Resale properties for sale in Girne (province)

Sort by
2058 properties
  • € 221 415
    • EUR €
    • USD $
    • RUB ₽
    • NOK kr
    • GBP £
    • TRY ₺
    Apartment  in Girne, Northern Cyprus No. 210723
    Rooms: 2Bathrooms: 1Living space: 60 m2
    Апартаменты 1+1 с собственным садом площадью 60 м² и террасой 17 м² расположены в современном жилом комплексе в районе Каршияка. Из квартиры открывается великолепный панорамный вид на море и горы. Это отличное место как для постоянного проживания, так и для отдыха. В пешей доступности вся необходимая инфраструктура. В комплексе уже готовы и работают три открытых бассейна: основной, большой «олимпийский» и детский. В ближайшее время откроются крытый бассейн, тренажёрный зал, сауна, массажные кабинеты, хамам, ресторан, зона для занятий йогой, детская площадка и поле для мини-гольфа. Также планируется частный пляж с трансфером из комплекса, его строительство начнётся в скором времени, а завершение запланировано на конец 2026 года. Работает управляющая компания, которая предоставляет сервис по аренде, уборке и стирке. Рядом самые популярные пляжи: Guzelyali, Sardunya bay, Sempati beach, Silver rock, LA Hotel beach,Fly inn, Camelot beach 2 минуты ходьбы до пляжа 10 минут до отельного комплекса "Merit 5*" (пляжи, SPA, рестораны, казино) Кафе и рестораны в пешеходной доступности Школа, аптека, супермаркет, почта, полиция в радиусе 1 километра 15 минут езды до центра Кирении 30 минут езды до Никосии 45 минут езды до аэропорта Эрджан 90 минут езды до аэропорта Ларнака 90 минут езды до Фамагусты Details
  • € 163 894
    • EUR €
    • USD $
    • RUB ₽
    • NOK kr
    • GBP £
    • TRY ₺
    Apartment  in Esentepe, Girne, Northern Cyprus No. 210612
    Rooms: 2Bathrooms: 1Living space: 42 m2
    Комплекс будет построен в очень тихом и уютном месте. В 1 км до гольф -клуба Korineum В комплексе будет большой общий плавательный бассейн с соленой водой с видом на море, ландшафтный дизайн и озеленение комплекса. Рядом красивая бухта для купания. В квартире есть терраса 7 (м2) .Недалеко от комплекса большой супермаркет. Есть рестораны и бары. Панорамные виды на море и горы .Центральная автоматическая система резервного генератора. Станция очистки сточных вод. Апартаменты идеально подходят для отдыха, сдачи в аренду и для постоянного проживания.  Рядом есть вся инфраструктура которая необходима для жизни и отдыха.  10 минуты ходьбы до пляжа 10 минут езды до Гольф Клуба Korenium 15 минут езды до отельного комплекса "Elexus 5*" (Аквапарк, SPA, пляжи, рестораны, казино) 25 минут езды до центра Кирении 30 минут езды до аэропорта Эрджан 45 минут езды до Никосии 45 минут езды до Фамагусты 90 минут езды до аэропорта Ларнака Details
  • € 281 162
    • EUR €
    • USD $
    • RUB ₽
    • NOK kr
    • GBP £
    • TRY ₺
    Apartment  in Esentepe, Girne, Northern Cyprus No. 210569
    Rooms: 3Bathrooms: 1Living space: 68 m2
    3-комнатные апартаменты 68 м² с террасой 13 м² в элитном комплексе в 100 метрах от пляжа. Комплекс расположен в очень красивом месте на холме, откуда открываются потрясающие виды на Средиземное море и горы Бешпармак. Специально для детей будет построено большое количество всевозможных площадок и качелей. В комплексе будет собственный кинотеатр под открытым небом и супермаркет. Высокое качество строительства, развитая инфраструктура. Здесь есть все, необходимое для комфортного проживания и отличного отдыха. 2 минуты ходьбы до пляжа 10 минут езды до Гольф Клуба Korenium 15 минут езды до отельного комплекса "Elexus 5*" (Аквапарк, SPA, пляжи, рестораны, казино) 25 минут езды до центра Кирении 30 минут езды до аэропорта Эрджан 45 минут езды до Никосии 45 минут езды до Фамагусты 90 минут езды до аэропорта Ларнака Details
  • € 343 173
    • EUR €
