Коммерческая недвижимость 400м2 в Анкаре, Турция №178448
55
ID178448
€ 462 673
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- NOK kr
- GBP £
- TRY ₺
Описание объекта
Новый магазин на улице в престижном районе Анкары ГёльбашиНовый магазин на продажу расположен в Гёльбаши, районе Бахчелиэвлер – одном из самых востребованных и престижных районов Анкары. Гёльбаши славится своими природными красотами и популярными зонами отдыха, такими как озера Моган и Эймир. Бахчелиэвлер — это район с хорошо спланированной инфраструктурой, современными жилыми комплексами и развитыми коммерческими зонами, что делает его очень привлекательным для жизни и бизнеса. Магазин расположен всего в нескольких минутах ходьбы от магазинов, рынков, школ, банков, кафе и ресторанов, а также в непосредственной близости от медицинских учреждений, аптек и спортивных объектов.
Магазин, расположенный на 281-й улице в районе Бахчелиэвлер, Гёльбаши, Анкара, привлекает внимание своим центральным расположением. Он находится в 1,7 км от губернаторства округа Гёльбаши и общежития Гёльбаши KYK, в 7 км от озера Моган, в 2 км от кампуса университета Анкары и государственной больницы, в 2,3 км от технополиса университета Анкары, в 2,4 км от технопарка университета Гази, в 5 км от озера Эймир, в 5,4 км от уголовного департамента EGM, в 6,2 км от Национальной школы, в 6,2 км от Управления специальных операций и в 10,2 км от кампуса Аселсан Гёльбаши.
Он также находится в 17 км от Атакуле, в 24 км от площади Кызылай и в 50 км от аэропорта Анкары Эсенбога.
Четырехэтажное здание, в котором расположен магазин на продажу в Анкаре, оснащено современными удобствами, такими как лифт, открытая и крытая парковка и камеры видеонаблюдения.Фасад магазина полностью застеклен и оснащен алюминиевыми рамами, что придает ему современный и эстетически привлекательный вид. 25-метровый фасад магазина, обращенный к главной улице, может быть расширен за счет переноса внешней рамы и закрытия верхней части. В этом районе есть ряд других компаний-арендаторов, уже снимающих коммерческие помещения. Это создает благоприятный инвестиционный климат и увеличивает потенциал для стабильного арендного дохода благодаря долгосрочным договорам аренды.
Магазин, расположенный на главной улице, будет спроектирован с учетом потребностей и предполагаемого использования нового арендатора. Все необходимые коммуникации, включая электричество, воду, интернет и природный газ, будут предоставлены в готовом виде. Внутренняя планировка будет выполнена в соответствии с требованиями арендатора и будет готова к использованию. Уже установлены двери туалетов и завершена укладка керамической плитки. Кроме того, высота потолка предлагаемого коммерческого помещения составляет 4,8 метра, что создает ощущение простора и способствует созданию комфортной рабочей среды. ESB-00270
Четырехэтажное здание, в котором расположен магазин на продажу в Анкаре, оснащено современными удобствами, такими как лифт, открытая и крытая парковка и камеры видеонаблюдения.Фасад магазина полностью застеклен и оснащен алюминиевыми рамами, что придает ему современный и эстетически привлекательный вид. 25-метровый фасад магазина, обращенный к главной улице, может быть расширен за счет переноса внешней рамы и закрытия верхней части. В этом районе есть ряд других компаний-арендаторов, уже снимающих коммерческие помещения. Это создает благоприятный инвестиционный климат и увеличивает потенциал для стабильного арендного дохода благодаря долгосрочным договорам аренды.
