Министерство финансов и казначейства поделилось прогнозом, согласно которому в 2024 году стоимость строительства увеличится вдвое. Например, если в текущем – 2023-м -
стоимость железобетонного каркасного дома составляет 357 312 турецких лир (TL), то в будущем году она с высокой долей вероятности достигнет 637 838 TL.
Зачем нужны эти подсчеты? Дело в том, что стоимость строительства 1 кв.м здания рассчитывается ежегодно как основа для формирования суммы к уплате налога на недвижимость. Этим занимаются Министерство казначейства и финансов в партнерстве с Министерством окружающей среды и урбанизации.
Более того: уже опубликована «типовая» стоимость строительства квадратного метра здания, исходя из которой и будет рассчитываться налог на недвижимость за 2023 год.
Что касается расценок на так называемое «стандартное» жилье – площадью 100 кв.м - то в 2024 году прогнозы по ценам таковы:
Железобетонный каркасный дом в сегменте элитного жилья:
Минимум: 6378,38 TL (за 1 кв.м) х 100 = 637 838 TL
Максимум: 7158,43 x 100 = 715 843 TL
Средняя цена: 6768,41 x 100 = 676 841 TL
Железобетонный каркасный дом 1 класса постройки
Минимум: 4028,13 х 100 = 402 813 TL
Максимум: 4425,58 x 100 = 442 558 TL
Средняя цена: 4226,86 x 100 = 422 686 TL
Железобетонный каркасный дом 2 класса постройки
Минимум: 2579,67 x 100 = 257 967 TL
Максимум: 3064,27 x 100 = 306 427 TL
Средняя цена: 2821,97 x 100 = 282 197 TL
Железобетонный каркасный дом 3 класса постройки
Минимум: 1820,20 x 100 = 182 020 TL
Максимум: 2176,93 x 100 = 217 693 TL
Средняя цена: 1998,57 х 100 = 199 857 TL
Железобетонный каркасный дом самой простой конструкции
Минимум: 927,81 х 100 = 92 781 TL
Максимум: 1310,35 х 100 = 131 035 TL
Средняя цена: 1119,08 x 100 = 111 908 TL.
Ранее уточнялось, что рост цен на стройматериалы зафиксирован на уровне 50%.