    • USD $
    • RUB ₽
    • NOK kr
    • GBP £
    • TRY ₺
    2+1 Penthouse  in Lapta, Girne, Northern Cyprus No. 214526
    Rooms: 3Bedrooms: 2Bathrooms: 1
    Real estate in Northern Cyprus - penthouse 2 + 1 in the Spectra complex in Lapta North Cyprus real estate in Lapta is an ideal choice for living, relaxing, and investing by the Mediterranean Sea. We... Details
  • € 110 845
    • EUR €
    • USD $
    • RUB ₽
    • NOK kr
    • GBP £
    • TRY ₺
    1+0 Apartment  in Bahceli, Girne, Northern Cyprus No. 214055
    Rooms: StudioBathrooms: 1Living space: 37 m2
    A studio in Cyprus will attract your attention! One of the most unique Spanish-style projects in Northern Cyprus. It perfectly combines pedestrian paths in the park's natural area and modern swimming... Details
  • € 268 762
    • EUR €
    • USD $
    • RUB ₽
    • NOK kr
    • GBP £
    • TRY ₺
    1+1 Apartment  in Girne, Northern Cyprus No. 213463
    Rooms: 2Bedrooms: 1Bathrooms: 1Living space: 75 m2
    The Esentepe flats and villas offer Mediterranean comfort with pools, landscaped areas, large terraces, and spacious interiors in a well-designed coastal project. Details
  • € 180 412
    • EUR €
    • USD $
    • RUB ₽
    • NOK kr
    • GBP £
    • TRY ₺
    Apartment  in Alsancak, Girne, Northern Cyprus No. 213265
    Rooms: 3Living space: 61 m2
    Пентхаус 2+1 площадью 61 мг расположен в современном комплексе на склоне холма в Алсанджаке. Уютная гостиная с кухней открытого типа, две отдельные спальни, балкон 5,5 мг и небольшой хозяйственный балкон 0,7 мг. Главная особенность этого пентхауса просторная терраса на крыше площадью 44 м*, где обустроена зона отдыха с видом на Киренийские горы и Средиземное море. Дом расположен в тихом и зелёном районе, недалеко от магазинов, кафе, пляжей и всей нужной инфраструктуры. На территории предусмотрено парковочное место, а сам комплекс ценится за своё расположение и открытые виды. Рядом самые популярные пляжи: Denizkızı Beach, Maremonte beach, Camelot Beach 5 минут до отельного комплекса "Merit 5*" (SPA, пляжи, рестораны, казино) Кафе и рестораны в пешеходной доступности Британская школа в 500 метрах Аптека, супермаркет, почта, полиция в 1-2 километрах 10 минут езды до центра Кирении 30 минут езды до Никосии 45 минут езды до аэропорта Эрджан 90 минут езды до аэропорта Ларнака 90 минут езды до Фамагусты Details
  • € 377 491
    • EUR €
    • USD $
    • RUB ₽
    • NOK kr
    • GBP £
    • TRY ₺
    2+1 Apartment  in Girne, Northern Cyprus No. 212591
    Rooms: 3Bedrooms: 2Bathrooms: 2Living space: 188 m2
    The 2-bedroom apartments with sea and mountain views are located in a well-developed complex with many communal features in North Cyprus Girne. The apartments on the upper floors have terraces. Details
  • € 434 686
    • EUR €
    • USD $
    • RUB ₽
    • NOK kr
    • GBP £
    • TRY ₺
    2+1 Penthouse  in Girne, Northern Cyprus No. 212551
    Rooms: 3Bedrooms: 2Bathrooms: 1Living space: 108 m2
    The apartments for sale in North Cyprus Girne are located within a complex. The complex includes various amenities such as a shared swimming pool, wellness center, aquaponic garden, and more. Details
  • € 160 033
    • EUR €
    • USD $
    • RUB ₽
    • NOK kr
    • GBP £
    • TRY ₺
    1+1 Apartment  in Girne, Northern Cyprus No. 212521
    Rooms: 2Bedrooms: 1Bathrooms: 1Living space: 68 m2
    The apartments in Girne, North Cyprus stand out with their privileged location near the beach in a mixed-use project and they offer strong investment potential. Details
  • € 248 801
    • EUR €
    • USD $
    • RUB ₽
    • NOK kr
    • GBP £
    • TRY ₺
    2+1 Apartment  in Lapta, Girne, Northern Cyprus No. 214098
    Rooms: 3Bedrooms: 2Bathrooms: 1Living space: 85 m2
