Выгоды покупки недвижимости в Турции летом

Выгоды покупки недвижимости в Турции летом

Покупка недвижимости в Турции приятна в любое время года. Но максимальный спрос на рынке наблюдается в летний период. И это неслучайно, ведь лето предоставляет широкие возможности для более тщательного подбора объекта. Подробнее о том, почему выгодно покупать недвижимость в Турции летом, читайте в нашем материале.

 

Содержание:

Покупка недвижимости в Турции летом

Летний сезон – самый горячий в Турецкой Республике не только по погодным условиям, но и по туристическому потоку и продажам жилья.

Сезонность на рынке недвижимости Турции в январе – августе 2019 года

таб_1

Тем не менее высокий летний туристический поток создаёт особый ажиотаж вокруг жилья – кто-то стремится арендовать подходящие апартаменты для отдыха, кто-то приглядывается к готовым и строящимся проектам с планами покупки в будущем, другие подбирают вариант для совершения покупки здесь и сейчас. В среде застройщиков и риэлторов царит оживление, новые предложения поступают в больших количествах, как и стимулирующие бонусы для быстрого принятия решения о покупке. В таких условиях перед покупателем открывается очень богатый выбор, который позволяет найти лучший вариант  и заключить быструю сделку по привлекательной цене. И это одна из основных причин для покупки турецкой недвижимости в период с июня по август.

Динамика продаж на турецком рынке недвижимости летом 2019 года

таб_2

Почему выгодно покупать недвижимость в Турции летом

Несмотря на то, что яркой сезонности на турецком рынке не наблюдается, многие всё же предпочитают совершать покупку жилья с июля по август. На это есть несколько объективных причин. Давайте рассмотрим их подробнее.

Погода

Высокий сезон в Турции – с мая по октябрь. Наибольшее количество туристов посещает эту страну в летние месяцы. В это время сюда едут за ярким солнцем, прекрасной погодой, тёплым морем, высоким сервисом отелей, ресторанов, кафе и т.п. В пик сезона страна расцветает и предстаёт перед гостями во всей  своей красе.

Посетить летнюю Турцию нужно непременно. Под жарким солнцем раскрывается особый колорит этой страны. А покупателям квартир и домов это позволяет оценить туристический поток, который появляется на улицах того или иного региона в самые горячие месяцы, что важно как для тех, кто подбирает жильё для себя, так и для тех, кто планирует его сдавать.

Кроме того, выбирать квартиру гораздо приятнее при хорошей погоде. Осмотр вариантов превратится в приятную прогулку, в вечера можно посвящать отдыху и многочисленным развлечениям.

Также поездка к морю в это время позволит вам оценить, насколько вам комфортно в самый пик летней жары.

Оценка жилого комплекса

Эта причина также связана с высоким туристическим сезоном. Ведь именно в сезон вся туристическая инфраструктура работает на полную мощность. В июне, июле и августе работают все рестораны и кафе, появляются самые яркие развлечения, полноценно функционируют спа-центры, хамамы, аквапарки и пр. Это позволяет в полной мере оценить инфраструктуру выбранных жилых комплексов:

  • Все дополнительные удобства будут доступны, и вы сможете самостоятельно убедиться в их функционале;
  • Летом лучше всего видно озеленение территории;
  • При большом летнем потоке людей сразу понятно, насколько хорошо убирают территорию комплекса и следят за поддержанием рабочего состояния оборудования и оснащения;
  • Именно летом вы сможете в полной мере оценить качество работы кондиционеров в жилых комплексах и в отдельных апартаментах.

Можно сказать, что туристический сезон – это своего рода проверка, которая позволяет определить слабые и сильные места. В летние месяцы вы поймёте, насколько вам комфортно и удобно в этой стране, насколько вам подходит тот или иной район и жилой комплекс. Если летом  у вас не возникнет вопросов к инфраструктуре и окружению, то зимой их точно не появится.

Оценка выбранного объекта

После оценки жилого комплекса можно перейти к оценке квартиры. И в этом плане летнее время также даёт свои преимущества:

  • Благодаря хорошему естественному освещению вы поймёте, как выглядят выбранные апартаменты без уловок и неясностей.
  • Летнее солнце поможет определить, на какую сторону должны выходить окна в вашей квартире, а также балконы и лоджии, чтобы в ней было комфортно.
  • Очень важно оценить уровень шума с улицы. И сделать это с максимальной точностью можно только в высокий сезон. Если пытаться оценивать шум зимой, есть большая вероятность сделать неправильные выводы из-за того, что в это время людей на улицах не так  много.
  • В высокий сезон ваши шансы познакомиться с будущими соседями возрастают. Многие владельцы квартир в турецких жилых комплексах проводят в них только летние месяцы. Поэтому это единственное время года, когда их можно застать. А такая встреча поможет вам многое узнать о выбранном ЖК из первых уст и сделать вывод о возможном окружении.

