Купить квартиру в Стамбуле, Турция от Alanya Brand Group: 2-х ком., 90м2, №142753

Описание объекта

Новый непревзойденный проект строится сейчас в одном из самых популярных районов Стамбула - Ускюдар, микрорайоне Аджибадем. Данный район расположен в азиатской части города и очень популярен среди очень состоятельного местного населения и иностранцев. Городская инфраструктура Ускюдара очень развита, район можно назвать настоящим «городом в городе», здесь есть абсолютно всё необходимое, что нужно для комфортной беззаботной жизни. В районе сконцентрировано большое количество исторических достопримечательностей и старинных мечетей. Именно здесь находится знаменитая Девичья Башня (Кыз Кулеси). Транспортная система в районе очень развита, с легкостью можно добраться до любого района мегаполиса Стамбул. Недалеко от Ускюдар расположен въезд в туннель Евразия, который соединяет азиатскую и европейскую части Стамбула и расположен под водами пролива Босфор.

Сам проект строится на территории площадью 12 847 м², где возводится два жилых 10-ти этажных блока. Территория проекта с прекрасным ландшафтным дизайном будет располагать к хорошему отдыху и приятному времени провождению.

К услугам жильцов на территории данного комплекса будут расположены красивые декоративные фонтаны, дорожки для пеших прогулок, беседки, большая и современная детская площадка. Также будет внутренняя инфраструктура комплекса. В любое время года Вы сможете расслабиться, поплавав в крытом бассейне, около которого будет расположена зона отдыха. Для тех, кто поддерживает в себя в хорошей форме, предусмотрен современный фитнес-зал с профессиональными тренажерами. Также всегда будет открыта комната для переговоров и совещаний. Территория комплекса будет закрытой и охраняемой, по всему периметру будут установлены камеры видеонаблюдения. Владельцы автомобилей смогут без проблем припарковать свою машину на двухуровневой подземной парковке.

На продажу доступны апартаменты следующей планировки:
1+1 (линейные и лофты) площадью 102 - 105 м²
2+1 площадью 90 - 166 м²
2+1 площадью 131 - 137 м²
3+1 площадью 135 - 177 м²
3+2 дуплексы площадью 213 м²
4+1 площадью 223 - 335 м²

Все апартаменты будут сдаваться с чистовой отделкой, полностью оборудованными кухнями, со встроенной бытовой техникой и гарнитуром. Ванные комнаты будут с сантехникой и душевыми кабинами. Радиаторы будут установлены в каждой комнате и будут проведены выводы для кондиционеров.

Первоначальный взнос составляет 50% от стоимости квартиры, предоставляется беспроцентная рассрочка сроком до 24 месяцев. При 100%-й оплате предусмотрены отличные скидки.

Дата окончания строительства: июнь 2025

Квартиры в данном проекте подходят для получения гражданства Турецкой Республики.

Параметры	Стамбул
Аренда в месяц
Квартира в центре города (1 спальня)	€ 881.78
Квартира вне центра города (1 спальня)	€ 553.28
Квартира в центре города (3 спальни)	€ 1 598.61
Квартира вне центра города (3 спальни)	€ 946.40
Стоимость покупки недвижимости
Цена квадратного метра в центре города	€ 3 254.83
Цена квадратного метра вне центра города	€ 1 664.45

Параметры	Стамбул
Уровень преступности	47.98
Индекс стоимости проживания и аренды	31.08
Покупательная способность	52.84
Стоимость недвижимости к уровню дохода	14.39
Уровень безопасности	52.02
Индекс выхлопа CO₂	7310.29
Индекс неэффективности трафика	252.97
Индекс аренды	19.99
Уровень здравоохранения	70.11
Уровень цен на продукты	38.67
Уровень загрязнения	67.97
Среднее время поездки	51.30
Уровень цен в ресторане	43.07
Комфортность климата	93.02
Индекс стоимости проживания	39.90
Индекс качества жизни	116.85
Уровень трафика	238.13

Параметры	Стамбул
Рестораны
Обед в недорогом ресторане	€ 10.93
Обед на двоих в ресторане среднего уровня	€ 46.47
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)	€ 7.65
Местное пиво (разливное 0,5 л)	€ 3.79
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	€ 4.92
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)	€ 1.37
Вода (бутылка 0,33 л)	€ 0.46
Капучино	€ 3.21
Магазины
Молоко (1 л)	€ 1.04
Свежий белый хлеб (500 г)	€ 0.84
Яйца (12 шт)	€ 2.01
Местный сыр (1 кг)	€ 9.77
Вода (бутылка 1,5 л)	€ 0.46
Бутылка вина (среднего уровня)	€ 10.93
Местное пиво (бутылка 0,5 л)	€ 2.09
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	€ 2.76
Пачка сигарет (Marlboro)	€ 2.10
Яблоки (1 кг)	€ 1.23
Куриное филе (1 кг)	€ 5.64
Апельсины (1 кг)	€ 1.15
Картофель (1 кг)	€ 0.60
Салат-латук (1 головка)	€ 0.99
Белый рис (1 кг)	€ 1.90
Помидоры (1 кг)	€ 1.30
Бананы (1 кг)	€ 2.11
Лук (1 кг)	€ 0.53
Говядина (1 кг)	€ 18.49
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)	€ 0.55
Проездной на месяц	€ 40.71
Бензин (1 л)	€ 1.21
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)	€ 41 006.15
Вызов такси	€ 0.82
Поездка в такси (1 км)	€ 0.55
Такси, 1 час ожидания	€ 6.83
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)	€ 41 661.55
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2	€ 60.96
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)	€ 12.67
	€ 10.57
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)	€ 854.74
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет	47.85
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)	€ 51.73
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)	€ 14.60
Билет в кино	€ 6.83
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)	€ 56.07
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)	€ 41.09
Пара кроссовок (среднего уровня)	€ 95.43
Пара мужской кожаной обуви	€ 90.49
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц	€ 781.65
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год	€ 17 401.14

Квартира 1+1 в Стамбуле, Турция №142753

Описание объекта

Внутренняя инфраструктура

Внешняя инфраструктура

Стамбул - Статистика