    Apartments in a small cozy complex will attract your attention! We present to your attention an individual premium class project in Northern Cyprus. Lapta is one of the greenest parts of Northern... Details
  • € 165 182
    • EUR €
    • USD $
    • RUB ₽
    • NOK kr
    • GBP £
    • TRY ₺
    Apartment  in Girne, Northern Cyprus No. 211709
    Rooms: 2Bathrooms: 1Living space: 48 m2Distance to the sea: 1 km
    Комплекс расположен на побережье Средиземного моря в районе Татлысу, Северный Кипр. Поблизости находятся уютные бухты, рестораны, магазины и главные трассы, которые соединяют район с Киренией и другими городами острова. В комплексе предусмотрено всё для комфортной жизни и отдыха: открытый и крытый бассейны, современный фитнес-зал, теннисный корт, зоны отдыха и детская площадка. Для отдыха есть спа-зона и сауна. Особое внимание уделено сервису и управлению недвижимостью. Управляющая компания берёт на себя все заботы: ежедневную уборку и уход за общими зонами, обслуживание бассейнов, ландшафтное озеленение и освещение. Разработано мобильное приложение, где можно отслеживать всю информацию о своей квартире. Также компания предлагает полный спектр услуг по аренде: заселение и выселение жильцов, ведение коммунальных счетов, переводы арендных платежей на ваш счёт, уборка и техническое обслуживание. Дополнительно действует программа послепродажной поддержки. Команда помогает с подключением электричества и воды, регистрацией в налоговых органах и муниципалитете, а также при желании с покупкой мебели. Владельцы могут быть уверены, что их недвижимость всегда будет под присмотром профессиональной управляющей компании. До моря 1100 метров Кафе, ресторан, супермаркет, аптека в пешей доступности 13 минут езды до Гольф Клуба Korenium (Гольф, теннис, ресторан) 15 минут до отельного комплекса "Elexus 5*" (SPA, пляжи, рестораны, казино) 30 минут езды до центра Кирении 40 минут езды до Фамагусты 40 минут езды до аэропорта Эрджан 50 минут езды до Никосии 70 минут езды до аэропорта Ларнака Details
  • € 386 539
    • EUR €
    • USD $
    • RUB ₽
    • NOK kr
    • GBP £
    • TRY ₺
    Apartment  in Girne, Northern Cyprus No. 211097
    Rooms: 2Living space: 106 m2
    Жилой комплекс расположенный вдоль нетронутого средиземноморского побережья,  состоит из 52 апартаментов, распределённых по 7 архитектурно уникальным блокам. Варианты жилья включают студии, квартиры с одной и двумя спальнями. Апартаменты формата 2+1 Loft Penthouse с общей площадью 106 м². Планировка включает 60 м² жилой площади, балкон 6 м² и просторную террасу на крыше площадью 40 м². Апартаменты расположены на верхнем уровне, оснащены панорамными окнами и высокими потолками, а также имеют прямой выход на крышу, идеально подходящую для обустройства лаунж-зоны с видом на Средиземное море. В архитектуре комплекса используется современный стиль с акцентом на простор и свет: стеклянные фасады, широкие балконы и продуманное озеленение. Комплекс окружён пальмами, цветущими садами и зелёными ландшафтами.В центре комплекса расположен бассейн с зоной отдыха, шезлонгами и навесами.  Одним из ключевых преимуществ проекта является частный пляж с белым песком и видом на Средиземное море, доступный только для резидентов. Здесь можно насладиться прогулками, плаванием и водными развлечениями.  Комплекс с развитой инфраструктурой: зоны отдыха на свежем воздухе, ухоженные сады, современная инфраструктура для досуга, а также тщательно спроектированные общественные пространства. 10 минут езды до ближайшего оборудованого пляжа 15 минут езды до Гольф Клуба Korenium 40 минут езды до Кирении 45 минут езды до Никосии 50 минут езды до аэропорта Эрджан 50 минут езды до Фамагусты 100 минут езды до аэропорта Ларнака Details
  • € 148 781
    • EUR €
    • USD $
    • RUB ₽
