Согласно турецкому законодательству, существует три способа завещать свое имущество наследникам. Ими могут воспользоваться как граждане республики, так и иностранцы. Если человек не оставит завещание, после смерти его собственность распределят по правилам, установленным законом, что в большинстве случаев приводит к множеству сложностей. Составленный заранее документ поможет родственникам усопшего избежать трудоемких и дорогостоящих судебных разбирательств.
Рассмотрим всю информацию о составлении завещания, о которой должны знать как граждане Турции, так и иностранцы, проживающие на ее территории.
Содержание:
- Главное для иностранца: право какой страны применяется
- Как оформить наследство в Турции?
- В каких случаях завещание может быть признано недействительным?
- Особенности оформления наследства в Турции
- Кто наследует по закону: очереди и доли
- Обязательная доля в цифрах
- Что делают наследники после смерти собственника
- Налог на наследство
- Популярные вопросы
Главное для иностранца: право какой страны применяется
Это тот вопрос, с которого нужно начинать, и в прежней версии статьи его не было. Турецкое международное частное право разделяет имущество на две части.
- Недвижимость, находящаяся в Турции, наследуется по турецкому праву — независимо от гражданства владельца и от того, где он жил и умер;
- движимое имущество наследуется по национальному праву умершего.
Отсюда практический вывод: российское завещание, составленное в России, на турецкую квартиру турецким правом не отменяется, но и не заменяет турецких правил об обязательных долях. Именно поэтому владельцу недвижимости в Турции имеет смысл составить отдельное завещание по турецкой форме, а не рассчитывать на документ, оформленный дома.
Что подтверждает право собственности и почему для наследников важен вид документа, разобрано в материале про ТАПУ.
Как оформить наследство в Турции?
В рамках турецкого законодательства существует три способа оформления наследства:
- Формальное завещание. Самым надежным и общепринятым способом оформления наследства во всем мире, включая Турцию, является составление формального завещания в письменной форме. Данный документ должен быть нотариально заверен при двух свидетелях. Первым делом завещатель устно известит нотариуса о своих намерениях. Исходя из полученной информации, специалист составляет текст завещания, который будет отдан на хранение в нотариальную контору. Наследователю необходимо поставить на документе свою подпись в присутствии все тех же двух свидетелей. Стоит отметить, что в качестве свидетелей нельзя приглашать супругов, родителей, детей и лиц, которые были упомянуты в завещании. При желании завещатель может оформить наследство за границей. Для этого ему необходимо обратиться в турецкое консульство.
- Завещание в рукописном формате. Над составлением рукописного завещания может работать только сам завещатель. Весь документ должен быть написан от его руки и содержать в себе место, день, месяц и год составления, а также подпись наследователя. Если текст набирали при помощи компьютера, пишущей машинки или другого нерукописного устройства, завещание считается недействительным. Документ может быть составлен на иностранном языке, использовать турецкий необязательно. Написанное подобным образом завещание должно быть передано на хранение в суд или в нотариальную контору.
- Завещание в устном формате. Такой способ, как правило, используется только в чрезвычайных ситуациях, когда у завещателя нет другой возможности оформить наследство, и в скором времени ему грозит смерть. Для процедуры также потребуется присутствие двух незаинтересованных лиц, которые опять-таки не должны упоминаться в завещании. В ее рамках они должны записать волю умирающего человека, поставить свои подписи и передать написанные документы в мировой суд.
Если завещатель не владеет турецким языком, при нотариальном оформлении обязателен присяжный переводчик, а сам документ подписывают и он, и свидетели. Завещание можно в любой момент отменить или переписать — действует последнее по дате.
В каких случаях завещание может быть признано недействительным?
В следующих ситуациях документ может быть признан недействительным:
- завещатель был недееспособным в момент оформления наследства;
- завещатель столкнулся с давлением в момент оформления наследства;
- процесс оформления наследства прошел с нарушениями.
Важная деталь: недействительность не наступает автоматически. Завещание оспаривают в суде, и сделать это должен заинтересованный наследник в установленный законом срок. Пока иск не подан и не удовлетворён, документ действует.
Особенности оформления наследства в Турции
У процедуры оформления наследства есть ряд особенностей. Ключевая особенность заключается в том, что некоторые категории наследников имеют право получить гарантированную долю наследства, несмотря на волю завещателя. К данным категориям наследников относятся именно те люди, которые не могут присутствовать в качестве свидетелей в процессе оформления наследства, то есть дети, супруги и родители завещателя. Лица, которые не были включены в завещание, имеют право обратиться в суд и заявить свои права на наследство.
