Турецкий институт статистики (TÜİK) на днях сообщил, что для арендаторов, которые продлевают долгосрочные - то есть, ежегодные - договоры по аренде жилья в октябре 2021 года, максимальная прибавка к сумме арендной платы составит 16,42%.
Напомним, этот показатель рассчитывается ежемесячно с учетом инфляции (ежемесячные темпы плюс показатель за последние 12 месяцев) и публикуется на официальных интернет-ресурсах.
И если договор аренды продляется, то упомянутый процесс – максимум, что может «прибавить» владелец жилья для того, чтобы компенсировать инфляцию: меньше – можно, больше – нельзя.
А фактическая ставка повышения арендной платы определяется в соответствии с соглашением арендодателя и арендатора.
Пример: если ежемесячная аренда за квартиру составляет 1000 турецких лир (TL), то с учетом октябрьского показателя (+16.42%) повышение составит 164 TL. Соответственно, цена аренды на ближайший год будет равна 1164 TL, до октября 2022 года.
Уточним, что почти 16,5% - это довольно много: показатели предыдущих месяцев держались в пределах 14 с небольшим процентов.
В целом аренда в ключевых городах Турции подорожала на 30-50%. А в Измире арендная плата кое-где утроилась по сравнению с "докоронавирусной".
Эксперты предостерегают: в связи с резким сокращением свободных квартир в аренду мошеннические схемы становятся все изощреннее.