    • NOK kr
    • GBP £
    • TRY ₺
    Apartment  in Alsancak, Girne, Northern Cyprus No. 211037
    Rooms: 2Bathrooms: 1Living space: 60 m2
    Пентхаус 1+1 площадью 60 м², включает уютную гостиную, спальню, современную кухню и ванную комнату. В квартире предусмотрен балкон с видом на комплекс и просторная терраса на крыше площадью 35 м², идеально подходящая для отдыха и приема гостей. Комплекс расположен в городе Алсанджак, известном своей традиционной кипрской атмосферой, потрясающими видами на горы и море, а также удобным доступом к инфраструктуре. Всего в нескольких минутах ходьбы находятся популярные пляжи Denizkizi Beach и Escape Beach, магазины, рестораны и другие объекты для отдыха и повседневной жизни. Алсанджак является привлекательным местом как для отдыха, так и для постоянного проживания на Северном Кипре. Через дорогу продуктовый магазин 30 минут езды до аэропорта Эрджан 950 метров до моря 5 минут до британской школы 300 метров до ближайшего ресторана 10 минут езды до Кирении 60 минут езды до Фамагусты Details
  • € 732 193
    • EUR €
    • USD $
    • RUB ₽
    • NOK kr
    • GBP £
    • TRY ₺
    Villa  in Girne, Northern Cyprus No. 210903
    Rooms: 5Living space: 240 m2
    Район Каршияка расположен на берегу лазурного залива, к западу от Кирении, у подножия горной цепи, покрытой многолетними сосновыми лесами. Начиная от тщательно подобранных материалов и качества отделки, до внимательно продуманных элементов дизайна, каждый аспект этой виллы выдержан в высочайшем стандарте качества. Вас ждут уютные и просторные спальни, роскошные ванные комнаты, а также просторная кухня с высококачественными шкафами. Расслабьтесь на просторной террасе, освещенной мягким светом, где открывается захватывающий вид на окружающую природу. Несмотря на быстрое развитие района, здесь всегда царит тихая и уютная атмосфера, благодаря заботе и труду местных жителей, турко-киприотов, которые создают здесь свои дома для семейной жизни. Рядом самые популярные пляжи: Guzelyali, Sardunya bay, Sempati beach, Silver rock, LA Hotel beach,Fly inn, Camelot beach До моря 1 минута 15 минут езды до отельного комплекса "Merit 5*" (Аквапарк, пляжи, SPA, рестораны, казино) Кафе и рестораны в пешеходной доступности Школа, аптека, супермаркет, почта в радиусе 1 километра 15 минут езды до центра Кирении 40 минут езды до Никосии 60 минут езды до аэропорта Эрджан 110 минут езды до аэропорта Ларнака 110 минут езды до Фамагусты Details
  • € 208 528
    • EUR €
    • USD $
    • RUB ₽
    • NOK kr
    • GBP £
    • TRY ₺
    Apartment  in Girne, Northern Cyprus No. 210750
    Rooms: 2Bathrooms: 1Living space: 37 m2
    Если Вы желаете испытать превосходные удобства и комфорт от проживания на Северном Кипре, то этот новый и роскошный комплекс несомненно подойдет Вам! Предлагаем Вам новый проект, который сочетает в себе невероятно свежий архитектурный дизайн, как внутри, так и снаружи, а также курортую -концепцию, охватывающую и сочетающуюся с разнообразным и интересным ландшафтом. Благодаря искусному архитектурному подходу, абсолютно все объекты будут иметь вид на море и горы. Курортный комплекс был разработан таким образом, чтобы предложить Вам удивительный вид на лагуну и ландшафтные сады. При низком уровне плотности конструкции Вы почувствуете свободу в окружении окрестностей. Большое внимание было уделено созданию уникальной атмосферы удаленности от окружающего мира. Для удобства жителей на территории проекта будет функционировать роскошный бассейн в форме лагуны, закрытый бассейн с соленой водой, платформа для наблюдения за закатом на пляже, тренажерный зал, сауна и многое-многое другое! Студия Penthouse 37 м² с балконом 8 м² и террасой 30 м² идеально подходят для проживания или сдачи в аренду. Этот роскошный комплекс и его окрестности подходят ценителям спокойной жизни и отдыха в красивом экологически чистом уголке Северного Кипра. Рядом самые популярные пляжи: Acapulco Resort, Elexus beach, Alagadi, Korenium beach, Esentepe beach 15 минут езды до Гольф Клуба Korenium (Гольф, теннис, ресторан) 20 минут до отельного комплекса "Elexus 5*" (Аквапарк, пляжи, SPA, рестораны, казино) 30 минут езды до центра Кирении 40 минут езды до Никосии 40 минут езды до аэропорта Эрджан 50 минут езды до Фамагусты 90 минут езды до аэропорта Ларнака Details
