Гюльчин Барбарос Ак, председатель Мерсинского отделения Палаты инженеров-строителей (IMO Mersin), входящего в Союз палат турецких инженеров и архитекторов (TMMOB), оценил, как увеличение цен на стройматериалы повлияло на сектор недвижимости.
Более чем 50%-ное повышение тарифов, понятно, не порадовало, ведь это влияет и на цены на недвижимость, и на ситуацию на рынке труда. Например, расходы на строительство жилья выросли на 62,94%, на стройматериалы - на 50,49%, а на рабочую силу (зарплаты и т.д.) - на 105,16% (по данным весны 2023 года, в сравнении с весной 2022-го). "Это подстегивает цены во всем строительном секторе, особенно в жилищном - в сегменте новостроек", - уточнил господин Ак.
Напомнив, что поскольку сырье для подавляющего большинства стройматериалов поступает из-за рубежа, тут цены также постоянно меняются в зависимости от курса иностранной валюты. И не в лучшую для Турции сторону.
На рынке рабочей силы ситуация тоже непростая: 3 из каждых 10 инженеров не имеют работы. А если эти инженеры - женщины, то процент безработицы здесь еще выше: 47,1%.
Ранее мы писали, что ожидаемые расходы на строительство в Турции достигнут триллиона долларов. И, при том что за границей турецкие подрядчики крайне востребованы, и их услуги хорошо оплачиваются - только за январь-май 2023 года строители Республики Турция по своему профилю выполнили работ за пределами страны на сумму $6,5 миллиардов - внутренние проблемы рынка девелопмента это не решает.