Также следует отметить, что иностранцам, намеренным передать по наследству турецкую недвижимость, необходимо составить документ по форме, предусмотренной Гражданским кодексом республики. Они должны быть полностью дееспособны и старше 15 лет. В случае нарушения процедуры оформления наследства документ будет признан недействительным.
Кто наследует по закону: очереди и доли
Если завещания нет, имущество распределяют по очередям. Переживший супруг наследует всегда, но его доля зависит от того, с кем именно он делит наследство.
| Кто наследует вместе с супругом | Доля супруга | Доля остальных |
|---|---|---|
| Дети и другие потомки | 1/4 | 3/4 |
| Родители умершего и их потомки | 1/2 | 1/2 |
| Дедушки и бабушки и их потомки | 3/4 | 1/4 |
| Никого из перечисленных нет | Всё наследство | — |
Внутри своей очереди наследники делят долю поровну. Братья и сёстры наследуют только во второй очереди, то есть если родителей умершего уже нет в живых.
Обязательная доля в цифрах
Обязательная доля — это часть законной доли, которую нельзя отобрать завещанием. Считают её в два действия: сначала определяют законную долю наследника, а потом берут от неё установленный процент.
| Наследник | Обязательная доля |
|---|---|
| Дети и другие потомки | Половина законной доли |
| Каждый из родителей | Четверть законной доли |
| Супруг, если наследует с детьми или с родителями | Вся законная доля |
| Супруг в остальных случаях | Три четверти законной доли |
Пример. Умерший оставил супругу и двоих детей, а квартиру завещал третьему лицу. Законная доля супруга — четверть, детей — по три восьмых. Обязательная доля супруга равна всей его законной четверти, у каждого ребёнка — половине его доли, то есть по три шестнадцатых. Свободно распорядиться можно только тем, что останется сверх этих величин.
Братья и сёстры права на обязательную долю не имеют: его отменили в 2007 году.
Что делают наследники после смерти собственника
- Получают свидетельство о праве на наследство — veraset ilamı. Его выдаёт нотариус, а если в деле есть иностранный элемент или спор, то суд;
- иностранные документы (свидетельство о смерти, документы о родстве) переводят присяжным переводчиком и заверяют апостилем;
- подают налоговую декларацию и уплачивают налог на наследство;
- переоформляют ТАПУ в кадастровом управлении на основании свидетельства и справки об уплате налога;
- до переоформления недвижимость нельзя продать, а коммунальные счета и айдат продолжают начисляться.
Наследство можно и не принимать: закон даёт три месяца на отказ, и это имеет смысл, если долги умершего превышают стоимость имущества. Отказ оформляют через суд.
Налог на наследство
Налог на наследство и дарение в Турции есть, но он заметно ниже европейского и считается по прогрессивной шкале.
- Ставка при наследовании — от 1 до 10% в зависимости от стоимости доли; при дарении выше, от 10 до 30%;
- в 2026 году освобождается от налога доля каждого ребёнка и супруга в размере 2 907 136 TL, это около 60 тыс. долларов;
- если детей нет, доля супруга освобождается в размере 5 817 845 TL, порядка 120 тыс. долларов;
- налог платят частями в течение трёх лет, двумя платежами в год;
- декларацию подают в течение четырёх месяцев, а если наследники за границей — срок больше.
Практический ориентир: при средней стоимости квартиры по стране около 108 тыс. долларов и наследовании супругом и ребёнком налог затронет только часть суммы сверх освобождения, а не всю стоимость объекта.
«Самая частая ошибка иностранных собственников — считать, что достаточно завещания, составленного дома. На турецкую квартиру всё равно будет применяться турецкое право с его обязательными долями, и завещание, которое им противоречит, оспорят», — юрист по наследственным делам.
Популярные вопросы
Действует ли на турецкую квартиру российское завещание?
Недвижимость в Турции наследуется по турецкому праву независимо от гражданства владельца. Иностранное завещание не отменяет турецких правил об обязательных долях, поэтому надёжнее составить отдельный документ по местной форме.
Можно ли лишить наследства детей или супруга?
Полностью — нет. За ними закреплена обязательная доля: половина законной доли у детей, вся законная доля у супруга при наследовании с детьми или родителями.
Какой налог платят наследники?
От 1 до 10% в зависимости от стоимости доли. В 2026 году доля каждого ребёнка и супруга освобождается от налога в пределах 2 907 136 TL, около 60 тыс. долларов.
С какого возраста можно составить завещание?
С 15 лет и при условии полной дееспособности.
Обязательно ли завещание на турецком языке?
Нет. Рукописное завещание может быть на любом языке. При нотариальном оформлении понадобится присяжный переводчик.