Представляем новости, которые привлекли к себе наибольшее внимание к середине января.
Одна из них - снятие лимита на максимальное повышение размера арендной платы (25%) для пролонгируемых долгосрочных договоров, то есть годичных с продлением. Правило действовало два года, для поддержки населения, хотя сильно огорчало арендодателей. Которые теперь, возможно, ликуют: ведь аренда дешеветь не собирается, особенно в наиболее востребованных городах и районах.
Цены же на жилье, особенно в мегаполисах, не позволяют среднему классу легко обзаводиться собственностью. Например, в Измире лишь 5% населения способны купить квартиры с учетом нынешних цен, с учетом актуальных доходов.
Еще с 1 января 2024 года вступили в силу новые правила краткосрочной аренды. Штрафы за их нарушение начинаются от 100 тысяч лир. Избавить себя от проблем и при этом сохранить арендаторов-туристов можно, передав свою жилую недвижимость в доверительное управление компаниям, имеющим лицензии на такой род деятельности - сдача в краткосрок с оформлением всех необходимых документов, оснащением квартир полотенцами-средствами гигиены-огнетушителями-табличками и т.д.
Однако количество жаждущих покупать квартиры исключительно "под сдачу" в 2023 году все равно несколько снизилось. Тем не менее, общее количество жилищных сделок за год - около 1,2 миллионов. Точная цифра будет озвучена в ближайшие дни, после публикации итогов декабря на официальных ресурсах.
Из радостных новостей: на днях должно состояться долгожданное открытие аэропорта Чукурова - ближайшего к Мерсину.
Озвучен и приятный сюрприз иностранцам, являющимся обладателями турецких паспортов (как, впрочем, и прочим гражданам страны): теперь 10 островов Греции можно будет посещать без оформления шенгена, в даты по своему выбору, но на короткий срок. Что все равно намного удобнее, чем ранее существовавшие правила. Упрощенный въезд был обговорен в ходе встречи премьер-министра Греции Кириакоса Мицотакиса с Реджепом Тайипом Эрдоганом, в рамках укрепления добрососедских отношений между двумя государствами.