Представив недавно отчет по состоянию рынка жилой и коммерческой недвижимости в Стамбуле, топ-менеджер турецкого подразделения международной компании JLL Таркан Андер уточнил, что сложившаяся на рынке ситуация – возврат «белых воротничков» к оффлайн-работе, а также активизация ряда процессов в экономике – оказала положительное влияние на офисы класса A. Сообщив: «По состоянию на третий квартал 2021 года нынешнее предложение офисов класса A в Стамбуле увеличилось до 5,7 млн квадратных метров, строящихся – также выросло и составило в итоге порядка 1,8 млн квадратных метров. К концу 2023 года ожидается прирост общей площади офисов класса А в мегаполисе примерно на 30%, а их совокупный метраж превысит показатель в 7,4 млн квадратных метров.
Что касается свободных офисных территорий, которые можно арендовать, то в центральном деловом районе Стамбула их было16,9% во втором квартале 2021 года. С выходом на рынок нового предложения – дополнительных офисных пространств, появившихся с открытием новых деловых центров – процент неарендованных площадей несколько увеличился. Достигнув показателя в 18,3% по итогам третьего квартала года.
Также к 2024 году в Турции заметно прибавится торговых центров. Особенно в крупнейших городах: некоторые подобные проекты уже близятся к логическому завершению, вроде проекта "Новый Вавилон" в Бурсе.
В целом же ожидается переориентация на "умные города" с энергоэффективными зданиями и возможностью поддерживать максимально здоровый уровень жизни даже в самых густонаселенных районах мегаполисов.