Магазин, расположенный на главной улице, будет спроектирован с учетом потребностей и предполагаемого использования нового арендатора. Все необходимые коммуникации, включая электричество, воду, интернет и природный газ, будут предоставлены в готовом виде. Внутренняя планировка будет выполнена в соответствии с требованиями арендатора и будет готова к использованию. Уже установлены двери туалетов и завершена укладка керамической плитки. Кроме того, высота потолка предлагаемого коммерческого помещения составляет 4,8 метра, что создает ощущение простора и способствует созданию комфортной рабочей среды. ESB-00270
Расположение
- Близко к аэропорту
Особенности
- Спутниковое телевидение
Внутренняя инфраструктура
- Газовое отопление
- Кладовая
- Шоппинг центр
Внешняя инфраструктура
- Парковка
Анкара - Статистика
Выберите город для сравнения
Сравнить
Параметры | Анкара |
---|---|
Аренда в месяц | |
Квартира в центре города (1 спальня) | € 598.05 |
Квартира вне центра города (1 спальня) | € 395.27 |
Квартира в центре города (3 спальни) | € 960.92 |
Квартира вне центра города (3 спальни) | € 652.44 |
Стоимость покупки недвижимости | |
Цена квадратного метра в центре города | € 1 519.96 |
Цена квадратного метра вне центра города | € 1 012.20 |
Выберите город для сравнения
Сравнить
Параметры | Анкара |
---|---|
Уровень преступности | 39.52 |
Индекс стоимости проживания и аренды | 25.18 |
Покупательная способность | 56.39 |
Стоимость недвижимости к уровню дохода | 8.67 |
Уровень безопасности | 60.48 |
Индекс выхлопа CO₂ | 5030.82 |
Индекс неэффективности трафика | 147.36 |
Индекс аренды | 13.07 |
Уровень здравоохранения | 69.91 |
Уровень цен на продукты | 35.94 |
Уровень загрязнения | 64.54 |
Среднее время поездки | 36.18 |
Уровень цен в ресторане | 35.16 |
Комфортность климата | 91.49 |
Индекс стоимости проживания | 34.83 |
Индекс качества жизни | 138.00 |
Уровень трафика | 146.51 |
Выберите город для сравнения
Сравнить
Параметры | Анкара |
---|---|
Рестораны | |
Обед в недорогом ресторане | € 8.18 |
Обед на двоих в ресторане среднего уровня | € 32.74 |
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед) | € 7.50 |
Местное пиво (разливное 0,5 л) | € 3.27 |
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) | € 4.37 |
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л) | € 1.25 |
Вода (бутылка 0,33 л) | € 0.50 |
Капучино | € 2.87 |
Магазины | |
Молоко (1 л) | € 1.01 |
Свежий белый хлеб (500 г) | € 0.77 |
Яйца (12 шт) | € 1.77 |
Местный сыр (1 кг) | € 9.05 |
Вода (бутылка 1,5 л) | € 0.38 |
Бутылка вина (среднего уровня) | € 8.18 |
Местное пиво (бутылка 0,5 л) | € 1.83 |
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) | € 2.57 |
Пачка сигарет (Marlboro) | € 2.02 |
Яблоки (1 кг) | € 1.09 |
Куриное филе (1 кг) | € 5.71 |
Апельсины (1 кг) | € 0.96 |
Картофель (1 кг) | € 0.52 |
Салат-латук (1 головка) | € 0.94 |
Белый рис (1 кг) | € 1.73 |
Помидоры (1 кг) | € 1.23 |
Бананы (1 кг) | € 1.85 |
Лук (1 кг) | € 0.51 |
Говядина (1 кг) | € 17.32 |
Транспорт | |
Одноразовый билет (местный транспорт) | € 0.57 |
Проездной на месяц | € 8.18 |
Бензин (1 л) | € 1.21 |
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль) | € 43 391.52 |
Вызов такси | € 0.87 |
Поездка в такси (1 км) | € 0.62 |
Такси, 1 час ожидания | € 6.82 |
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль) | € 41 020.53 |
Услуги | |
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2 | € 64.44 |
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL) | € 11.04 |
€ 9.65 | |
Зарплата и финансы | |
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов) | € 730.42 |
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет | 44.07 |
Спорт и досуг | |
Фитнес-клуб (в месяц) | € 40.30 |
Аренда теннисного корта (1 час на выходных) | € 14.21 |
Билет в кино | € 5.46 |
Одежда и обувь | |
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые) | € 51.20 |
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...) | € 40.72 |
Пара кроссовок (среднего уровня) | € 97.56 |
Пара мужской кожаной обуви | € 86.34 |
Уход за детьми | |
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц | € 465.94 |
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год | € 10 386.36 |
Данные предоставлены сервисом Numbeo.com, на основе опросов своих пользователей . Turk.estate не может гарантировать достоверность и правильность этих данных.
Написать продавцу
ГородАнкара
ТипКоммерческая недвижимость
КомнатСтудия
Площадь400 м²
Дата сдачиII квартал, 2024
полная стоимость
- полная стоимость
- цена за м²
€ 462 673
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- NOK kr
- GBP £
- TRY ₺
Продавец
Анастасия Акай
Руководитель операционного отдела