В сфере строительства Турции (именно жилищный фонд) отмечается не просто быстрый, а взрывной рост. "Оживают" проекты в одной провинции за другой, в авангарде в том числе Измир. По данным Турецкого института статистики (TÜİK), по сравнению с темпами прошлого года количество возводимых строений выросло на 59,5%, их площадь – на 36,4%, стоимость же – на целых 86,3%.
Наибольшая доля приходится на здания с двумя и более квартирами (69,3 млн кв.м); немалый процент в новых проекта занимают и отдельностоящие дома (7,7 млн кВ.м).
За январь-сентябрь 2021 года выданы лицензии на строительство 480 293 квартир в составе 94 019 зданий.
Однако в столь позитивной для сферы ситуации есть и «ложка дегтя»: стремительно растущие цены на жилье. Которые поднимаются практически каждый день, с учетом падения национальной валюты. Помимо того, что это не радует покупателей, данная ситуация вынуждает ряд застройщиков повременить с выходом на новые проекты, особенно когда их финансовые запасы по тем или иным причинам ограничены: ведь срок строительства в среднем составляет 1,5-2 года, а материалы дорожают от недели к неделе. Так, строительство осенью 2021 года подорожало почти на 50%, рабочая сила - на 22% с лишним. По этой причине есть подрядчики, которые не сразу приступают к своим проектам, даже если лицензии на них успешно получены.