  • € 631 443
    • EUR €
    • USD $
    • RUB ₽
    • NOK kr
    • GBP £
    • TRY ₺
    Apartment  in Alsancak, Girne, Northern Cyprus No. 210735
    Rooms: 4Bathrooms: 2Living space: 150 m2Distance to the sea: 1 km
    Четырехкомнатная квартира 150 м² с большой террасой на крыше 67 м² находится в новом жилом комплексе, который расположен всего в километре от Средиземного моря и предлагает своим жителям комфортное проживание в окружении природы и современных удобств. Комплекс оснащен несколькими бассейнами, где можно проводить время с семьей и друзьями, а также вело и беговыми дорожками, где можно заняться спортом и поддерживать свою форму. Для любителей фитнеса и йоги предусмотрены специальные зоны, где можно заниматься под руководством профессиональных тренеров. Для детей на территории комплекса есть игровая площадка. Тренажерный зал оборудован современными тренажерами, Ландшафтные зоны общего пользования создают атмосферу уюта и комфорта, а внутренние дворики с фруктовыми деревьями добавляют жизненности и свежести в окружающую среду. Жители комплекса могут наслаждаться прекрасным видом на море и горы, а также находиться в непосредственной близости от пляжей,отелей и ресторанов. Этот жилой комплекс - идеальное место для тех, кто ищет комфортное и современное жилье в красивом месте, где можно наслаждаться жизнью. Рядом самые популярные пляжи: Denizkızı Beach, Maremonte beach, Camelot Beach 15 минут до отельного комплекса "Merit 5*" (SPA, пляжи, рестораны, казино) Кафе и рестораны в пешеходной доступности Британская школа в 500 метрах Аптека, супермаркет, почта, полиция в 1-2 километрах 10 минут езды до центра Кирении 30 минут езды до Никосии 45 минут езды до аэропорта Эрджан 90 минут езды до аэропорта Ларнака 90 минут езды до Фамагусты Details
  • € 199 156
    • EUR €
    • USD $
    • RUB ₽
    • NOK kr
    • GBP £
    • TRY ₺
    Apartment  in Girne, Northern Cyprus No. 210677
    Rooms: 4Bathrooms: 2Living space: 96 m2Distance to the sea: 2 km
    Этот уютный комплекс будет построен в тихом районе Лапты. Проект состоит из восьми 3-этажных блоков с апартаментами. В комплексе будет бассейн и детская площадка. Квартиры в этом комплексе будут представлены в формате - 1+1, 2+1,3+1 Особое внимание стоит уделить расположению комплекса, ведь вся необходимая для комфортного проживания инфраструктура находится поблизости: буквально за 5-10 минут Вы доберетесь до кафе, супермаркетов, пляжей, аптек, банков и одной из лучших частных школ Кирении Necat British College. Сдача комплекса запланирована на сентябрь 2024 года. При этом сдаются они с полной чистовой отделкой, кухонной мебелью, обустроенными санузлами и встроенными шкафами. А из окон апартаментов открываются потрясающие виды на горы и Средиземное море. До песчаного оборудованного пляжа 2 километра Кафе и рестораны в пешеходной доступности Школа, аптека, супермаркет, почта, полиция в 1 километре 15 минут езды до центра Кирении 30 минут езды до Никосии 45 минут езды до аэропорта Эрджан 90 минут езды до аэропорта Ларнака Details
  • € 216 729
    • EUR €
    • USD $
    • RUB ₽
    • NOK kr
    • GBP £
    • TRY ₺
    Apartment  in Esentepe, Girne, Northern Cyprus No. 210659
    Rooms: 2Bathrooms: 1Living space: 35 m2
