Застройщики Измира надеются на восстановление активных темпов строительства в Измире в 2022 году: пандемия понемногу идет на спад, люди возвращаются на рабочие места в свои офисы, многие играют давно откладывавшиеся свадьбы. Так что спрос на жилье растет, а значит – подрядчикам пора активно заниматься новыми проектами.
Так, один из девелоперов – Yapı – уже сообщил о старте двух новых проектов в Борнове, на 350 и 200 резиденций. Есть планы и на Чешме.
Координатор Yapı Джанер Тан напомнил, что в Измире, по сути, за два последних года этой известной на рынке компанией не было реализовано ни одного крупномасштабного проекта: фирма была «в режиме ожидания». При этом сейчас Турции требуется порядка миллиона новых единиц жилья ежегодно.
«Думаю, 2022 год станет для отрасли «золотым»: несмотря ни на что, в кризисный период инвестиции в недвижимость приобрели еще большее значение, - считает Джанер Тан. – Как раз сейчас удачное время для покупки недвижимости: через некоторое время нынешних цен уже будет не найти при всем желании».
Измирских застройщиков тоже несколько подкосил рост цен на бетон (на 300%) и на железо (на 700%), что не могло не повлиять на производственные процессы и даже на определенном этапе привело к забастовке. Тем не менее подрядчики уверены, что прочные и качественные дома будут пользоваться спросом. Например, из проектов Yapı ни одно здание не пострадало в ходе измирского землетрясения в октябре 2020 года.
Так что Yapı возлагает большие надежды на свои новые проекты в Чешме, Урле и Измире.
Кстати, как раз в Чешме сейчас жилье окупается намного быстрее чем где бы то ни было: кое-где этот срок составляет всего от 5 до 14 лет.