Коммерческая недвижимость 400м2 в Анкаре, Турция №178448

55
Коммерческая недвижимость  400м2 в Анкаре, Турция №178448
ID178448 € 462 673
  • EUR €
  • USD $
  • RUB ₽
  • NOK kr
  • GBP £
  • TRY ₺

Описание объекта

Новый магазин на улице в престижном районе Анкары Гёльбаши
Новый магазин на продажу расположен в Гёльбаши, районе Бахчелиэвлер – одном из самых востребованных и престижных районов Анкары. Гёльбаши славится своими природными красотами и популярными зонами отдыха, такими как озера Моган и Эймир. Бахчелиэвлер — это район с хорошо спланированной инфраструктурой, современными жилыми комплексами и развитыми коммерческими зонами, что делает его очень привлекательным для жизни и бизнеса. Магазин расположен всего в нескольких минутах ходьбы от магазинов, рынков, школ, банков, кафе и ресторанов, а также в непосредственной близости от медицинских учреждений, аптек и спортивных объектов.
Магазин, расположенный на 281-й улице в районе Бахчелиэвлер, Гёльбаши, Анкара, привлекает внимание своим центральным расположением. Он находится в 1,7 км от губернаторства округа Гёльбаши и общежития Гёльбаши KYK, в 7 км от озера Моган, в 2 км от кампуса университета Анкары и государственной больницы, в 2,3 км от технополиса университета Анкары, в 2,4 км от технопарка университета Гази, в 5 км от озера Эймир, в 5,4 км от уголовного департамента EGM, в 6,2 км от Национальной школы, в 6,2 км от Управления специальных операций и в 10,2 км от кампуса Аселсан Гёльбаши.
Он также находится в 17 км от Атакуле, в 24 км от площади Кызылай и в 50 км от аэропорта Анкары Эсенбога.
Четырехэтажное здание, в котором расположен магазин на продажу в Анкаре, оснащено современными удобствами, такими как лифт, открытая и крытая парковка и камеры видеонаблюдения.Фасад магазина полностью застеклен и оснащен алюминиевыми рамами, что придает ему современный и эстетически привлекательный вид. 25-метровый фасад магазина, обращенный к главной улице, может быть расширен за счет переноса внешней рамы и закрытия верхней части. В этом районе есть ряд других компаний-арендаторов, уже снимающих коммерческие помещения. Это создает благоприятный инвестиционный климат и увеличивает потенциал для стабильного арендного дохода благодаря долгосрочным договорам аренды.
Магазин, расположенный на главной улице, будет спроектирован с учетом потребностей и предполагаемого использования нового арендатора. Все необходимые коммуникации, включая электричество, воду, интернет и природный газ, будут предоставлены в готовом виде. ​​Внутренняя планировка будет выполнена в соответствии с требованиями арендатора и будет готова к использованию. Уже установлены двери туалетов и завершена укладка керамической плитки. Кроме того, высота потолка предлагаемого коммерческого помещения составляет 4,8 метра, что создает ощущение простора и способствует созданию комфортной рабочей среды. ESB-00270

Расположение

  • Близко к аэропорту

Особенности

  • Спутниковое телевидение

Внутренняя инфраструктура

  • Газовое отопление
  • Кладовая
  • Шоппинг центр

Внешняя инфраструктура

  • Парковка

Анкара - Статистика

Выберите город для сравнения
Сравнить
ПараметрыАнкара
Аренда в месяц
Квартира в центре города (1 спальня)€ 598.05
Квартира вне центра города (1 спальня)€ 395.27
Квартира в центре города (3 спальни)€ 960.92
Квартира вне центра города (3 спальни)€ 652.44
Стоимость покупки недвижимости
Цена квадратного метра в центре города€ 1 519.96
Цена квадратного метра вне центра города€ 1 012.20
Выберите город для сравнения
Сравнить
ПараметрыАнкара
Уровень преступности39.52
Индекс стоимости проживания и аренды25.18
Покупательная способность56.39
Стоимость недвижимости к уровню дохода8.67
Уровень безопасности60.48
Индекс выхлопа CO₂5030.82
Индекс неэффективности трафика147.36
Индекс аренды13.07
Уровень здравоохранения69.91
Уровень цен на продукты35.94
Уровень загрязнения64.54
Среднее время поездки36.18
Уровень цен в ресторане35.16
Комфортность климата91.49
Индекс стоимости проживания34.83
Индекс качества жизни138.00
Уровень трафика146.51
Выберите город для сравнения
Сравнить
ПараметрыАнкара
Рестораны
Обед в недорогом ресторане€ 8.18
Обед на двоих в ресторане среднего уровня€ 32.74
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)€ 7.50
Местное пиво (разливное 0,5 л)€ 3.27
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)€ 4.37
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)€ 1.25
Вода (бутылка 0,33 л)€ 0.50
Капучино€ 2.87
Магазины
Молоко (1 л)€ 1.01
Свежий белый хлеб (500 г)€ 0.77
Яйца (12 шт)€ 1.77
Местный сыр (1 кг)€ 9.05
Вода (бутылка 1,5 л)€ 0.38
Бутылка вина (среднего уровня)€ 8.18
Местное пиво (бутылка 0,5 л)€ 1.83
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)€ 2.57
Пачка сигарет (Marlboro)€ 2.02
Яблоки (1 кг)€ 1.09
Куриное филе (1 кг)€ 5.71
Апельсины (1 кг)€ 0.96
Картофель (1 кг)€ 0.52
Салат-латук (1 головка)€ 0.94
Белый рис (1 кг)€ 1.73
Помидоры (1 кг)€ 1.23
Бананы (1 кг)€ 1.85
Лук (1 кг)€ 0.51
Говядина (1 кг)€ 17.32
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)€ 0.57
Проездной на месяц€ 8.18
Бензин (1 л)€ 1.21
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)€ 43 391.52
Вызов такси€ 0.87
Поездка в такси (1 км)€ 0.62
Такси, 1 час ожидания€ 6.82
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)€ 41 020.53
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2€ 64.44
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)€ 11.04
€ 9.65
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)€ 730.42
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет44.07
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)€ 40.30
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)€ 14.21
Билет в кино€ 5.46
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)€ 51.20
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)€ 40.72
Пара кроссовок (среднего уровня)€ 97.56
Пара мужской кожаной обуви€ 86.34
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц€ 465.94
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год€ 10 386.36
Данные предоставлены сервисом Numbeo.com, на основе опросов своих пользователей . Turk.estate не может гарантировать достоверность и правильность этих данных.
Написать продавцу
Получить ответ в
ГородАнкара
ТипКоммерческая недвижимость
КомнатСтудия
Площадь400 м²
Дата сдачиII квартал, 2024
полная стоимость
  • полная стоимость
  • цена за м²
€ 462 673
  • EUR €
  • USD $
  • RUB ₽
  • NOK kr
  • GBP £
  • TRY ₺
Продавец
Анастасия Акай
Анастасия Акай
Руководитель операционного отдела