Статьи и новости
-
Полтора года борьбы с вирусом привели Турцию к изменению требований не только в смысле планировки дома. Мы уже рассказывали, что люди предпочитают отдельностоящие дома, и к тому же более просторные – где больше комнат, есть балконы, террасы, собственные сады. Иностранцы в пандемию также выбирают максимально изолированное жилье. Однако...
Читать далее -
Эксперты рынка недвижимости сообщают: период амортизации в Стамбуле удлиняется. Период амортизации - срок (в годах), за который продажная цена может быть возмещена, если купленное жилье сдавать в аренду. Чем короче этот период, тем выгоднее вложения. Однако с учетом роста стоимости на недвижимость в Стамбуле, превышающей рост ставок на аренду,...
Читать далее -
За минувшие семь дней особенно много внимания привлекли к себе события на региональных рынках, обновления транспортной инфраструктуры в ключевых городах, а также нововведения юридического толка. В Измире - одном из крупнейших городов страны - скоро появится собственный "Манхэттен": деловой центр, где местные компании и представительства...
Читать далее -
ГОРОДА-ЛИДЕРЫ И АНТИЛИДЕРЫ Обнародованы данные по жилью в Турции за июль 2021 года. Продажи жилья в Турции снизились на 53,0% по сравнению к июлю 2020-го и составили 107 тысяч 785 единиц. Наибольшее количество сделок – в Стамбуле: 18 884, или 17,5% от общего числа договоров. За ним традиционно следуют Анкара (на этот раз с 10 605...
Читать далее -
Сеть линий метрополитена в Измире расширяется, и для увеличения инвестиций в транспортную сферу муниципалитет Измира объявил тендер на новый проект - строительство новой линии метро по маршруту Пынарбаши-Кемальпаша. Тендер состоялся 9 августа 2021 года.Мэр столичного муниципалитета Измира Тунч Сойер рассказал, что линию начнут строить от...
Читать далее -
Строительство квартала небоскребов в Измире идет полным ходом. При том, что споры, впишется ли местный «Манхэттен» в городской пейзаж, продолжаются. Тем не менее, небоскребы возводятся один за другим. Бизнес-центр города планируют перенести из района Алсанджак в другой район, Байраклы, который уже неофициально именуют «новым центром города» и...
Читать далее -
Мы уже неоднократно рассказывали, что некоторые районы провинций Мугла и Измир – самые дорогостоящие в плане приобретения жилья, поэтому инвесторы их рассматривают не в первую очередь. Однако если потенциальный покупатель располагает достаточной суммой – если не на покупку, то хотя бы для стартового взноса в ипотеку – то не брать во внимание эти...
Читать далее -
Переписка по e-mail, общение в WhatsApp, Twitter, Facebook, Telegram и прочих мессенджерах либо социальных сетях станет аргументом для суда в ситуациях, когда при сделке с недвижимостью возникают споры. Не секрет, что при купле-продаже в Турции иногда участники сделки прописывают в договоре сумму меньше, чем платят по факту, чтобы минимизировать...
Читать далее -
Опубликован Бюллетень рынка жилья в Стамбуле за июль 2021 года, представивший интересные данные по продажам в этом крупнейшем городе Турции. За минувший месяц в мегаполисе нашли новых хозяев 25 833 единицы жилья, а за январь-июнь - 108 051 единица. Продажи в Стамбуле за первые шесть месяцев выросли на 1,6% по сравнению с тем же периодом предыдущего...
Читать далее -
За минувший месяц несколько упала годовая процентная ставка по ипотеке. Очевидно, что причина тому – резкое снижение продаж жилья с применением ипотечного кредитования: в большинстве своем люди предпочитают рассчитываться наличными (особенно за вторичку) или векселями, оформляя у застройщиков сделку в рассрочку. В итоге за последние 5...
Читать далее