продажи жилья в Республике Турция в марте выросли на 20,6% по сравнению с тем же месяцем прошлого года и составили 134 170 единиц.
Города-лидеры и антилидеры
Самая высокая доля продаж – в Стамбуле: 23 974 сделки, или 17,9% от общего их количества. За Стамбулом идут Анкара (12 609 продаж, или 9,4%) и Измир (8051 продажа, или 6,0%).
Меньше всего жилья продано в Ардахане (25 единиц), Байбурте (82 единицы) и Тунджели (103 единицы).
За период с января по март 2022 года продажи увеличились на 21,7% по сравнению с аналогичным периодом 2021 года, составив в итоге 320 063 единицы реализованной жилой недвижимости.
Ипотечные сделки: 30 271
Продажи ипотечного жилья в Турции в марте выросли сразу на 38,8% по сравнению с мартом прошлого года, составив 30 271 единицы. Доля сделок с привлечением ипотечного кредитования в общем их объеме равна 22,6%. Зато в январе-марте продажи в ипотеку выросли на 44,7% по сравнению с январем-мартом 2021-го, достигнув общего количества 68 342 единиц.
Из ипотечных сделок 7767 единиц жилья только в марте, и 18 485 – за период с января по март приобрели своих первых хозяев (т.е., не «вторичка»).
Другие категории сделок: 103 899
Объем сделок без ипотеки в марте вырос на 16,2% по сравнению с мартом 2021 года, составив в итоге 103 899 реализованных квартир или домов. Доля таких продаж в общем объеме составила 77,4%.
С января по март 2022 года неипотечных сделок состоялось больше четверти миллиона - 251 721, что на 16,6% больше, чем за первый квартал 2021-го.
Продажи первичного жилья: 38 337
Количество проданных новостроек в Турции в марте выросло на 14,9% по сравнению с мартом 2021-го, составив 38 337 единиц жилой недвижимости. Это 28,6% от общего объема сделок.
В январе-марте продажи «первички» выросли на 17,5% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года, итого 94 437 единиц.
Продажи вторичного жилья: 95 833
Продажи «вторички» в Турции в марте выросли на 23,1% по сравнению с тем же месяцем прошлого года и составили 95 833. Доля таких сделок в общем их объеме достигла 71,4%. За первый квартал (январь-март) прирост этого показателя составил 23,5% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года: 225 626 единиц жилья.
Продажи иностранцам: 5567
Количество сделок с зарубежными инвесторами в марте увеличилось на 31% по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года: 5567. За третий месяц текущего года доля продаж жилья иностранцам в общем объеме сделок составила 4,1%. На первом месте - Стамбул с 2245 сделками, на втором – Анталья с 434 продажами, на третьем – Анкара с 347 продажами.
За январь-март 2022 года продажи домов иностранцам выросли сразу на 45,1% по сравнению с первым кварталом 2021-го: общее количество реализованных покупателям из-за рубежа единиц жилой недвижимости за три месяца – 14 344.
«Тройка лидеров» – страны, граждане которых приобрели больше всего жилья на территории Турции за месяц – пока не изменилась: лидерство у граждан Ирана (784 сделки), на втором месте – Ирак (741 сделка), на третьем – РФ (547 сделки).
.jpg)