    Квартира 35 м² + 8 м² балкон и маленький собственный садик в элитном комплексе на первой линии от моря. Комплекс будет построен в потрясающем по красоте месте, прямо на берегу Средиземного моря. Он будет состоять из апартаментов разной площади и планировок, а также виллы различной квадратуры с частным бассейном. Благодаря удачному ландшафту участка абсолютно все объекты строительства будут иметь вид на море и горы. Для удобства жителей на территории проекта будут функционировать просторный бассейн, бар у бассейна, ресторан, ресепшен, теннисный корт, СПА-центр, сауна, хамам, крытый бассейн, массажный кабинет, фитнес и тренажерный зал, кинотеатр на открытом воздухе прямо на пляже. В 1 км от комплекса находится гольф -клуб Korineum. Панорамные виды на море и горы. Апартаменты идеально подходят для отдыха, сдачи в аренду и для постоянного проживания. Рядом есть вся инфраструктура которая необходима для жизни и отдыха. Если Вам по душе Penthouse,то Вы сможете приобрести аналогичную квартиру с верхней террасой 35 м² В 200 метрах от песчаного пляжа 15 минут до отельного комплекса "Elexus 5*" (SPA, пляжи, рестораны, казино) 30 минут езды до центра Кирении 40 минут езды доаэропорта Эрджан 50 минут езды до Никосии 70 минут езды до аэропорта Ларнака В 10 минутах езды от Татлысу В 20 минутах езды от гольф-клуба Details
  • € 298 734
    • EUR €
    • USD $
    • RUB ₽
    • NOK kr
    • GBP £
    • TRY ₺
    Apartment  in Girne, Northern Cyprus No. 210548
    Rooms: 4Bathrooms: 2Living space: 136 m2Distance to the sea: 1 km
    4-комнатные двухуровневые апартаменты 136,5 м² в 10 минутах от моря. Комплекс расположен недалеко от центра Кирении и в километре от моря, отсюда рукой подать до лучших ресторанов и магазинов побережья. Удобное месторасположение как для проведения отпуска, так и для постоянного проживания. 10 минут езды до пляжа 5 минут до ближайшего ресторана 5 минут до ближайшего магазина 30 минут езды до Никосии 40 минут езды до аэропорта Эрджан 70 минут езды до аэропорта Ларнака Details
  • € 657 749
    • EUR €
    • USD $
    • RUB ₽
    • NOK kr
    • GBP £
    • TRY ₺
    3+1 Villa  in Esentepe, Girne, Northern Cyprus No. 210317
    Rooms: 4Bedrooms: 3Bathrooms: 4Living space: 157 m2Distance to the sea: 1 km
    “Sea View Villa with Balcony & Private Pool in Esentepe, Northern Cyprus – Perfect for Luxury Living & Investment” Details
  • € 491 345
    • EUR €
    • USD $
    • RUB ₽
    • NOK kr
    • GBP £
    • TRY ₺
    4+1 Villa  in Girne, Northern Cyprus No. 194131
    Rooms: 5Bedrooms: 4Bathrooms: 1Living space: 360 m2Distance to the sea: 400 m
    About the Project: Vavilia Serenity Villas is a boutique luxury villa development located just 400 meters from the sea in Karsiyaka, Northern Cyprus.the project includes 12 private villas with... Details
  • € 457 507
    • EUR €
    • USD $
    • RUB ₽
    • NOK kr
    • GBP £
    • TRY ₺
    3+1 Villa  in Girne, Northern Cyprus No. 211796
    Rooms: 4Bedrooms: 3Bathrooms: 3Living space: 187 m2
    3 bedroom modern off-plan villas + 8m x 4m swimming pool + central cooling system + integrated kitchen appliances + payment plan   A great new seafront development will be located in Bahceli, North... Details
  • € 137 212
    • EUR €
    • USD $
    • RUB ₽
    • NOK kr
    • GBP £
    • TRY ₺
    1+1 Apartment  in Girne, Northern Cyprus No. 211805
    Rooms: 2Bedrooms: 1Bathrooms: 1Living space: 55 m2
    This new stylish development located in the most picturesque area of Kyrenia, right on the border of Alsancak and Lapta, just 800 meters from the sea. Its convenient location makes complex attractive... Details
1537 - 1560 out of 2058
Can't find a property you are looking for?
Leave your enquiry and the best agents will help you find your perfect option.