Наряду с такими важными факторами, как выбор региона, престиж района, транспортная доступность, которые можно оценить в любой сезон, уровень комфорта в квартире и окружение играют важную роль при выборе недвижимости. Поэтому не стоит пренебрегать возможностью лично проверить эти параметры жилья.

Возможность съездить в отпуск и выбрать жильё в Турции

Для многих июнь, июль, август – это время отпусков. И это прекрасная возможность совместить приятное с полезным, то есть отправиться на турецкое побережье на отдых, а заодно на месте выбрать и купить квартиру. Многие агентства и компании предлагают ознакомительные туры для эффективного выбора объекта.

Оценка рентабельности

В пик сезона у дальновидного покупателя есть все возможности для того, чтобы как можно точнее оценить рентабельность того или иного вложения. Этот пункт особенно важен для инвесторов. Лето предоставляет следующие преимущества в плане оценки доходности покупки:

  • Сориентироваться в реальных расценках на аренду;
  • Оценить поток туристов и перспективы сдачи жилья в аренду;
  • Оценить расположение объекта с точки зрения практического удобства для потенциальных арендаторов.

Оценка этих параметров поможет сделать выводы о целесообразности приобретения тех или иных апартаментов и их потенциальной доходности, которая может быть достаточно высокой при грамотном подходе.

таб_3

Возможность сэкономить

Высокий спрос в летние месяцы позволяет продавцам охотно делать скидки при покупке жилья. Застройщики и агентства заинтересованы в том, чтобы реализовать как можно больше единиц жилья, и небольшая скидка покупателю – вполне адекватная уступка для получения высокой совокупной прибыли. Поэтому можно смело договариваться с продавцом о скидке.

Дополнительные бонусы

К дополнительным бонусам можно отнести возможность получения гражданства Турции при покупке недвижимости, стоимостью от $250 тыс. Эти условия были введены осенью 2018 года.

Также летние акции часто проводят застройщики, строительные и риэлторские компании, предлагая покупателям выгодные скидки и сниженные цены.

Стоимость недвижимости летом в Турции

Приобрести жильё в Турецкой Республике можно по цене от €25 тыс. Покупатели имеют возможность выбирать объекты в самых разных ценовых категориях. В эконом-секторе предложения стартуют от €25 тыс. Объекты уровня комфорт можно приобрести по средней цене от €50 тыс. Бизнес-класс радует предложениями в ценовой категории €100 – 150 тыс. Цены на элитные объекты начинаются от €200 тыс.

На стоимость жилья влияют следующие факторы:

  • Местонахождение;
  • Год постройки, площадь, планировка, качество ремонта и прочие характеристики объекта;
  • Транспортная, социальная инфраструктура района;
  • Дополнительные удобства в жилом комплексе.

Если вы планируете приобрести квартиру для её сдачи в аренду, летом вы сможете самостоятельно собрать информацию о реальной стоимости аренды. Не секрет, что в курортных городах в пик сезона этот показатель серьёзно вырастает.

таб_4

Как отдохнуть и купить недвижимость в Турции

Самый простой и приятный вариант совершения покупки жилья в Турции – это поездка на отдых, совмещённая с просмотром понравившихся объектов. Для большинства граждан России сделать это проще всего во время летнего отпуска. А подобрать подходящие варианты вы можете заранее на нашем сайте. Для этого мы создали удобную структуру сайта и функционал, позволяющий быстро найти лучшие предложения от застройщиков, агентств и частных продавцов по определённым параметрам.

Многие турецкие компании предлагают услугу ознакомительного тура, которой вы также можете воспользоваться в удобное для вас время. Это также позволяет провести время в поездке с пользой и удовольствием. Особенно в летний сезон. Ведь компании предлагают удобное размещение и полностью организуют просмотры интересующих объектов. А в остальное время у их клиентов есть возможность насладиться турецким гостеприимством с размахом высокого сезона. Найти компании, предлагающие такие условия, вы также сможете на нашем сайте.

Поможем найти квартиру в Турции

Для того чтобы начать поиск турецкой недвижимости вовсе не обязательно сразу отправляться за границу. Для начала стоит провести анализ собственных целей и возможностей, ознакомиться с рынком и его особенностями, а также изучить характеристики подходящих под ваши критерии предложений. Сделать всё это вы можете на нашем сайте. Начните поиск качественной недвижимости в Турции прямо сейчас!

Поделитесь
Подписаться на рассылку
Подписаться